Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Situé rue Ernest Renan, au 3e étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et grand parc arboré, découvrez cet appartement T3 de 50,32 m2 entièrement rénové.
Murs, sols, plafonds, chauffage, isolation, fenêtres et salle de bains ont été refaits récemment. Seule la cuisine reste à aménager selon vos envies, avec possibilité de bénéficier du projet de cuisine prévu par le propriétaire.
L'appartement dispose également d'une cave privative.
Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau.
Les + : o Appartement entièrement rénové o Résidence sécurisée o Grand parc au sein de la copropriété o Cave privative o Eau comprise dans les charges o Proximité commerces, écoles et transports
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

***Une opportunité à Meyzieu !!** Maison Conte et Martine Paris vous présentent ce T3 : Bien placé en plein coeur de Meyzieu, cet appartement T3 de 67 m² saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2010, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 20 m² et son espace vert, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d'une piscine commune réservée aux résidents, un vrai plus pour l'été. Cet appartement calme et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine à meubler, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est bien agencé avec de nombreux placards, et offre un cadre de vie calme et reposant, à l'abri de l'agitation urbaine. Un garage individuel est disponible en option. Le quartier Tout est accessible à pied : commerces de proximité, Centre E.Leclerc, boulangeries, mairie et services publics. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelles Condorcet et Le Carreau, ainsi que des collèges Les Servizières et Olivier de Serres, tous proches. Côté transports, le tramway T3 dessert directement la Gare Part-Dieu en environ 30 minutes, avec des correspondances bus (lignes 67, 85, 95) et un parking-relais P+R. En résumé, les points forts : * Terrasse 20 m² sans vis-à-vis, très calme * Résidence sécurisée avec piscine * Tramway T3 ? Part-Dieu en 30 min * Centre de Meyzieu avec commerces et écoles à pied * Garage en sus Chauffage individuel électrique Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1023/an Charges de copropriété : 146/mois Résidence de 58 lots principaux sans procédure en cours Pour tout complément d'information et organiser une visite merci de me contacter : Martine PARIS Portable : 06 40 60 18 92 Email : martine@maison-conte.com Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Dans le calme et la verdure de l'Ouest lyonnais, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 180 m², édifiée sur une parcelle de 572 m² avec piscine. Idéalement située à Lentilly, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette maison offre un superbe cadre de vie. Cette maison a été entièrement rénovée : isolation de la façade, toiture, fenêtres, intérieur de qualité, mais également les extérieurs. Une fois la porte franchie, vous découvrez une belle entrée desservant un bureau, une suite parentale avec son balcon privatif, ainsi qu'un escalier menant à une autre grande chambre située au premier étage. Dans le prolongement, la pièce de vie, grâce à sa triple exposition, est constamment baignée de lumière. Tout a été pensé pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs, avec de belles terrasses et surtout une piscine. La grande cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter le confort de la maison. Un second escalier permet d'accéder à une buanderie, deux autres grandes chambres, ainsi qu'à un bel espace de jeux accompagné d'une salle de bains supplémentaire. L'accès voiture se fait par un portail électrique desservant un garage ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et des motos. Les points positifs : Maison de 180 m² 5 chambres Piscine DPE B Secteur calme et résidentiel Proche du centre de Lentilly N'attendez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cette maison dont vous pourrez profiter dès cet été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Novea Immobilier vous présente, cet appartement dans le 6eme arrondissement situé entre le quartier des Brotteaux et celui de Part Dieu, vous serez à deux pas de nombreux commerces et moyens de transport.

Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement possède une superficie de 134,67m2 avec un espace de vie total de 48,22m2, 4 chambres spacieuses de plus de 13 et 15m2 chacune, une salle de bain , toilette indépendant ainsi qu'un grenier de 15,29m2.

On vous propose également à la vente, deux places de parking en sus du prix affiché pour un montant de 30 000 chacune.

Situé au deuxième étage, à l'angle de rue, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 33m2 en rotonde en parquet de chêne baignée de lumière où on se sent aisément passer de bons moments en famille et entre amis.

La cuisine de presque 15m2 a une possibilité d'ouverture sur le salon pour les amateurs de cuisine américaine, elle nécessitera d'être rénovée et aménagée pour la mettre totalement à votre goût.

Passé l'entrée de marbre vêtu avec rangement, un dégagement distribue 4 chambres mesurant chacune entre 13,50 et 16m2. Une d'entre elles vous propose un balcon de 4,82m2. Trois sont exposées Ouest puis une est présentée sur cour.
En plus des chambres, vous accéderez également au toilette indépendant ainsi qu'à une salle de bain et d'un dressing.

Possibilité d'aménagement :
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place du dressing et un deuxieme wc

L'appartement est en DPE D avec la pièce en rotonde en double vitrage, propose un chauffage collectif ainsi que la consommation d'eaux, et un bail hcl courant jusqu'en 2052.

