Sélection d'annonces immobilières à STE FOY LES LYON (69110)

Terrain à bâtir secteur Intermarché, au grand calme et à dix minutes de la gare de Perrache. Suite à une division de parcelle, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un terrain viabilisé de 661 m2, libre de constructeur. Amoureux du concept du plain-pied, vous pourrez construire jusqu'à 112 m2, hors garage, avec une belle hauteur de 3m50. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours des tiers. L'autorisation pour une piscine est également obtenue. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement stratégique et de qualité; et la construction qui peut démarrer rapidement. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A voir, secteur hôpital et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une belle construction de 1989, d'environ 170 m2 et édifiée sur trois demi-niveaux. Vous apprécierez tout de suite la spacieuse et luminseuse pièce de vie avec séjour cathédrale et toutes ses baies vitrées ouvrant sur la jardin. La cuisiné équipée est actuellement indépendante mais pourra également être ouverte sur le salon. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une belle suite parentale et d'un bureau. Enfin, une grande mezzanine de 30 m2 qui surplombe le salon (possibilité de chambre ou de salle de jeux). Chauffage au gaz et panneaux solaires. DPE: C (147); isolation intérieure. Vous profiterez d'un charmant jardin avec plusieurs espaces terrasse. Piscine au sel avec pompe à chaleur. Enfin, un garage de 55 m2 avec une buanderie et une cave. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: maison bien entretenue avec grande pièce de vie; proximité immédiate bus (ligne C19). Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A voir rapidement, secteur Hôpital, au grand calme, à deux minutes en voiture du village et douze minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une petite maison d'environ 90 m2 édifiée sur une parcelle arborée de qualité de 982 m2. La maison pourra être réorganisée sur la base actuelle, faire l'objet d'une extension ou même être démolie au profit d'une maison plus actuelle. Vous profiterez d'un grand garage indépendant avec une très belle hauteur sous plafond. DPE: F (340-74). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: jolie parcelle au calme et proximité bus C19.. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

EXCEPTIONNEL, sur les hauteurs du village de Sainte-Foy et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose, en exclusivité, une propriété d'exception dans un environnement unique et au grand calme. La bâtisse principale, de 284 m2 habitables, est édifiée sur deux niveaux et a été rénovée en totalité en 2026 autour de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, superbe pièce de vie de 70 m2 avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le parc. Vous pourrez profiter d'un second salon/bibliothèque de 40 m2 (possibilité bureau ou chambre). A l'étage, trois chambres dont une superbe véritable suite parentale, un grand espace bureau et une sublime salle d'eau indépendante. Grand espace buanderie. Chaudière au gaz changée en 2026. Vous profiterez d'un élégant parc de 3300 m2, au grand calme entouré d'arbres centenaires classés. Le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine (12 x 6, au sel) et son superbe espace détente couvert est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un chalet rénové de 45 m2, indépendant et totalement autonome vous permettra de recevoir très confortablement vos amis ou d'abriter une activité libérale. Possibilité également, en supplément du prix (dossier sur demande pour tout projet sérieux), d'acquérir quatre appartements de rapport, rénovés avec beaucoup de goût, dans un état irréprochable, dans un immeuble mitoyen à l'habitation principale. Les quatre appartements sont actuellement loués en meublé, avec une rentabilité brute de 6%. DPE: C (102-17). Honoraires d'agence 4% charge acquéreurs; prix net vendeurs de 2 115.385 euros. Taxe foncière: 4.800 euros. Notre avis: un emplacement unique, au calme; possibilité d'une activité hôtelière en étant sur place (Rbnb)! Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

RARE A LA VENTE! A deux minutes à pied du village et 10 minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en co-exclusivté avec l'agence By LB une maison des années 20 de 140 m2 habitables édifiée sur deux niveaux d'environ 70 m2 plus combles aménageables de 77.50 m2. Le terrain de 995 m2 est constructible. Garage et petit atelier. L'ensemble sera à rénover en totalité selon votre goût et vos possibilités (possible d'échéancer les travaux). Toiture en très bon état. Taxe foncière : 910 euros. DPE: F (380-60). Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en détachant la parcelle de terrain. Honoraires d'agence 4% TTC charge acquéreur; prix net vendeur de 668.269 euros . Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92

