Sélection d'annonces immobilières à NANTES (44000)

Découvrez cette maison des années 50 idéalement située dans le quartier recherché de Doulon, à Nantes, juste en face du parc du Grand Blottereau. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable avec, à quelques pas, le tramway pour rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble des commodités du secteur.

Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette maison d'habitation bénéficie d'un jardin verdoyant au fond duquel se trouve une grande dépendance, parfaite pour un atelier.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre une entrée qui desser un garage profitant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour-salon traversant apporte une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un accès direct au garage et au jardin. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre véritables chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de la Marrière ? Blanche de Castille, cette maison traditionnelle des années 50, d'une surface actuelle de 124 m² avec un terrain d'environ 418 m², bénéficie d'un potentiel d'aménagement très intéressant.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, une division parcellaire est en cours.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séparé, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier-buanderie avec porte de service.

À l'étage, un palier dessert trois très grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, un premier grenier et une échelle de meunier desservant un autre grenier sous combles. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier Chalâtres, cet appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, deux chambres au calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Parking de 6 places non attribuées sur la copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus.

Les + du bien :
Appartement en très bon état
Deux chambres au calme sur cour
Cuisine avec cellier
Cave privative
Quartier apprécié
Aucun travaux à prévoir (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

Découvrez cet appartement de 26 m² situé au premier étage d'une résidence de 1997.

L'agencement offre un espace optimisé et pratique : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour lumineux avec kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains et des WC séparés.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports, un vrai atout pour profiter pleinement de la vie nantaise. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier Doulon à Nantes, découvrez cet appartement de 61 m² (59,10 m² loi Carrez), idéal pour s'installer confortablement. Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Possibilité d'acquérir un garage en sus. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 252 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 948.00 euros.

Dans le quartier Mellinet à Nantes, à deux pas de la place Mellinet, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² environ, situé au 3 étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Implantée sur une petite place en retrait de la rue, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein sud, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 37 m². Cet espace chaleureux séduit par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Il accueille un salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de luminosité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés et accès à un balcon. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

En bon état général, cet appartement allie charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.

Contactez moi pour plus d'informations! (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1810.00 euros. Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Enfin une vie de plain-pied pour ce nouveau bien avec 2 chambres en RDC et 1 chambre + mezzanine à l'étage.

Cette maison non mitoyenne et au calme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la place du Vieux Doulon et du Parc du Grand Blottereau.

Son plus : garage + carport + cave souterraine + grenier.

N'attendez pas pour prendre rendez-vous ! (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur du quartier Bouffay, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de 39 m² loi Carrez (44 m² au sol).

Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution agréable avec une cuisine semi séparée, une lumineuse pièce de vie donnant sur la rue, ainsi qu'une chambre astucieusement aménagée avec mezzanine, offrant la possibilité de créer deux espaces de couchage ou un espace nuit complété par un bureau.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. (9.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2012), cet appartement de type 2 en second rideau offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.

La résidence, répartie sur deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d'un local à vélos et d'un portail électrique récent sécurisant les stationnements.


Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz.


Appartement au calme, à l'abri des nuisances de la rue.

Prix de vente : 145 000 FAI

Contactez-nous pour organiser une visite. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 principaux lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 921.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de Chronobus C7, cette maison familiale de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée, une buanderie indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de penderies, ainsi que deux salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 213.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des transports (tram et bus) et des écoles dans le quartier Mitrie à 5 mns de la gare. Au calme de son impasse sécurisée, et situé au premier étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec sa double exposition. L'entrée distribue un séjour salon donnant sur un grand espace arboré, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, et d'un coin nuit distribuant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A cela, s'ajoute une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un vrai garage, véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

Maison Conte vous présente une opportunité d'investissement clé en main à Nantes.

Au 8ème étage de la résidence d'affaires Residhome, découvrez ce studio de 22,04 m² entièrement meublé et équipé. Idéal pour vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 7% nette d'impôt.

Grâce au bail commercial sécurisé jusqu'enDecembre 2028, vous percevez des loyers garantis de 6 765 HT par an, que le logement soit occupé ou non.

Informations financières :
Taxe foncière : 627
Charges de copropriété : 227 / an
Investissement locatif pur : aucune possibilité d'occupation personnelle.

Combinez la sécurité du bail commercial à une fiscalité avantageuse pour un placement serein et performant.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 45


Copropriété de 300 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 227.00 euros.