Vous le constaterez sur les photos, une rénovation est nécessaire pour profiter pleinement de ce bel appartement d'un emplacement parfait pour jouir d'une vie de quartier, à deux pas de nombreux commerces puis à quelques minutes à peine de la gare Part Dieu ou de la ligne B ( Brotteaux) , du T1, de nombreuses lignes de bus...

J'attends votre appel pour répondre à vos questions et au cas échéant organiser une visite,




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843180373
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456

EXCLUSIVITÉ FRANCHEVILLE LE HAUT
Maison en pierre 95 m2 avec jardin Calme absolu Francheville-le-Haut
Située au coeur du village de Francheville-le-Haut, à proximité idéale des toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 95 m2, édifiée sur une parcelle de 150 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux

Une cuisine équipée

Une belle pièce de vie sous verrière, apportant une luminosité naturelle et un charme unique

À l'étage :

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'extérieur :

Un jardinet au calme absolu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Cachet de l'ancien (pierre, verrière)

Calme rare en coeur de village

Jardin privatif

Proximité des commodités et des transports

Des travaux sont à prévoir, toiture, huisseries, salle de bains, peintures...
DPE E . Votre contact : 06.85.57.72.72 Honoraires inclus à charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAPONOST , 6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette propriété d'exception sur les hauteurs de Chaponost à la limite de Francheville au calme absolu.
Edifiée sur la colline à la fin du 19ème siècle, sur une parcelle de 4500m2 surplombant les vallons environnants et offrant un vue spectaculaire sur Lyon, la propriété se compose d'une maison d'habitation principale de 250m2 habitables, et d'une annexe aménageable de 80m2.
La maison principale entièrement rénovée s'élève sur 3 niveaux et se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une spectaualire cuisine à vivre parfaitement aménagée illuminée par une grande verrière ofrrant une très belle hauteur et enrichie d'une mezzanine, ouvrant sur une jardin intimiste, dans le prolongement une pièce de réception dévoilant de jolis et lumineux volumes réunissant salon et salle à manger, un cellier et un wc complètent cet étage.
- au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie, un wc
-au 2ème étage : une grand dégagement à usage de salon, 3 belles chambres , une salle de bains , une salle d'eau et un wc

Un second batiment avec accès indépendant propose 2 niveaux de 40m2 à réaménager selon votre goût et vos besoins.
Côté annexes la maison dispose d'une cave sous la maison, d'une terrasse abritée sous un préau, d'un carport et d'un hangar .
Les extérieurs, particulièrement soignés, réalisés par un paysagiste, sont remarquables et offrent tous les indispensables attendus d'une proprété d'exception de ce type : grands espaces de stationnement couverts ou non , piscine à débordement offrant une vue irmprenable, terrain de pétanque, potager, prairies...
La propriété dans son ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux à l'exception de la maisonnette. Elle offre de très belles prestations intérieures et extérieures.
A 5 mn en voiture des centres de village de Chaponost et de Francheville , la maison se situe à 2mn de la gare de tram train reliant Lyon en 17mn.

DPE D : Votre contact Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un château datant des années 1600, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex de caractère de 126 m² Carrez et 175 m² au sol, niché dans une copropriété confidentielle de seulement 9 lots, entourée d'un parc arboré de 8000 m².

Dès l'entrée, le charme des lieux opère immédiatement.
Situé au premier étage du château, l'appartement offre une superbe pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des poutres apparentes, un parquet ancien et une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante de 16 m², récemment refaite, allie confort et fonctionnalité.
Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative avec WC.
Deux pièces en enfilade offrent de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, espace de rangement, coin lecture ou bureau.

Deux autres chambres prennent place sous les toits. Mansardées et baignées de lumière grâce à leurs vélux, elles développent chacune entre 17 et 19 m² au sol et apportent un charme supplémentaire à l'ensemble.

Les annexes viennent compléter ce bien rare :
un atelier situé sur le palier permettant un important espace de stockage, un vaste hall idéal pour stationner vélos et équipements, ainsi qu'une magnifique cave voûtée privative d'environ 60 m², avec ancien pressoir et tonneaux, véritable témoignage de l'histoire du lieu. Une immense cave commune est également accessible aux copropriétaires.

La copropriété fermée permet également un stationnement libre et aisé, offrant la possibilité à chaque copropriétaire de stationner 2 à 3 véhicules au sein du domaine.
Un espace barbecue commun vient compléter ce cadre de vie convivial et privilégié.