A VOIR! A sept minutes de la gare de Perrache et 800 m du village. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant est-ouest de 6 pièces et 152 m2 habitables, situé dans une construction Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). Superbe entrée sur pierre marbrière. Séjour 36 m2 sur parquet chêne avec accès sur profond balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante avec partie cellier/buanderie attenante. La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres de 14 et 15 m2 (chacune avec accès balcon), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Deuxième balcon filant côté ouest avec vue sur les monts du lyonnais. Lot soumis au statut de la copropriété: 60 lots. Charges annuelles courantes: 6.248 euros (chauffage et eaux inclus). Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.692 euros. DPE: D (151-33). Ce bien vous sera présenté avec une vaste cave et possibilité d'un garage fermé en sous-sol sécurisé en supplément du prix (15.000 euros) Photos projet 3D. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une belle adresse, un bel immeuble remis à neuf; proximité de Lyon et accès à pied à toutes les commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Secteur Gravière / Beaunant. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 63 m2. Vous trouverez un salon de 26 m2 donnant sur un balcon au Sud/Est, une grande cuisine de 14 m2 orientée Sud. La partie nuit est séparée et dessert une chambre avec accès balcon à l'Est, une salle d'eau et un toilettes. Huisseries : PVC double vitrage récent et volets roulants motorisés neufs. Chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée avec gardien. Lot soumis au régime de la copropriété: 85 lots. Charges annuelles courantes: 2380 EUR ( chauffage et eaux compris ). DPE: D (206) et GES /C (14). Stationnement collectif sécurisé. Une cave. Projet photos 3D. Honoraires charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 177.885 EUR. Notre avis: appartement proche écoles, commerces et bus. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot 07 63 33 95 92.

Chemin des fonts, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement de 72 m2 habitables, situé au 3ème étage. Salon et cuisine équipée indépendante exposés au sud. Deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif. Lot soumis au régime de la copropriété : 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2.940 EUR (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts, fond de travaux... )-. DPE : D (158-31) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 230.770 euros. Le bien est vendu loué, le bail expirant en juillet 2028. Notre avis : idéal investisseur et proximité immédiate bus et commerces; une cave et un stationnement. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT au 07 63 33 95 92.)

Sur le haut du village, proche des commerces. Groupe Lancelot immobilier vous propose un sublime T2 entièrement refait à neuf et loué meublé. Ce bien est situé au 2ème étage, sans ascenseur, dans un immeuble ancien de trois étages. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et raffinée de la pièce de vie disposant d'une belle hauteur de plafond. Le coin cuisine est remarquablement bien équipé. La chambre est lumineuse. Lit escamotable (placard lit) )dans le salon. Grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes. Une cave. Lot soumis au régime de la copropriété :5 lots. DPE: E 286 - GES C 11. Loyer mensuel : 1.290.36 euros CC (charges: 50 EUR/mois). Dépôt de garantie : 2.480 euros. Chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence : 780 euros. Notre avis : trois couchages charme et élégance à proximité immédiate du village. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

Emplacement stratégique, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose un lumineux appartement de 72.68 m2 habitables. Salon/cuisine US de 30 m2 exposé au sud. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif. Lot soumis au régime de la copropriété: 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2.940 EUR (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts, fond de travaux... )-. DPE : D (158-31) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 221.150 euros. Notre avis : copro familiale très bien entretenue; proximité immédiate bus et commerces. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT au 07 63 33 95 92.

RARISSIME, au coeur du village et à dix minutes de Lyon centre! Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement traversant est-ouest de 158 m2 (deux appartements réunis sur le même pallier) à raffraîchir. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 30 m2 et offrant une vue sur Lyon à couper le souffle. Salle à manger indépendante de 18 m2. La grande cuisine est indépendante et pourra être ouverte sur l'entrée qui se fond sur le séjour. Vous apprécierez les deux côtés nuit séparés. Le premier représente un espace parental complet de 25 m2 pendant que l'autre distribue trois chambres (dont une avec accès balcon), une salle de bains et un Toilette. Lot soumis au régime de la copropriété: 80 lots. Charges annuelles courantes: 6.335 euros (chauffage et eaux compris) Ce bien vous sera présenté avec deux caves ainsi qu'un garage motorisé extérieur. Possibilité de parking privatif sécurisé en supplément du prix. DPE: E (235/51). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3% TTC; prix net vendeur de 766.990 euros. Notre avis: Emplacement de premier choix et vue exceptionnelle pour cet appartement à fort potentiel. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A voir absolument, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m2 situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu'une belle chambre. Profond balcon à vivre à l'est avec vue sur Lyon. Balcon filant sur toute la longueur ouest. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres, dont une avec salle de bains attenante; deux toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un grand garage de 37 m2 (hauteur 4 m) en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Chauffage collectif au gaz. DPE: D (215 et 47). Charges annuelles courantes: 5.350 euros (chauffage et eaux compris). Honoraires charge acquéreurs de 3.5% TTC - Prix net vendeurs de 501.800 euros. Notre avis: un emplacement stratégique pour cette copropriété élégante et prisée (bus C19 et 49, commerces à pied); possibilité de refaire le bien à votre goût. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.