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MAISON A TERMINER 162m² GRASSE EXCLUSIVITE Grasse (quartier Saint-Claude) : maison de 162m² sur 2 niveaux à terminer, sur un terrain de 755m². Les fenêtres, volets roulants, clôtures et tuiles restantes sont disponibles sur le chantier. Une piscine et un pool house étaient prévus sur le permis de construire. Exposé Sud, vue dégagée et à pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus). Tout à l'égout. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Etude de sol en cours (structure de la maison fissurée) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1080m² AU CALME PEGOMAS EXCLUSIVITE : A 800 mètres du centre ville de Pégomas : Terrain constructible de 1080m² en restanques, clôturé, avec les viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout). 15% d'emprise au sol. Terrain piscinable (4% d'emprise au sol supplémentaire pour la piscine et le pool house). Libre constructeur. Au calme absolu, vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES 102m² + PARKING - VALLAURIS Placement locatif (actuellement loué) Vallauris centre : Appartement 4 pièces de 102m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il est composé d'une entrée, séjour / cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, et d'un patio. Une place de stationnement complète le bien. Possibilité de diviser l'appartement en un T3 + T1 A pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...). Faibles charges!!

Charmante Villa de Type 4 avec Vue Panoramique à Régusse Localisation : Située à Régusse, cette villa offre une vue dominante sur son environnement pittoresque, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : -Ty pe : Villa de plain-pied, offrant un agencement pratique et une vie sans escaliers. - Construction : Érigée en 1980, cette résidence conserve son charme intemporel tout en bénéficiant d'une solide construction. - Superficie : Étendue sur un vaste terrain d'une superficie totale de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Vue : Profitez d'une vue panoramique depuis cette villa, offrant une perspective imprenable sur les environs. - Proximité: Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. - Extérieur : Une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et du plein air dans un cadre paisible et privilégié. De plus, un sous-sol d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. - Terrain Piscinable : Le terrain généreux offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. - Divisible : Une partie du terrain est divisible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour des projets futurs ou des investissements. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre pittoresque tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec son charme intemporel, sa vue panoramique et son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété de vos propres yeux.

Entre AVIGNON et ST REMY DE PROVENCE, Charme fou pour ce MAS PROVENCAL en pierres de taille, constitué de 3 habitations indépendantes et attenantes. Situé en campagne, mais à 5' du village, sur environ 3 hectares de terres, avec piscine et structure pour chevaux, comprenant 8 box, 2 belles carrières, rond de longe, 8 paddocks, sellerie et club-house. Le mas principal nous offre une entrée, vaste pièce à vivre, cuisine équipée, buanderie, WC, 3 chambres à l'étage, SDB et S. d'eau, WC. Environ 170m² hab. Le mazet est constitué d'un séjour/cuisine ouverte équipée, buanderie, WC, 2 chambres à l'étage, S. d'eau, WC. Environ 90m² hab. La dernière partie reste à aménager en RDC. Elle comporte 2 chambres mansardées et S.d'eau/WC à l'étage. Environ 55m² hab.

AVIGNON IM, quartier Pasteur, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation. Actuellement loué, 767 CC. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

**Un emplacement privilégié à Vidauban** Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. **À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures** Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m². **Une maison au charme provençal et au confort moderne** Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison. - **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²) **Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. **Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc. **Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. **Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu. Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception ! AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVIGNON Intra Muros, quartier des Carmes, petit Immeuble en pierres de 2 étages, rénové et plein de charme. Il donne sur une placette, au calme. Local commercial en RDC, loué 630 HC. Appartement P2 au 1er, loué 585 HC. Compteurs et chauffages individuels.

Bureaux 89m² 1er etage petite copropriete Prestige immobilier vous propose situés au 1er étage d'une petite copropriété, sans autres voisin a ce même étage. ces bureaux d'une superficie de 89m². Ils sont actuellement loués a des professionnels indépendants pour un montant de 868euros par mois. L'ensemble se compose de plusieurs espaces, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Idéal pour un investissement, cette propriété bénéficie d'une rentabilité locative stable depuis 2014 et d'un emplacement stratégique en plein centre ville, a cote d'un parking sous terrain ce qui facilite les activités se trouvant dans ce secteur.

PLUSIEURS ESPACES BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE Prestige immobilier, vous propose a la vante plusieurs espaces bureaux situés au rez de chaussée d'une petite copropriété. Ces locaux sot actuellement loués des professionnels du secteur paramédical et esthétique, pour un loyer global de 800euros par mois. L'ensemble des ces espaces constitue l'intégralité du rez de chaussée. les espaces se décomposent ainsi, 23m² + 20m² + 20m². Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché proche d'un parking sous terrain en plein centre ville.

Au second étage d'une copropriété entretenue, local d'environ 58 m² avec balcon. Dans le centre-ville du Pontet, ce local bureaux est actuellement utilisé en cabinet médical et pourrait conserver cette configuration, ou être aménagé en local pro. Equipé de menuiseries en PVC, climatisation, une place de parking et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .