Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Une pépite rare sur le marché ! Lagence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente (construction 2019), en état irréprochable, parfaitement entretenue, et sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie privilégié. Située dans le quartier prisé des Gonagues à Allauch, cette maison en lotissement T4 de 83 m² habitable est édifiée sur un terrain de 256 m², plein sud. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, WC séparé. - À létage : Trois chambres confortables, une salle deau moderne avec douche à litalienne et WC. - Extérieurs : Un jardin paysagé, une piscine, un terrain de pétanque, garage/buanderie (avec potentiel daménagement en suite parentale), ainsi qu'une place de parking privative. Les plus : - Maison récente (2019) - Aucuns travaux à prévoir - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et du village À visiter sans tarder ! Une maison moderne, rare et clé en main. Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97

Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité : A la vente dans la résidence Le Moulan, un appartement de presque 70m² situé au 2ème étage sur 4. Appartement au calme, traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de séjour de plus de 26m², d'une cuisine donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, de deux chambres, un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très bien situé, il est à quelques minutes de l'A7 et de l'A507, des bus 27, 28 et 31. Un locataire est en place avec un loyer mensuel, charges comprises : 685. L'agence est en charge de la gestion locative depuis plusieurs années. Contact: Guillaume MERMET 06 15 52 60 21

Saint Joseph Immobilier vous propose cette magnifique maison des années 1948, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre verdoyant en plein centre-ville de Briançon. Un cadre idyllique et des prestations de qualité : Érigée sur un terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec accès direct au canal, cette propriété allie charme de lancien et confort moderne. La toiture et les fenêtres à rupture de pont thermique sont neuves, garantissant une isolation optimale. Une distribution idéale sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards, chambre avec salle de bain et accès direct à la terrasse, buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement. Un garage complète ce niveau. 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, bureau avec point deau. 2e étage : Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, ainsi quune salle de douche indépendante. Dernier niveau : Superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain/douche. Des équipements pratiques et confortables Un parking goudronné pouvant accueillir quatre véhicules (portail coulissant en aluminium), un grenier et un hangar couvert pour deux voitures complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 766 /an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour une visite.

Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 (100 m2 loi carrez) située dans un quartier paisible et recherché de Briançon. Idéale pour une famille, elle allie confort, tranquillité et panorama à couper le souffle. Des espaces bien pensés et agréables Terrain : Un terrain généreux de 535 m², agrémenté de deux terrasses ensoleillées, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-salle à manger doté dun poêle à bois en pierre réfractaire, un bureau (pouvant servir de chambre damis), une salle deau et des toilettes séparées. Étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon orienté sud-est offrant une vue imprenable sur les montagnes, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace dressing. Confort et praticité au rendez-vous Stationnement : Garage de 15 m² et 2 à 3 places de parking. Équipements modernes : Panneaux photovoltaïques pour des économies dénergie, chauffage combinant électricité et bois pour un confort optimal toute lannée. Proximité : À deux pas dune école et des commodités de Briançon. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 794 Coût annuel du chauffage : Environ 1 670 (électricité + bois) Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86.

Dans le secteur recherché de Cornillon Confoux, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir une bastide d'exception, nichée au cur d'un écrin de verdure. En franchissant le majestueux portail en fer forgé, vous serez accueilli par une allée bordée de jardins paysagers, un puits d'époque et une superbe piscine en pierre, créant une atmosphère intemporelle. Cette propriété se compose d'une vaste grange attenante à un corps de bâtiment à rénover de 200 m², offrant un potentiel incroyable. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'authenticité des murs en chaux, des poutres apparentes et du travertin au sol. La visite débute par une suite parentale spacieuse de près de 30 m², où sobriété et matériaux raffinés se rencontrent, incluant des murs en pierre apparente et un dressing sur mesure. Le lumineux espace de vie, traversant et chaleureux, se compose de deux zones de séjour et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée ombragée par une pergola. La cuisine, typiquement provençale, charme par ses murs en chaux et son évier en pierre, accompagnée d'un cellier buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, un escalier décoré de tommettes mène à quatre chambres de 12 à 15 m² ainsi qu'à une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le second étage révèle un vaste espace de jeux ou un dortoir pour enfants de plus de 40 m², ainsi qu'un bureau de 33 m², idéal pour un atelier ou un home cinéma, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de nombreux velux. Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération et un poêle à bois, tandis que l'épaisseur des murs garantit une fraîcheur agréable. Des moustiquaires sont installées sur toutes les fenêtres pour votre confort. À l'extérieur, la piscine au sel de 8x3,5 m avec volet automatique s'intègre harmonieusement à l'environnement. Un forage et un système d'arrosage automatique assurent un jardin verdoyant en toute saison. Pour les passionnés d'histoire et de projets de rénovation, cette demeure au charme indéniable offre une opportunité unique de communion avec la nature environnante. Contact : Caroline de Dinechin, 0659330468

