Sélection d'annonces immobilières en Pays de la Loire

Situé en hyper centre de Saint-Nazaire, cet appartement de 4 pièces développe près de 94 m2 Carrez au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975 et disposant d'un ascenceur. Sa configuration offre un véritable confort de vie avec trois chambres distinctes, idéales pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou encore pour recevoir aisément. L'ensemble bénéficie d'un état général soigné et de prestations standards, faciles à vivre au quotidien.
La surface généreuse permet de structurer naturellement les espaces de vie et de nuit, en préservant l'intimité de chacun. La présence d'un stationnement en sous-sol est un atout majeur en plein centre-ville, complété par une cave pratique pour le stockage. L'environnement immédiat, vivant et urbain, donne accès à pied aux commerces, services et animation du coeur de Saint-Nazaire, tout en profitant du confort d'un appartement situé dans une copropriété de quatre étages seulement.
Le stationnement privatif et la cave viennent renforcer le côté fonctionnel du bien, que ce soit pour un usage quotidien ou comme pied-à-terre au centre de la ville. L'appartement, proposé en mandat exclusif, combine ainsi une belle superficie, trois vraies chambres et une localisation recherchée.
A rénover

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1283.00 et 1736.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

En exclusivité, Situé en hyper centre de Saint-Nazaire, cet appartement de 4 pièces développe environ 91 m2 au 1er étage d'un immeuble des années 1975 bien entretenu. Il propose une grande pièce de vie qui offre un bel espace pour organiser un séjour et une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'ami, ou encore un projet de colocation. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une qualité standard, dans une copropriété aux parties communes soignées.
Le confort du quotidien est renforcé par la présence stationnement privatif en sous-sol, particulièrement appréciable en plein centre-ville et une cave complète le tout. L'appartement se situe dans un immeuble de 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère à taille humaine.
L'emplacement en hyper centre offre un véritable cadre de vie urbain, avec les commerces, services et animations accessibles à pied. Vous profitez ainsi d'un mode de vie pratique, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en disposant d'un appartement aux volumes généreux.
L'ensemble est à rafraichir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

Dans un environnement privilégié au coeur de Sautron, cette maison d'environ 171 m², entièrement rénovée en 2019, bénéficie d'un emplacement recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate du bourg.

Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 800 m², la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur la vallée du Cens.

Des espaces de vie ouverts sur le jardin
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 46 m², prolongée par une cuisine américaine aménagée. Un poêle à bois suspendu apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée, exposés sud-ouest.

Ce niveau comprend également :

une chambre,

une lingerie,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Une extension parfaitement intégrée à la maison accueille un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.

À l'étage
Le palier dessert un espace nuit pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu'un WC.

Un espace reste disponible pour la création d'une salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Sous-sol et dépendances
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant :

un double garage,

une chaufferie,

une lingerie.

Un carport ainsi qu'un local technique dédié à la piscine complètent les prestations.

Un extérieur privilégié
Le jardin clos et paysagé offre différents espaces de vie et de détente autour de la terrasse et de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant.

Une propriété familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement rare à Sautron, entre proximité du bourg, calme et nature.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

NANTES : Centre-ville

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m², idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

Une entrée,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Les atouts :

Emplacement central recherché,
Appartement fonctionnel et lumineux,
Petite copropriété,
2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nantes.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel


(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

NANTES : VIEUX DOULON ? À seulement 400 m à pied de la place du Vieux Doulon

Duplex avec jardin privatif, garage et parking

Découvrez ce charmant duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale composée de seulement 4 propriétaires.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.

Les atouts de ce bien :
Garage
Place de parking
Cave
Parcelle privative de 432 m² en copropriété, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
Une belle opportunité à Nantes, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et de la place du Vieux Doulon.

À découvrir rapidement ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros. Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, une opportunité rare sur le marché !
Avec ses 92 m² habitables à repenser selon vos envies, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, édifiée en 1974, vous offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une généreuse parcelle de 498 m² sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine indépendante à aménager, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, 2 WC indépendants, une salle d'eau, un cellier et un garage.
Le terrain spacieux vous permettra de créer un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire Maurice Macé, École primaire privée Sainte-Thérèse, Collège-Lycée La Colinière, Centre de formation des Compagnons du Devoir), transports, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités.
Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet à fort potentiel.
Prix : 348 150 . Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Nantes ! Contactez l'Agence Benoit pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Pour investisseur - Locataire en place.
Découvrez cet appartement de 26 m² situé au premier étage d'une résidence de 1997.

L'agencement offre un espace optimisé et pratique : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour lumineux avec kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains et des WC séparés.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports, un vrai atout pour profiter pleinement de la vie nantaise.

Loué meublé depuis le 10/09/2026/
Loyer: 490.00 + 35.00 de charges (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur - Locataire en place

Dans un quartier résidentiel du centre ville de Sainte Luce sur Loire, cet appartement libre de toute occupation est idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Situé au premier et dernier étage avec entrée indépendante, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette, d'une entrée avec placard et wc, et d'une chambre avec salle de douche privative.

Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Loyer actuel: 584.00 + 43.00 charges
Prise d'effet du bail nu en cours: 15/09/2026 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880.00 euros.

Idéalement située dans une rue recherchée du quartier de Doulon, cette maison familiale développe environ 137 m² au sol et bénéficie d'un beau terrain de 668 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, un placard et des WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Un grand garage d'environ 42 m² vient compléter ce bien, idéalement placé dans un secteur apprécié.
(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Conte vous présente une opportunité d'investissement clé en main à Nantes.

Au 8ème étage de la résidence d'affaires Residhome, découvrez ce studio de 22,04 m² entièrement meublé et équipé. Idéal pour vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 7% nette d'impôt.

Grâce au bail commercial sécurisé jusqu'enDecembre 2028, vous percevez des loyers garantis de 6 765 HT par an, que le logement soit occupé ou non.

Informations financières :
Taxe foncière : 627
Charges de copropriété : 231 / an
Investissement locatif pur : aucune possibilité d'occupation personnelle.

Combinez la sécurité du bail commercial à une fiscalité avantageuse pour un placement serein et performant.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com- Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 45
Copropriété de 300 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.

À l'entrée du Loroux-Bottereau, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 695 m² situé en second rideau, à seulement 1,4 km de la place de l'Église et 900 m du collège privé.

Entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, télécom et assainissement collectif), ce terrain plat offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction. Un puits est également présent sur la parcelle.

Situé en zone UB du PLUi de la Communauté de Communes Sèvre & Loire, il bénéficie d'un cadre réglementaire permettant d'envisager différents projets d'aménagement.

Sa configuration et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, en font une belle opportunité pour construire une maison sur mesure, dans un environnement alliant calme et praticité. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00185 - Nantes.

Au coeur de Le Loroux-Bottereau, dans un secteur prisé à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et services, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implanté dans une résidence de 2006 soigneusement entretenue, ce bien en rez-de-jardin surélevé développe environ 63 m² et séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Chacune bénéficie d'un accès direct à un jardinet privatif, rare pour un appartement.

La partie jour se compose actuellement d'une cuisine indépendante et d'un séjour distinct. Il est toutefois possible de repenser l'aménagement afin de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 32 m², favorisant convivialité et modernité. Lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, cet appartement représente une opportunité aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter rapidement. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1156.00 euros. Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00185 - Nantes.