Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31000)

L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente Visite 3D disponible

Opportunité rare sur Auterive ! Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte (habitation + pro) !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité optimale, entièrement libre d'occupation.

Composition du bien :
Au Rez-de-Chaussée Deux locaux commerciaux avec belles vitrines (Refaits à neuf en 2023) :Local 1 (env. 80 m²) : Actuellement salon de coiffure, aménagement moderne avec belle visibilité sur rue.
Local 2 (env. 30 m²) : Actuellement salon d'onglerie.
Atout commerce : Belles vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant, aucuns travaux de rénovation à prévoir pour les locaux.

Au 1er étage Superbe appartement T5 de 107 m² :Un bel espace de vie lumineux.
2 terrasses privatives pour profiter des beaux jours.
Idéal pour une résidence principale, de la location classique ou de la colocation.

Données financières & Atouts :Localisation : Auterive Emplacement N°1 à forte visibilité.
Loyer potentiel : 25 200 / an (soit 2 100 / mois).
Situation : Vendu entièrement libre d'occupation sélectionnez vos locataires ou occupez une partie des lieux dès l'acquisition !
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935

TOULOUSE Cur de ville Idéalement situé au cur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Dupuy, découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé, situé au 3? étage avec ascenseur. Lappartement de 71m² très lumineux agréable se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. Le bien bénéficie également de la climatisation et dispose de deux places de parking privatives ainsi que dune cave. Disponible immédiatement. Surface CARREZ : 71 m²

De beaux volumes pour cette imposante maison de ville de 206 m² habitables, offrant en rez de chaussée un vaste hall d'entrée traversant, une grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour d'une surface totale de 57 m² , un bureau, une salle de bains et une cuisine d'été. L'étage est composé d'un élégant palier désservant 4 chambres spacieuses avec dressing et d'un cabinet de toilette. Les éléments anciens tels que parquet, escalier, cheminées et une belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien tout son charme ! Garage attenant de 35 m², jardin intime et arboré avec terrasse et abri jardin, au calme, en plein coeur de L'Isle Jourdain. Chaudière gaz de ville de 2024, fenêtres et volets roulants récents. Un atout majeur : 2 greniers aménageables ainsi qu'une partie du garage offrent plus de 135 m² supplémentaires !

Centre-ville de LIsle-Jourdain Maison 5 pièces de 121 m² avec garage et jardin Située en plein centre-ville de LIsle-Jourdain, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette agréable maison denviron 121 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre 4 chambres et bénéficie dune parcelle de 385 m². Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un vaste séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une buanderie, un cellier, un WC indépendant - À létage : un dégagement desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant Un garage/buanderie de 26 m² complète ce bien. Vous profiterez également dune terrasse de 24 m² donnant sur un jardin calme et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur en plein cur de la ville. Maison disponible à partir de fin octobre.

L'Agence 27Rue vous présente cette maison de maître et son remarquable ensemble immobilier, situés à Beaumont-sur-Lèze, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé.

Développant environ 325 m² habitables au total, cette propriété de caractère se compose de deux habitations réunies au sein d'un même ensemble, sur un terrain d'un seul tenant de 12 369 m².

La maison principale, d'environ 229 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son authenticité. Elle propose notamment une vaste cuisine dinatoire d'environ 60 m², sublimée par une belle charpente apparente et largement ouverte sur l'extérieur ainsi que sur l'espace piscine.

Le salon d'environ 70 m² offre une atmosphère chaleureuse et singulière, portée par ses poutres anciennes, ses éléments en briques et sa cheminée monumentale.
Un véritable lieu de réception, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions confortables, des dressings ainsi que plusieurs salles de bains.
Un bureau, une buanderie et un cellier complètent cette première habitation.

Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 96 m² constitue un véritable atout. Organisée autour d'une généreuse pièce de vie, elle dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Elle pourra accueillir famille et amis, convenir à un projet intergénérationnel ou permettre le développement d'une activité indépendante.

Au total, l'ensemble réunit cinq chambres, deux cuisines, deux salons, deux espaces repas, un bureau, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC.

À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse en bois prennent place face à la maison, au coeur d'un espace arboré orienté au sud. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une agréable sensation d'espace.

Trois dépendances représentant environ 220 m² viennent enrichir la propriété.
Hangars, garage et ancienne étable offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet lié aux animaux.

La maison bénéficie également du double vitrage, de la fibre, d'équipements domotiques, d'une pompe à chaleur et de la climatisation selon les espaces.

Par ses volumes, ses deux habitations, ses dépendances et son terrain de plus d'un hectare, cette propriété rare s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil, une activité professionnelle ou une résidence principale offrant espace et tranquillité.

