Sélection d'annonces immobilières à ST GENIS LES OLLIERES (69290)
Belle opportunité, sur la commune de St Genis les Ollières, secteur Bel Air et 25 minutes du centre-ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une grande maison de 310 m2, édifiée sur deux niveaux. Utilisée pendant 20 ans comme bureaux, le changement du PLU autorise désormais une utilisation pour de l'habitation, à condition qu'il y ait une activité libérale, commerciale ou artisanale. La maison a été construite en 2...
Belle opportunité, sur la commune de St Genis les Ollières, secteur Bel Air et 25 minutes du centre-ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une grande maison de 310 m2, édifiée sur deux niveaux. Utilisée pendant 20 ans comme bureaux, le changement du PLU autorise désormais une utilisation pour de l'habitation, à condition qu'il y ait une activité libérale, commerciale ou artisanale. La maison a été construite en 2005, et sera à repenser intégralement pour votre futur usage personnel. Le terrain (zone N, non constructible) est plat, arboré, prolongé par des champs; le tout formant un véritable havre de paix. Le DPE est vierge. Honoraires d'agence 4 % TTC charge acquéreurs; prix net vendeurs de 577.000 euros. Notre avis: superbe opportunité pour un usage personnel en même temps que professionnel. Une excellente base à retravailler, dans un écrin de verdure et au grand calme. Pour visiter ou demander un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.
ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir cette belle maison de 167 m2 avec 4 chambres sur son terrain clos et arboré de 961 m2, avec une piscine hors-sol. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'un bel espace à vivre de 44 m2 avec sa cheminée à insert, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la véranda baignée de lumière et donnant accès au jardin. Vous trouverez également 4 belles chambres dont une avec une salle de bains, une salle d'e...
ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir cette belle maison de 167 m2 avec 4 chambres sur son terrain clos et arboré de 961 m2, avec une piscine hors-sol.
Elle se compose d'un hall d'accueil, d'un bel espace à vivre de 44 m2 avec sa cheminée à insert, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la véranda baignée de lumière et donnant accès au jardin.
Vous trouverez également 4 belles chambres dont une avec une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeux de 16 m2.
La maison bénéficie en annexes d'une buanderie de 10 m2 et d'un grand garage de 77 m2.
Maison très fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
569 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Saint-Genis-Les-Ollieres (69290)
Maison T6 au grand calme avec piscine
SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison familiale de 148 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 734 m2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie pouvant atteindre 49 m2 grâce à l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée ainsi que d...
SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison familiale de 148 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 734 m2 avec piscine.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie pouvant atteindre 49 m2 grâce à l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine chauffée.
Sur ce même niveau, vous profiterez de 3 chambres en parquet massif, dont une avec climatisation, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le sous-sol complet, offre deux chambres supplémentaires, un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 31 m2.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et les différents espaces de détente, le tout dans un environnement particulièrement paisible.
La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture refaite, de volets roulants électriques solaires et d'une alarme.
Coup de coeur pour son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation.
490 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre et pisé de 186 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des matériaux d'origine et des règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : pierres apparentes, enduits à la chaux, beaux volumes et un superbe séjour cathédrale sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conv...
Au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre et pisé de 186 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des matériaux d'origine et des règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : pierres apparentes, enduits à la chaux, beaux volumes et un superbe séjour cathédrale sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à sa très bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, associé à l'inertie naturelle des murs en pierre et pisé, assure une température agréable en toute saison, avec une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable en été. Implantée sur une parcelle de 339 m2, complétée par 27 m2 supplémentaires dédiés à un stationnement, cette maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances distinctes : Côté sud, une cour aménagée faisant office de stationnement et de terrasse. (Possibilité d'installer une piscine <10m2) Côté nord, un espace plus intimiste composé d'une belle terrasse avec pergola et d'un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et accueillante avec séjour cathédrale (Ht 6.25m) et poêle à bois. - Trois chambres, dont une chambre atypique avec mezzanine, véritable coup de coeur, idéale pour un enfant, un espace jeux ou un bureau. - Un espace bureau aménagé sur la trémie, parfait pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre avec peu de travaux selon vos besoins. - Une salle d'eau au rez-de-chaussée. - Une spacieuse salle de bains avec douche à l'étage, alliant confort et esthétisme. - Une cave. - Un puits exploitable selon vos envies. Les coup de coeur de l'agent : * Maison de caractère en pierre et pisé. * Rénovation complète avec des matériaux de qualité. * Charme de l'ancien préservé. * Excellentes performances énergétiques. * Deux espaces extérieurs parfaitement exposés. * Possibilité de créer une 4? chambre. * Cave et puits. * Emplacement recherché en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison familiale de caractère, où authenticité, confort moderne et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1800 Prix : 690 000 - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Statut agent immobilier EI - Xavier Drewnowski. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510025687 RCP 7000002/004977/ACI22775
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² avec piscine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Située au coeur de Saint-Genis-les-Ollières, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement repensée par u...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² avec piscine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Située au coeur de Saint-Genis-les-Ollières, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec soin pour répondre aux exigences de la vie de famille moderne. Vous serez immédiatement séduit par les nombreux éléments de qualité qui composent cette maison : rangements sur mesure dès l'entrée, hauteurs sous plafond, charpente apparente sablée, cuisine entièrement réalisée sur mesure, espace bureau, finitions soignées et quadruple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'un système de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée pour les plus frileux, permettant à chacun de trouver son confort. Une première suite parentale complète ce niveau avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Une volée de marches plus tard, un vaste espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, de salle de jeux ou d'espace détente dessert l'ensemble des pièces de nuit. Vous y découvrirez une seconde suite parentale bénéficiant d'une vue directe sur la piscine, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également deux belles chambres, un bureau fermé pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant et une grande buanderie viennent compléter cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les enfants profiteront d'un agréable jardin sécurisé, tandis que les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque. Enfin, la piscine chauffée avec volet immergé et sa vaste terrasse carrelée promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil. Une maison clé en main, rénovée avec goût et bénéficiant de prestations rares sur le secteur. Si vous recherchez une maison familiale haut de gamme, à proximité de toutes les commodités, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien.Vous apprécierez son jardin privatif de 160 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien que située en copropriété de 3 lots, cette maison donne la sensation d'une habitation indépendante : les deux autres logements sont implantés à l'arrière, ce qui préserve...
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous apprécierez son jardin privatif de 160 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien que située en copropriété de 3 lots, cette maison donne la sensation d'une habitation indépendante : les deux autres logements sont implantés à l'arrière, ce qui préserve parfaitement la tranquillité des lieux.
L'intérieur se compose de 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC, avec une distribution fonctionnelle et agréable.
Un grand garage vient compléter l'ensemble.
DPE D - chauffage électrique et poêle à bois
Contactez-moi au 06.62.29.82.93
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.