Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Villa récente entre Meyzieu et Genas Idéalement située à la sortie de Meyzieu et proche du centre de Genas, dans un environnement pavillonnaire, cette maison de plain pied de 170 m² hors garage a été construite en 2002 puis agrandie et rénovée en 2017 avec de belles prestations. Implantée sur une parcelle de 761 m², elle bénéficie d’une belle orientation Est-Ouest lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 62 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour prolongé d'une belle salle à manger et d'un coin lecture. Vous accéderez de cette pièce à 2 belles terrasses, l'une à l'ouest pour des repas au coucher du soleil et l'autre à l'est donnant sur la piscine et la cuisine d'été protégée par une casquette. Un store banne permet de couvrir cette seconde terrasse. Côté nuit cette villa a été intelligemment structurée en deux ailes distinctes, l’une dédiée aux parents, l’autre aux enfants, avec d'un côté la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et de l'autre côté 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi pour les 2 autres qu'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Au sous sol vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace bureau ainsi que d'un grand garage de plus de 39 m² avec son coin atelier. Au niveau de ses prestations cette villa est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation gainable dans la partie vie et avec des splits dans les chambres, de menuiseries aluminium… Chaque détail participe ainsi à la qualité de ce lieu. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du parc de la Garde maison rénovée avec terrain A proximité du parc de la Garde superbe maison entièrement rénovée avec terrasse et jardin sur un terrain de 918 m². Découvrez cette superbe maison de 202 m² sur 2 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 43 m² donnant accès à la terrasse de 85 m² et au jardin, de 5 chambres chacune avec sa salle de bains/eau, 4 toilettes, une buanderie. Outre le garage, il est aisé de garer la ou les véhicules dans la cour et il est possible de créer un 2nd garage ou car port. La maison a été isolée par l'extérieur en 2019 et profite de 3 types de chauffage: un plancher chauffant et un poêle à bois dans la pièce de vie et une chaudière individuelle au gaz. Le DPE est en C (149) et le GES en D (35). La maison appartient à une copropriété composée de 13 maisons, mais celle ci est physiquement complétement séparée des autres. Les charges sont de 30 euros / an et le fonds de roulement de 300 euros / an. A proximité immédiate des commerces tels que boulangerie artisanale, du parc de la garde, des bus: 45, 14, 46 à 300 mètres; 22 et 5 arrêt Denis Luc et C21 à 700 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire Amiel: 06 03 57 10 47

VERNAISON Centre village Située à quelques pas du centre village de Vernaison, cette demeure d’exception a été érigée au tout début du 20e siècle sur un terrain de 3043 m². Son architecture d'époque, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que ses deux vasques anciennes confèrent à cet endroit une atmosphère pleine de charme. A côté de la piscine, une petite maison secondaire utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un superbe pool house. La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile ses caractéristiques uniques dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver, un cellier, un garage et la chaufferie. Au premier étage, un salon très élégant vous accueille. La cuisine, ouvrant sur une salle à manger lumineuse grâce à ses verrières, crée un espace convivial. Une pièce dédiée à la musique s'ouvre sur une ravissante terrasse. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, préservant l'authenticité de l'époque. Le dernier étage, un grenier spacieux, offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, que ce soit des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de jeux, de sport ou un home cinéma. Cette propriété, véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien, séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques cheminées d'époque et sa hauteur sous plafond. L'extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, dégage une atmosphère empreinte de charme. L'entretien minutieux de cette demeure témoigne de son excellente condition : une toiture en ardoise neuve, une électricité récemment refaite, une chaudière à gaz à condensation Frisquet et un liner de piscine remplacé il y a deux ans. Une garantie de confort et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Vernaison et à 50 mètres du centre de Charly, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une praticité quotidienne avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, le charme du jardin, et un magnifique escalier qui ajoute une touche d'élégance à chaque niveau de cette propriété d'exception. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