Saint Joseph Immobilier vous propose une ancienne école pleine de charme dans un hameau authentique de Briançon Nichée au cur dun hameau typiquement briançonnais, cette ancienne école de village a su préserver toute lauthenticité de son histoire. Édifiée sur 6 niveaux, dont 4 entièrement habitables, elle offre un potentiel rare, idéal pour une grande famille en quête despace et de caractère, ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses + un dortoir aménagé dans les combles 2 salles de bain Deux grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants Deux vastes caves, parfaites pour du stockage ou laménagement dateliers Les atouts de ce bien de caractère : Cachet de lancien : parquets dorigine, poutres apparentes, beaux volumes Terrasse couverte avec une vue panoramique sur les montagnes Nombreux espaces de rangement et grande capacité daccueil Connexion fibre optique Environnement paisible et ensoleillé, à deux pas des commodités de Briançon Informations pratiques : Chauffage au fioul installation fonctionnelle Maison immédiatement habitable Façades récemment rénovées Potager de 25 m² situé dans le village Taxe foncière : 3 650 À noter : Pas de parking privatif, mais stationnement aisé à proximité Pas de jardin attenant, mais un extérieur exploitable dans un cadre verdoyant Un bien unique, chargé dhistoire, offrant de nombreuses possibilités daménagement : résidence principale, maison secondaire pleine de charme ou investissement locatif à fort potentiel dans un cadre de vie alpin recherché ?? Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour organiser une visite.

3 PIECES / NICE SAINTE MARGUERITE À vendre sur l’avenue Sainte-Marguerite à Nice, dans un environnement résidentiel et verdoyant, superbe appartement 3 pièces de 63 m² entièrement refait à neuf situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce bien lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon filant de 23 m² exposé sud ouest au calme avec vue dégagée, d’une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Les volumes sont bien agencés et les prestations de qualité permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir Une cave vient compléter ce bien et une place de parking est disponible en supplément Proche des commerces des écoles des transports et avec un accès facile à l’autoroute cet appartement allie modernité confort et sérénité dans un secteur recherché de Nice à visiter sans tarder

REF 3000- IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT -VILLA T6 DE 163 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 840 M² - PISCINE - 1 GARAGE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente dans un secteur résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis, une maison/villa de 163 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée avec accès garage, au niveau inferieur, un dégagement climatisé dessert un salon, un coin bureau, une salle à manger le tout ayant accès sur la terrasse , véranda fermée et sa belle vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une arrière cuisine. Au niveau R-2, un dégagement dessert une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau donnant accès à sa terrasse, un WC indépendant. Au niveau R-3, un dégagement avec un grand dressing dessert deux chambres climatisée le tout ayant accès sur la terrasse , et sa belle vue dégagée, un salle de bain avec douche et baignoire/WC, une chaufferie/buanderie. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 840 m² arboré, sans vis à vis et une belle vue dégagée, un espace de loisirs avec piscine , cuisine d'été. Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage et volets électrique. La taxe foncière est de 3700 euros. Les charges de copropriété sont de 100 euros annuels. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou votre commerciale Céline FUENTES au 07 60 90 01 31 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

REF 2999 - EXCLUSIVITE - SOLLIES TOUCAS - VILLA T6 DE 124 M² - 1180 M² DE TERRAIN - GARAGE - PISCINE L'agence G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SOLLIES TOUCAS, au calme, une maison/villa de plain pied T6 de 124 m², comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine équipée aménagée de 47m², le tout donnant sur une terrasse couverte; un dégagement dessert 4 chambres de 10 à 15m², une salle d'eau et deux WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 1180 m², avec une piscine 7,5 m x 3 m, un garage de 34 m² et des places de stationnement. La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, du chauffage individuel en mode Pompe à Chaleur, et de panneaux solaires (utilisation personnelle - facture électricité 80 euros mensuels). Contactez votre commercial Louis MASSIPE au 0668801488 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2997 - TOULON OUEST - VILLA T4 DE 110 M² DE PLAIN PIED - GARAGE - TERRAIN 630M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, à proximité des commodités à pied, une VILLA/MAISON T4 de plain pied de 110m² , comprenant une entrée desservant séjour/salle à manger de 30m², une cuisine équipée et aménagée, une salle de repas, un dégagement desservant deux chambres, dressing, une salle d'eau et WC indépendant. La villa est équipée d'un garage carrelé de 12m². Elle est édifiée sur un terrain de 630 m² clos et arboré, stationnement aisé. Programmez une visite, contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, Evenos, Le beausset, Ollioules, Le revest les eaux)n contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr

STUDIO OCCUPE / LE CANNET A proximité immédiate de Cannes et du boulevard Carnot, studio en 5ème étage, bon état général, situé dans une résidence de bon standing, sécurisée avec piscine. D’une surface d’environ 26 m², il dispose d’une belle pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'une belle terrasse exposée ouest. Le bien comprend une cave en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Il est actuellement loué en bail vide jusqu'en juillet 2028.

Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose cette maison située à Peymeinade au prix de 550 000. Dans une petite copropriété de 7 maisons, nous vous proposons cette jolie maison jumelée de 6 pièces avec 3 chambres et pièce de jeux. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour de plus de 25m², une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte plein sud, cellier, une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, entrée, 2 chambres, salle de jeux, salle de bains et toilettes indépendants. Espace piscine avec pool house fermé. Garage et 3 places de parking. Accès à pied au centre de Peymeinade, commerces, écoles et collège. Prévoir Rafraichissement. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : BONNE CONSTRUCTION, POSSIBILITE 4 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, SOUS-SOL, PROXIMITE COMMODITES. Pour plus d'informations contactez votre Agence au 04.93.36.35.14 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 30.00 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.