Un bien singulier, chargé d'âme et d'histoire, pour les amateurs de lieux authentiques et de propriétés de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 198 319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement situé dans le 3? arrondissement de Lyon. Idéalement implanté dans un secteur recherché et bien desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Reconnaissance Balzac, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. Situé au 2? étage et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce T1 bis de 24 m² (38 m² au sol) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisant parfaitement l'espace et offrant un cadre de vie fonctionnel. Le bien est en bon état général. L'espace est intelligemment agencé avec une salle d'eau et un WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur recherché du 3? arrondissement lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929011922 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-029988

À seulement 2 minutes à pied du métro République, au coeur d'un environnement recherché offrant tous les commerces, écoles et services du quotidien à proximité immédiate, découvrez ce bel appartement familial de 101 m² situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue de 2002. Traversant Est/Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et l'optimisation des espcaes. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour exposé Ouest, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² donnant sur une cour intérieure calme et arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en période estivale. Face au séjour, la cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace pratique et convivial pour le quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, est distribué par un dégagement central desservant les différentes pièces en étoile. Il comprend quatre véritables chambres aux surfaces confortables (10,50m2, 10,73, 11,55 et 13,50m2), et toutes équipées de rangements / dressing. Deux d'entre elles sont orientées Est et deux donnent sur la cour intérieure à l'Ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée il y a trois ans, complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de l'appartement, son excellent état général et sa performance énergétique classée C en font un bien clé en main et particulièrement agréable à vivre. En annexes, une cave vient compléter le bien. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément du prix de vente pour un montant de 20 000 . Un véritable appartement familial de type T5, réunissant espace, confort, calme et emplacement privilégié au coeur de Villeurbanne. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 977 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1138.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833000383 RCP GENERALI AR156496

*Visite virtuelle disponible sur notre site* Situé sur Lyon 5 ème secteur les acqueducs, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 81m2 dans une copropriété très bien entretenue et boisée isolée par l 'extérieur en 2023. La copropriété est sécurisée par un portail électrique et un espace arboré vous permettrons de profiter de cette résidence familiale. Coin jour: Une fois la porte franchie blindée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec un grand placard de rangement. Celui-ci dessert la pièce maitresse de ce bien avec une pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Une porte fenêtre vous donne accès au balcon exposé ouest , un lieu ou vous pourrez profiter de bons moments en famille pour profiter des couchés de soleil. La cuisine fonctionnelle et équipée attenante donne sur le balcon avec ses grandes fenêtres coulissantes. Coin nuit: la chambre parentale attenteant au salon profite de la meme exposition et d'un belle luminosité avec sa grande baie vitrée. Celle ci peut facilement redevenir une salle à manger si besoin. Le couloir dessert une salle de bain avec baignoire jets massants, son meuble vasque, son seche serviette et son coin buanderie.Les toilettes sont séparées et suspendus. Enfin deux grandes chambres dont une avec placard de rangement avec de larges ouvertures terminent la visite. Les plus: - Sa luminosité -isolation extérieure 2023 -charges toutes comprises - Son extérieur - Son stationnement privatif en sus du prix - Sa localisation Environnement: Dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, ecole privé des minimes se trouvent à 3 minutes à pied, parc à 8 minutes à pieds et le bus 46 est au pièd de la résidence sécurisée Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal! Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Quote part Annuelle: 3264 Pas de procédure en coursNombre de lots : 91 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778

Chevinay – Propriété de caractère à rénover avec dépendances sur plus de 5 400 m² de terrain Située à Chevinay, en direction du Col de la Luère, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Édifiée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 5 400 m², zone Agricole. Elle comprend une maison principale d'environ 152 m² habitables ainsi qu'un appartement indépendant de 53 m² + dépendances. Total 205 m2. La maison principale se développe sur deux niveaux et offre une belle exposition plein sud sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier, avec antichambre, dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. L'appartement de 53 m², accessible soit depuis l'intérieur de la maison soit par un escalier extérieur indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon vos envies et vos projets. La propriété bénéficie également d’une piscine, et de nombreuses dépendances représentant environ 110 m² : caves, atelier, réserve, chaufferie, remise, local technique, salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs appentis. Une ancienne bergerie de 200 m2, et une grange de même surface, complètent cet ensemble de 655 m2 au fort potentiel. Atout supplémentaire: une source naturelle! À seulement 5 minutes de Bessenay et 7 minutes de Saint-Pierre-la-Palud, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie authentique au cœur des Monts du Lyonnais. Prix: 490 000 euros, dont honoraires à charge des vendeurs. Contact: Sandrine Popy 06 12 16 44 01, Rsac: 503728933.

Lyon 8?, secteur Laënnec / Mermoz - Maison d'architecte récente (2025) T5 (RT 2020) sur un terrain clos avec jardin d'environ 261 m². Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec ilôt central dinatoire, une terrasse accessible directement depuis le salon et la cuisine, permet de profiter pleinement du jardin dès les beaux jours. Au même niveau, de plain pied, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Prestation et équipements du bien : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation réversible dans toutes les chambres Panneaux photovoltaïques avec revente annuelle estimée entre 300 et 400 Garage de 18 m2, en accès direct de la maison Environnement calme et à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux transports avec le métro D (station Laënnec) et les lignes de tramway T2, T5 et T6 ainsi que les lignes de bus 25 et 34. Proche des principaux établissements de santé du secteur. Accès rapide à l'A43 (Chambéry - Grenoble). Opportunité rare dans le secteur à découvrir rapidement. En exclusivité chez l'agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Inès LEBCIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102325388