Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Maison Conte vous présente : A deux pas du métro Charpennes dans une résidence bien entretenue de 14 étages. Ce studio de 18m2 au 10ème étage offre une vue imprenable et au calme de l'agitation citadine. Il se compose d'une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC. Il fut rénové dernièrement pour votre plus grand bonheur. Taxe foncière : 552 Charges : 964/an Contactez-moi, visitons ! Agent commercial Cheikiné SANOGO 909035834 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com Référence : 11 Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 17,78m² au 1er étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram). Bail commercial en cours, jusqu'en 2031. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 3 982 HT/an Taxes Foncières : 396 Charges : 236 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 17 Copropriété de 82 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 296.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence étudiante Studéa Nexity idéalement situé à Jean Macé, à quelques pas de la gare, métro et tram. Cette résidence construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et transports en commun. Un studio de 17,78m2 entièrement meublé et comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. BAIL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION LOYERS DE 3 465 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 365 Charges: 271 Pour plus d'information, contactez Julie CONTE - 07 83 86 46 84 julie@maison-conte.com Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 18 Copropriété de 118 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grand Clément, venez découvrir ce 2 pièces de 40,49m² au 6ème étage de la résidence étudiante PArc Hermes de Cosy Home. Il est entièrement meublé et dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous avez à disposition une salle commune conviviale, un extérieur ainsi qu'une laverie. Cette résidence construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais vivant. A proximité des transports en commun (Métro D, Tram, Gare SNCF et ligne de bus), ainsi que des commerces. Sa situation géographique avantageuse est à proximité de la Presqu'île et la Part-dieu ainsi que de nombreux établissements scolaires. BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION. Loyers garantis de 6 072 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 688 Charges : 808 Photos non contractuelles Agent commercial Cheikiné SANOGO 0695607651 RSAC: 909035834 Copropriété de 359 lots - dont 271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence Butterfly est une résidence étudiante située dans un quartier stratégique de Lyon, à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Porte des Alpes), l'IEP Lyon, la faculté de médecine et la gare SNCF Jean Macé. Situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2027. LOYERS DE 3 770 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 400 euros Charges: 272 euros Agent JULIE CONTE - 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169 Référence : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 160 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.

MAISON CONTE vous propose en exclusivité: Ce charmant studio idéalement situé, à deux pas de l'université catholique de Lyon 2. À proximité immédiate du métro A, du tramway T1 et T2, des quais du Rhône, de Saone, des grandes écoles, ainsi que de nombreux commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 20m2 dispose d'un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une entrée avec kitchenette et d'une salle de bains. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour loger ses enfants en plein coeur de la Presqu'île. Appartement vendu libre de toute occupation. TAXE FONCIERE: 417 /AN CHARGES: 34/MOIS Copropriété de 125 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 400.00 euros.

APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Situé sur Lyon 1re, à proximité des transports et des commerces et grande écoles, proche de la place Sathonay. Ce T2 au 3ème étage d'une copropriété calme de 39,18m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec des rangements, un coin cuisine équipée, une chambre borgne attenante et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 440/an Charges : 520/an AGENT: Cheikiné SANOGO Tel: 06.95.60.76.51 Copropriété de 56 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 520.00 euros.

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Venez découvrir ces deux pièces de 38m² au sein de la résidence hôtelière Q7 LODGE à Lyon 7ème Place Jean Jaurès. La résidence offre un accès rapide aux université et centre d'affaires. Elle est idéalement située près du quartier de Gerland et ses transports en commun : métro B et gare SNCF; ainsi que de ses nombreux commerces. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains. LOYERS DE 9519 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 730 Charges de copropriété: 364 Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - RSAC : 835221169 Référence : 41 Copropriété de 157 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364.00 euros.

MAISON CONTE vous présente : A la lisière du 3ème et du 7ème arrondissement, proche du coeur historique de Lyon, la Résidence sénior 'Les Hespérides s'ouvre sur l'agréable Place Victor Basch. Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. Certains commerces nécessaires au quotidien se situent en face de la résidence, les autres dans un périmètre de 5mn à pied. L'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de services, facilitant le quotidien des habitants. Au 6ème étage, un joli appartement de 89m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec de grandes penderies, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon agréable côté jardin. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un bien harmonieux entre lumière et calme. Un havre de paix au coeur de la ville. Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée. La résidence dispose d'un service d'accueil, et veilleur de nuit, et d'un homme d'entretien. Elle propose différentes prestations par des professionnels indépendants: entretien d'appartement, pressing (repassage couture), courses et accompagnements, coiffeur... animation tous les jours et restauration possible Midi/soir, le restaurant propose différents menus. Il peut également être acheté en investissement, le loyer estimé étant de 800 hors charges, offrant un turn-over très faible. Taxe foncière: 1031 Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 Copropriété de 212 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9608.00 euros.

Idéalement situé rue des Charmettes, au coeur du quartier de Bellecombe (Lyon 6ème). Frédéric PERES vous propose ce très bel appartement T3 traversant de 84,83 m², lumineux et climatisé, en excellent état, au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, d'une résidence très bien entretenue. Côté vie quotidienne : vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités : Tramway T1/T4, Métro Ligne A et B (Charpennes), Bus, Commerces, Écoles, Gare Part-Dieu, ainsi que des accès rapides vers la Presqu'île et le Parc de la Tête d'Or. Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie de 36m2 parquetée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, offrant de nombreux rangements. C'est un véritable espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Le coin nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres spacieuses de 12 et 14m2, exposées au nord sur une cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une belle douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il est climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, complétée par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage Alu. Un garage de 22 m2 fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 euros. La situation est idéale : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, Lidl , vie claire, boucherie...), transports (tram, métro, bus, Vélo'v), écoles et Gare Part-Dieu sont accessibles à pied. Le quartier est agréable, vivant, tout en restant résidentiel. Les + : Climatisation réversible par pompe à chaleur + radiateurs électriques. Double vitrage. Appartement 'clé en main', aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 84,83 m². Charges : 120 /mois (comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes...). Taxe foncière : 1 248 /an. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours. Groupe scolaire : Maternelle/Primaire : École Antoine Rémond, 58-60 rue Bellecombe // Collège : Collège Bellecombe, 10 rue de la Gaîté // Lycée (général) : Lycée du Parc ou Lycée Édouard Herriot (Académie de Lyon déterminer par arrêté). Diagnostics énergétiques : DPE : D (210 kWh/m²/an) GES : B Un bien clés en main, idéal pour une vie de quartier agréable à proximité de tout. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5 : 530.00 . Date de réalisation du DPE : 05-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA

Place de la Croix Rousse, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 3 pièces, au sein d'une prestigieuse copropriété aux normes PMR qui a vu le jour en 2021. Situé au 2e étage d'un bâtiment basse consommation, avec ascenseur de plain pied, il est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une partie extérieure de 3,50 m². PIÈCE DE VIE Vous découvrirez cet appartement par l'entrée qui distribue les différentes pièces de ce bien. D'abord la pièce principale, exposée Sud, est baignée de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une loggia permettant d'y installer une table et 4 chaises de manière confortable pour profiter des beaux jours. Et la cuisine, qui est entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon. COTE NUIT Une belle chambre au volume généreux (12,67 m²) possède également un accès à la loggia, elle est dotée d'un grand placard et d'un parquet massif apportant une note chaleureuse. De l'autre côté de l'entrée se trouvent la salle de bain, moderne, avec douche à l'italienne et double vasques, et des WC indépendants. LES PLUS Ils sont nombreux! D'abord l'emplacement, on ne peut plus central qu'est la place de la Croix Rousse, sa vie de quartier, ses commerces et l'accès direct au métro, tout en étant au calme, l'appartement donnant sur la cour de la copropriété. La possibilité d'acquérir de suite un appartement quasi neuf, aux superbes finitions et aux faibles charges de copropriété. Le confort intérieur rime avec logement durable : une isolation phonique, une acoustique maximale et optimale et des chaudières collectives gaz avec thermostat d'ambiance programmable assurent une qualité énergétique à chaque logement. La résidence offre un confort thermique (RT 2012 - 10%) et a obtenu la labélisation BEE (Bâtiment Énergie Environnement) mention « Habitat Qualité » grâce à des équipements individuels économes en énergie. Les habitants ont l'occasion de se réunir dans l'espace vert en coeur d'îlot autour de potagers partagés et sur les «magiques» toits-terrasses végétalisés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rillieux-la-Pape, secteur Crépieux, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4, au 1er niveau d'une maison individuelle. Cet appartement de 70 m2 est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une véranda de 14 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 20 m2. COTE JOUR Vous découvrirez cet appartement par une entrée qui donne directement sur le séjour et la cuisine ouverte, s'étendant au total sur plus de 30 m2. La cuisine, côté nord-est, possède un accès à une grande véranda de 14 m2 et le salon, côté nord-ouest, donne sur la très belle terrasse de 20 m2. COTE NUIT 2 chambres composent cet espace, de 14 m2 et 9,43 m2, la première donnant sur la salle d'eau (qui possède un second accès depuis l'entrée de l'appartement) et la deuxième chambre qui donne sur la véranda et bénéficie d'un rangement aménagé. Toutes deux sont dotées d'un parquet massif. LES PLUS - Terrasse de 20 m2 - Chambres au calme - Seul appartement au 1er et dernier étage d'une maison individuelle - Lumineux Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)