Sélection d'annonces immobilières à ST MARTIN D ARDECHE (07700)

Cet immeuble offre une rentabilité fiable et sécurisée. A la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable, cet immeuble offre un total de 4 appartements tous occupés actuellement avec une surface totale d'environ 720m² , habitable de 200m². Il se compose de 4 logements : trois T3 et un T4, répartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée - T2 de 80m² - T3 de 90m² 1er étage -2 T3 de 80m² Les cuisines sont toutes équipés de meubles haut et bas ainsi que l'électroménager tel que hotte, plaque , four et frigo. Radiateur électrique et climatisation, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques. Avantages supplémentaires: Emplacement privilégié, plein centre du village touristique de St Martin d'Ardèche, à proximité de la rivière, commerces et transport. Immeuble bien entretenu, pas de copropriété. Chaque appartement dispose d'une place de parking indépendante ainsi qu'un box en bois permettant le rangement d'outil ou de vélo. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, sans travaux, avec un bon emplacement et rentabilité immédiate. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

A vendre, restaurant situé dans un emplacement privilégié avec vue sur l'Ardèche...
Actuellement, terrasse de 80 couverts et une salle de 30 couverts. Ouvert 7 mois de l'année.
Possibilité de développer avec une terrasse supplémentaire de 30m²
Logement de fonction d'environ 90 m² plus 2 chambres d'hôtes climatisées (actuellement non exploité!)
Places de parking à proximité, cuisine équipée et fonctionnelle.
Très bon ticket moyen...
Loyer = 2215 euros / mois (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN DE 1687M2, ENTIEREMENT VIABILISE, VUE DEGAGE POSSIBILITE DE DIVISION QUARTIER RESIDENCIEL CALME Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Découvrez cette opportunité à Saint Martin D'Ardèche, au coeur d'une région prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme touristique. Cet ensemble immobilier déjà exploité avec succès offre une activité rentable et pérenne, avec un excellent potentiel de développement. La propriété est composée de 3 gîtes indépendants parfaitement équipés, offrant confort et charme, 4 chambres d'hôtes chaleureuses, prêtes à accueillir vos futurs vacanciers. Avec une surface habitable totale d'environ 290 m², le tout sur un terrain arboré et aménagé de 1934m² garantissant calme et intimité. Pour sublimer l'expérience de vos hôtes, le bien comprend également une piscine chauffée et un jacuzzi installé sous une pergola bioclimatique, offrant un espace détente unique avec vue imprenable sur les environs. Possibilité de profiter du bien en résidence principale tout en exploitant les gîtes et chambres d'hôtes. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Maison à vendre Saint-Martin-d'Ardèche Maison 124 m² Terrain 2 630 m² Piscine Vue exceptionnelle Située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison se niche au coeur d'un jardin arboré de 2 630 m² et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, idéal pour les journées ensoleillées. Description de la maison (124 m²) La maison se compose de : 3 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Une cuisine équipée, lumineuse Un grand salon / salle à manger très lumineux, avec cheminée Chauffage électrique + climatisation réversible Un garage de 25 m² vient compléter la propriété. Cette maison, parfaitement située et bénéficiant d'un environnement calme et naturel, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.