Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 188 m² - 239 000€ à Saint-Julia 31540

PLAIN-PIED de 2017 - MAISON T4 de 88 m² - ÉCONOME DPE A - DOUBLE-GARAGE - TERRAIN 760 m². Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir rapidement ! Elle développe 88 m² de plain-pied, a été construite en 2017, répondant à la norme RT2012, et est implantée sur une parcelle d'environ 760 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Les combles disposent également d'une installation gainable avec pompe à chaleur déjà en place et prête à être raccordée, permettant l'ajout d'une climatisation réversible ou d'un chauffage par soufflage. Les volets roulants et l'alarme sont pilotables par domotique. Un grand garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

5 MINUTES LANTA - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL Idéalement située à 5 minutes de Lanta, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 112 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commecial

MAISON NEUVE 2026 SOUS DÉCENNALE 85 M² 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 485 M² SECTEUR LANTA Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, a 10 minutes de Lanta, au cur de Caraman, cette maison neuve construite en 2026, bénéficiant encore des garanties décennales. Dune superficie denviron 85 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle deau et un WC. La maison dispose également dun garage, dune terrasse agréable ainsi que dune climatisation pour un confort optimal au quotidien. Équipée de menuiseries en double vitrage, elle répond aux attentes dune construction récente et ne nécessite aucun travaux. Mitoyenne dun côté, elle bénéficie dun terrain de 485 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située dans le centre de Caraman, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison récente constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial

PLAIN-PIED de 2017 - MAISON T4 de 88 m² - ÉCONOME DPE A - DOUBLE-GARAGE - TERRAIN 760 m². A 10 mns de Revel, en direction de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir rapidement ! Elle développe 88 m² de plain-pied, a été construite en 2017, répondant à la norme RT2012, et est implantée sur une parcelle d'environ 760 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Les combles disposent également d'une installation gainable avec pompe à chaleur déjà en place et prête à être raccordée, permettant l'ajout d'une climatisation réversible ou d'un chauffage par soufflage. Les volets roulants et l'alarme sont pilotables par domotique. Un grand garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

BELLE MAISON FAMILIALE avec SOUS-SOL COMPLET BÉLESTA-EN-LAURAGAIS En Exclusivité, située à Bélesta-en-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T5 construite en 1998 offre environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 920 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'une agréable pièce de vie réunissant séjour et salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et un espace nuit complètent ce niveau avec 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace plus intime et indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 110 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre projet selon les besoins. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à bois, complété par des climatisations réversibles récemment ajoutées. Implantée sur un terrain clos d'environ 920 m², cette propriété offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement général est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

TOUT à PIED ! MAISON de VILLE T6 de 175 m² + LOCAL COMMERCIAL 55 m² CENTRE-VILLE REVEL. Située en plein cur de Revel, à proximité immédiate à pied des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / commerce. Elle se compose : - dun local commercial T4 de 55 m² en rez-de-chaussée - dune maison dhabitation T6 de 175 m² sur 3 niveaux. Les atouts majeurs de cette maison : - Emplacement idéal et recherché en centre-ville - Fort potentiel daménagement avec les plateaux détages qui permettent la création de 2 logements - Bonne visibilité du local commercial qui peut être loué immédiatement Travaux à prévoir selon projet, mais il y a une réelle possibilité de rendement locatif intéressant sur ce bien. Alors nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - MAISON de VILLAGE T4 - CALME - JARDIN Idéalement située à Villenouvelle à moins de 5 minutes de l'accès autoroute et de toutes commodités, le Groupe Tolosan immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village authentique de plus de 103 m² habitable (153 m² de surface utile au total ) et son grand jardin au calme sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un espace de vie de 33 m² avec cheminée ouverte, dune cuisine de 10 m² attenant à un cellier/buanderie de 9 m² et dun wc. Le 1er étage dessert deux grandes chambres de 12 m² et 19 m², un dégagement pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Le 2nd étage est aménagé sous les combles en surface utile de 50 m² dédié aux enfants en deux espaces. Le bien est complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires ainsi que 2 dépendances pour le rangement et le bricolage. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - MAISON de VILLAGE T4 - CALME - JARDIN Idéalement située à Villenouvelle à moins de 5 minutes de l'accès autoroute et de toutes commodités, le Groupe Tolosan immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village authentique de plus de 103 m² habitable (153 m² de surface utile au total ) et son grand jardin au calme sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un espace de vie de 33 m² avec cheminée ouverte, dune cuisine de 10 m² attenant à un cellier/buanderie de 9 m² et dun wc. Le 1er étage dessert deux grandes chambres de 12 m² et 19 m², un dégagement pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Le 2nd étage est aménagé sous les combles en surface utile de 50 m² dédié aux enfants en deux espaces. Le bien est complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires ainsi que 2 dépendances pour le rangement et le bricolage. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

FERME MITOYENNE D'UN COTÉ A RÉNOVER - TERRAIN DE 3600 M². En EXCLUSIVITÉ à BAZIEGE, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme à rénover, d'une superficie globale d'environ 280 m² sur 2 niveaux, avec grange et maison (ou garage) indépendante de 56 m², à rénover également en totalité. Les huisseries sont en bois simple vitrage ainsi que les volets. La ferme n'a ni chauffage, ni assainissement, et la toiture est à reprendre. Un devis a été réalisé et mentionne un budget de 40.000 pour sa réfection. L'environnement est calme et bucolique, ce qui permet d'envisager un joli projet ! Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE PARC ARBORÉ PISCINE COUVERTE FORT POTENTIEL. Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce corps de ferme exposé plein Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement lintimité des lieux. Vous profiterez dune belle pièce de vie, salon conviviale et chaleureuse, ainsi que dune grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine dété donnant sur une terrasse et l'espace piscine, vient compléter lensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À lextérieur, le bien sinscrit sur un magnifique terrain clos denviron 2 800 m², véritable écrin de verdure aménagé, avec: un joli parc arboré, une belle piscine couverte propice à la détente, un environnement calme et préservé Les prestations se complètent avec: un garage, un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe) Atout majeur : la propriété offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres dhôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien est intégré dans une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâtit et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. (copropriété bénévole) Lassainissement est conforme, vous permettant daborder votre projet en toute sérénité. Un bien ayant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, (moitié du prix du m²) idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.