EXCLUSIVITE --- Maison de plain pied à rafraichir sur 794m2 de terrain au grand calme dans un beau lotissement de 1987. Vous apprécierez le cadre de vie de cette maison sans vis à vis avec une entrée, une cuisine, un séjour salon ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains. Complété par un garage simple et un abri de jardin confortable. Le tout sur une belle parcelle en bordure d'une belle propriété avec la perspective de ses cèdres. Un lotissement agréable avec un espace boisé classé avec son petit bassin, les bus 18 et 15 à la sortie de celui-ci. Nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous sur cette maison Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge acquéreurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 18/07/2023 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-2023 : entre 1600 et 2210 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine de 190m2 de 2020 sur des prestations de qualité. Au rez de chaussée vous apprécierez une entrée, un wc, un coin buanderie, un espace de vie de 55m2 ouvert sur 3 expositions Est Sud et Ouest avec des baies vitrées. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale ouvert sur une belle terrasse. Au sous-sol vous profiterez d'une salle de jeux ou de sport et d'un espace home cinema pour une surface de 59m2. Une petite piscine pour profiter pleinement de votre extérieur avec 2 terrasses une à l'Est et une à l'Ouest. Une grande cour et un garage isolé, carrelé et chauffé. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé et à l'étage + climatisation air pulsé. Menuiseries Alu + volets roulants fermeture centralisée Aspiration centralisée Alarme et caméra Portail et porte de garage électrique Taxe foncière 2000 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 23/07/2021 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1370 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface de 110 m2 sur son terrain clos et arboré de 596m2 au calme et à l'abri des regards.
Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une très belle pièce de vie de 45 m2 avec son séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 grandes chambres dont l'une avec un accès indépendant possible pour une profession libérale, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
En annexe, un garage de 32 m2 avec un espace buanderie.
COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et un cadre verdoyant sans vis-à-vis 489 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Appartement T3 avec terrasse et vue dégagée Venez découvrir cet appartement de type 3 de plus de 62 m² avec sa terrasse de plus de 30 m². Au 2ème étage sur 3 de la copropriété Le Mont Saint Paul, idéalement située au calme d'un parc arboré et proche du centre de Chassieu et de ses commerces, cet appartement offre une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une belle terrasse avec vue dégagée et exposée Sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et envies. Les parties communes, l'ascenseur et les façades de la copropriété ont été refaites récemment. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TASSIN LA DEMI LUNE CENTRALYM vous présente au sein d'une résidence de 2006 sécurisée, arborée et proche de toutes commodités et transports ce bel appartement familial de 78 m². Il se compose d'un hall d’entrée avec espace de rangement distribuant une chambre de 11 m² avec parquet et placard au sud-Est, une cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce de vie en accès direct à un balcon sans vis à vis de 12 m² exposée sud-Ouest. La partie nuit est composée d’un dégagement donnant accès à un toilette, une salle d’eau rénovée récemment avec fenêtre, et deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placard et parquet. Le bien bénéficie d'une porte sécurisée, d'un interphone, de fenêtres Pvc double vitrage, de volets roulants manuels intégrés, de la Vmc, de nombreux rangements. Faibles charges, chauffage électrique connecté, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Cet appartement clefs en main est idéalement situé. Possibilité d’acquérir un garage double en sous-sol (25keuros). Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

Située à seulement 500 mètres du centre du village de Lissieu, des écoles et des arrêts de bus, cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et agréable, dans une impasse.
Édifiée en 1993 sur une belle parcelle d'environ 800 m2, elle séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée par pompe à chaleur. Une salle de jeux / salle TV pouvant également faire office de chambre d'appoint complète ce niveau.
Quelques marches plus haut, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, à l'étage supérieur, une suite parentale climatisée vous attend, avec dressing et salle de bains privative.
Un bien complet, idéalement situé, offrant calme, confort et proximité des commodités.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

LYON 7° Bd Yves FARGES dans Résidence BBC, Les Allées Laurentines, appartement T2 de 46 m², entrée, grande pièce principale double exposition et porte fenêtre sur petite terrasse, coin cuisine, chambre avec placard mural, salle de bain, WC séparé, et garage fermé. Chauffage individuel gaz. Lumineux agréable et calme. Proche toutes commodités transports 5 min T2, BR 60, Bus 34, C7, métro ligne B. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

IRIGNY le haut - Dans un petit lotissement sécurisé, à taille humaine (7 lots), très belle maison de famille de style bastide, construite en 1997, sur vide-sanitaire. D'une surface habitable de 176 m2 + une véranda de 16m2, sur une vaste parcelle bien arborée, sans vis à vis et parfaitement au calme . Au rez de chaussée, l'entrée distribue une belle pièce de vie avec son poêle à bois, bien éclairée par de larges ouvertures donnant sur la terrasse en bois avec vue sur le jardin et la piscine . La cuisine est ouverte et équipée, et un cellier/ buanderie offre un espace très fonctionnel, immédiatement à côté . Une extension harmonieusement intégrée, ajoute un salon télé ( possible chambre d'invités ), un grand bureau et une suite parentale baignée de lumière, avec sa salle d'eau et son dressing . L'étage est consacré à l'espace nuit, composé de quatre belles chambres en parquet, une salle d'eau et une salle de bains . Un grand garage, et une cave complètent utilement l'ensemble. Enfin une véranda ajoute charme et praticité à l'espace terrasse, offrant un lieu supplémentaire de détente, de lecture ou pourquoi pas, une chambre d'appoint encadrée de verdure. Chauffage gaz de ville, puits raccordé à l'arrosage automatique. Une maison accueillante, chaleureuse et entretenue avec grand soin. Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON. Réalisation du diagnostic: 18/07/2025 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 21 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 et 3290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Chaponost, en plein centre du village, dans une résidence de 2023, fermée et sécurisée avec jardin intérieur, un appartement de type 5 en duplex, au deuxième et dernier étage. Garage double en sus. Cet appartement familial se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant un séjour avec cuisine équipée de 29 m2 ouvrant sur un balcon de près de 7 m2 et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Des WC indépendants, un placard-buanderie et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage principal. L'étage supérieur est quant à lui composé de 3 chambres de 13, 12 et 10 m2 éclairées par des puits de lumière avec volets roulants électriques, ainsi que d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Cet appartement est parfaitement entretenu et offre de belles prestations telles que la climatisation, les volets roulants électriques, et un aménagement idéal avec entre autres une cuisine équipée récente de qualité, un espace parental de plein pied et de nombreux rangements. (Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR) Vous apprécierez au quotidien la proximité immédiate de tous les commerces au pied de la résidence ainsi que la présence à quelques pas de la ligne TCL 12. Prix : 525 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir d'un garage double avec porte électrique électrifiée au sous-sol pour 30 000 supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 166 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1771.88 euros.