Isabelle de l'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Parce qu'un projet immobilier est avant tout une rencontre, votre nouvelle vie commence ici.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853357101

Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente
Visite 3D disponible
Auterive Centre - Au calme Ensemble immobilier récent (2008) de +220 m² utiles sur parcelle privative Fort potentiel
Prix de vente : 285 000 (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C (Logement économe)

Idéalement située au coeur d'Auterive, à deux pas des commerces et services , découvrez cette construction traditionnelle et robuste de 2008. Bâtie sur 13 pieux de fondation, elle offre une excellente qualité structurale et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
1. Rez-de-chaussée (Prêt à vivre ou à louer) :
Appartement T2 indépendant de 50 m², climatisé (clim réversible au RDC).
Grand cellier / buanderie attenant de 20,7 m².
Double garage spacieux de 50 m².
2. À l'étage (Plateau brut d'aménagement) :Plateau de 100 m² hors d'eau / hors d'air.
Réseaux et structures pensés dès la construction pour faciliter la finition des travaux pour un T4 avec salle d'eau et tolette.
Grande terrasse
Les atouts & projets possibles :Investissement locatif : Possibilité de créer 2 à 3 appartements indépendants, disposant chacun de son propre espace extérieur / jardin privatif.
Professions libérales / médicales (Kiné, médecin, cabinet...) : Configuration idéale pour établir un cabinet d'accueil au RDC et des bureaux ou son logement à l'étage.
Grande maison familiale : Possibilité d'aménager une vaste demeure de plus de 170 m² habitables.
Énergie & Confort : Classée en DPE C, garantissant une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Fiche technique : Année de construction : 2008
Chauffage / Confort : Climatisation réversible au RDC
Stationnement : Garages (50 m²) + stationnement facile
Prix : 280 000 HAI (Honoraires charge vendeur)


Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935

Place de parking dans un Garage sécurisé Toulouse Hyper-Centre (Bd Pierre-Paul Riquet / St-Aubin / Matabiau)

Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol en hyper-centre de Toulouse !

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette place de parking privative d'une surface d'environ 12 m².

? Les points forts :
Accessibilité idéale : Accès très facile
Convient pour citadine, berline ou petit SUV
Sécurité maximale : Résidence fermée avec accès sécurisé.
Secteur hyper-recherché : A deux pas du coeur du quartier Saint-Aubin, en face du Canal du Midi, et proche de la Gare Toulouse Matabiau, des boulevards.
Proximité transports : À quelques minutes à pied des stations de métro (Ligne A - Marengo / Jean Jaurès, Ligne B - François Verdier) et des lignes de bus.



Honoraires inclus de 26.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Située sur la commune de l'Isle Jourdain, cette belle maison T5 offre 120 m² habitables, un garage et une piscine sur un grand terrain arboré de 2 510 m². Séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et de grandes terrasses. Panneaux solaires auto consommation et revente. Climatisation réversible. Visiophone.

Dans un village charmant avec écoles et commerces de proximité, proche de la N124 et à 20 mn de Toulouse, cette maison offre de beaux volumes et de belles prestations, une maison familiale par excellence. T6 de 199 m², avec un magnifique espace terrasse et piscine et un beau jardin arboré de 2229 m². Vaste séjour traversant déplafonné de 74 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une mezzanine spacieuse et modulable, 2 chambres et une salle d'eau en rez de jardin, 3 chambres mansardées avec salle d'eau à l'étage ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Possibilité d'extension. Menuiseries et volets en pvc. Chaudière gaz récente. Piscine 6 x 10 au sel. Abri bois. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder !

A 5min de Lévignac - Maison exceptionnelle entièrement meublée d'une surface de 233m² avec piscine et garage Coup de cur assuré pour cette demeure d'exception alliant le charme d'une ancienne toulousaine et un décor contemporain haut de gamme, chaleureux et soigné. Située dans un cadre préservé sur un terrain d'environ 4 000 m², elle offre des prestations rares. Le logement (entièrement meublé et équipé) : - Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie ultra-lumineuse avec grandes baies à galandage, cuisine aménagée et équipée haut de gamme (accès terrasse Sud), salon cosy avec cheminée, salon TV, une chambre et une salle de bains. Pièces techniques : buanderie, atelier, chaufferie et stockage. - À l'étage : Grande mezzanine desservant deux suites parentales avec salle d'eau privative (dont une avec dressing) et une quatrième chambre avec sa propre salle de bains. Confort : Chauffage par pompe à chaleur (PAC) air/air réversible (climatisation) et inserts. Les extérieurs : Deux terrasses (expositions Sud et Nord) pour en profiter à toute heure. Espace détente : Superbe piscine (10 x 5 m, liner neuf) avec son pool house. Loisirs : Terrain de pétanque et magnifique bassin avec carpes koï. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement meublée avec goût et disponible immédiatement. Idéal pour poser ses valises.

Si vous recherhcer un investissemnt
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente:


Centre ville d'Auterive, à quelques pas à pied de la gare, cet appartement T3 de 61 m² situé au 1? étage.
IL est actuelement loué sous gestion.

Informations:
Le bail 3/07/2025
Loyer: 485 euros hors charges
Rentabilité: 7 % Brut

Les +++
Proche centre ville
1er étage
Copropriété rénovée (ITE + menuiseries) aucun gros travaux à prévoir
Exposition sud

La copropriété:
La copropriété a déjà fait l'objet d'un programme complet de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries et autres améliorations.
Résultat : aucune charge de travaux importants à anticiper,


Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I.,
enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.Situation : centre-ville, toutes commodité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935

Exclusivité :

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 33 m² niché au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, piscine privée et court de tennis.

Depuis l'entrée vous aurez accès à l'espace cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur le balcon sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.


Pour les transports en commun, à moins de 5 min à pied vous pourrez profiter du métro et de vélo Toulouse, le bus est au pied de la résidence.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 et 753.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904