Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31200)

TOULOUSE / GRAND SELVE - T4 DUPLEX 95 M² DE 2023 - DEUX TERRASSES TROPÉZIENNES - CALME. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement duplex T4 de 95,03 m² (loi Carrez), construit en 2023, alliant confort moderne et charme. Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien bénéficie d'une excellente exposition ainsi que de deux spacieuses terrasses tropéziennes offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante et déplafonnée avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Un second WC indépendant complète ce niveau. Ce bien est également agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Investisseurs, cet appartement est actuellement loué meublé. Le bail en cours prendra fin le 10 octobre 2026. Le montant du loyer est de 1 250 charges comprises par mois. Un bien rare sur le marché, associant volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement paisible. Copropriété comprenant 20 lots principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1653 dont 1323 de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1000 . Idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix FAI : 145 000 (dont 8700 TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

TOULOUSE BONNEFOY MAOURINE, dans une résidence récente en parfait état, bel appartement 3 pièces idéalement agencé lumineux sans vis à vis . Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains et un toilette séparé.
Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, une cave et d'une piscine dans la résidence.
A proximité immédiate des commerces, bus et métro
Vendu loué (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1220.00 euros.

TOULOUSE BONNEFOY MAOURINE, dans une résidence récente en parfait état, bel appartement 2 pièces idéalement agencé lumineux sans vis à vis . Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains.
Vous disposez d'une place de parking et d'une piscine dans la résidence.
A proximité immédiate des commerces, bus et métro
Vendu loué (7.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 924.00 euros.