Sélection d'annonces immobilières à ST JULIA (31540)

EXCLUSIVITÉ - POSITION DOMINANTE Sud-Ouest - VUE IMPRENABLE PYRÉNÉES - TERRAIN À BATIR - VIABILISÉ. En Exclusivité, à 10 mns de Revel et 45 mns de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce terrain aux abords du charmant village dominant de St Julia. Orientée sud-ouest, au calme, il dispose d'une très belle vue sur la campagne Lauragaise et les Pyrénées. Situé en zone UB, dans un petit lotissement de 4 lots, ce terrain entièrement viabilisé denviron 860 m² est libre de constructeur. Avec une légère pente, il convent parfaitement pour une maison avec sous-sol ou piloti. Étude sol déjà réalisée. La fibre est implantée, et lassainissement est collectif. Une groupe scolaire maternelle et primaire est présent sur la commune et est accessible à pied. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - COUP DE CUR - MAISON de VILLAGE avec VUE PYRÉNÉES - 3 CHAMBRES GARAGE. En Exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, au cur du charmant village de Saint-Julia, perchée en position dominante, cette maison de village T4 de 92 m². Pleine de charme, elle vous invite à profiter dun cadre de vie agréable, entre calme absolu et panorama sur les Pyrénées. Dès lentrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La lumière naturelle, omniprésente grâce à son exposition plein sud, sublime les espaces de vie. La véranda devient rapidement le lieu préféré de la maison : un véritable cocon baigné de lumière, ouvert tel un tableau, sur une vue de la campagne Lauragaise prolongé par une petite terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une maison où il fait bon vivre : 92 m² répartis sur 3 niveaux pièce de vie traversante et conviviale 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis maison en excellent état, prête à vous accueillir Les + qui font la différence : vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées exposition plein sud terrasse intime, sans vis-à-vis véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire garage pouvant accueillir 1 voiture Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre au vert, cette maison séduira les amoureux de calme et dauthenticité. Située dans un village prisé et paisible, à proximité dune école et des commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE - CHARME DE LANCIEN BEAUX VOLUMES FORT POTENTIEL DAMÉNAGEMENT. Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce bien issu dun corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation. Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², type 6, ce bien séduira les amateurs de volumes et dauthenticité. Vous bénéficiez dune mitoyenneté non gênante et dun environnement calme et préservé. La bâtisse dispose dune toiture récente. Lensemble nécessite toutefois une finalisation de la rénovation intérieure, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 1 800 m², avec une jolie mare idéal pour créer un espace de vie agréable, au cur de la nature. Le bien est intégré dans une copropriété, mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti (notamment la toiture), sans coup (bénévole) et sans contrainte lourde au quotidien. À noter : Un assainissement est à prévoir, celui-ci nétant pas conforme actuellement. Ce bien représente une opportunité de par son excellent rapport qualité /prix (moitié du prix du secteur) pour les amateurs de rénovation légère souhaitant allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

EXCLUSIVITE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE PARC ARBORÉ PISCINE COUVERTE FORT POTENTIEL. Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce corps de ferme exposé plein Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement lintimité des lieux. Vous profiterez dune belle pièce de vie, salon conviviale et chaleureuse, ainsi que dune grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine dété donnant sur une terrasse et l'espace piscine, vient compléter lensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À lextérieur, le bien sinscrit sur un magnifique terrain clos denviron 2 800 m², véritable écrin de verdure aménagé, avec: un joli parc arboré, une belle piscine couverte propice à la détente, un environnement calme et préservé Les prestations se complètent avec: un garage, un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe) Atout majeur : la propriété offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres dhôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien est intégré dans une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâtit et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. (copropriété bénévole) Lassainissement est conforme, vous permettant daborder votre projet en toute sérénité. Un bien ayant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, (moitié du prix du m²) idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

MAISON DE CARARCTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.