Sélection d'annonces immobilières à TOURRETTES SUR LOUP (06140)

Tourrettes-sur-Loup - Maison de village rénovée avec vaste cave de 40 m² Au cur du village de Tourrettes-sur-Loup, dans une ruelle au calme, cette authentique maison de village de 54 m² séduit immédiatement par son charme et son excellent état général.

Édifiée sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée avec goût et raffinement, tout en conservant les éléments qui font le caractère de ce type de bien : poutres apparentes, volumes atypiques et ambiance chaleureuse.

Elle comprend une belle chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec de grands placards. À létage, un agréable et lumineux espace de vie se compose dune salle à manger, dune cuisine contemporaine ouverte et équipée et dune salle deau avec toilettes. Le salon attenant, dun beau volume, peut être entièrement dédié à lespace de vie ou conserver une partie aménagée en espace nuit, comme actuellement.
Depuis la salle à manger, une ouverture offre une jolie échappée sur les toits du village et les collines environnantes, avec un aperçu de la mer, de Biot et du Cap dAntibes.

Cette maison lumineuse bénéficie de la climatisation, un équipement particulièrement précieux lors des fortes chaleurs et rare dans les maisons anciennes du village médiéval, dont la préservation du bâti et des façades est soumise à de fortes contraintes.

Son deuxième atout majeur se situe en sous-sol : une vaste cave de 40 m², avec arrivée deau et électricité, accessible indépendamment, actuellement utilisée comme buanderie, espace de stockage et local technique (chaudière et moteur de climatisation). Ce vaste volume offre un potentiel daménagement particulièrement intéressant et permet denvisager différents usages au-delà du simple stockage, tels quune salle de douche avec WC supplémentaires ou encore un espace cinéma.

Une maison de village pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces du village.


TF : 462 euros ; DPE : D & D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Investissement immobilier Immeuble à restructurer au cur de Vence Opportunité rare pour investisseur patrimonial.

Immeuble vendu en bloc avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant la création de 11 logements du studio au T3 (avec pour certains balcon ou terrasse) pour environ 288 m² habitables.

Le projet offre un fort potentiel de valorisation grâce à une stratégie locative optimisée.

Situation idéale en centre-ville.
Produit adapté à une clientèle dinvestisseurs aguerris en recherche de déficit foncier.

Points forts :

* PC purgé de tout recours
* 11 lots autorisés
* Typologies variées : studio, T2 et T3
* Aucune obligation de stationnement
* Forte création de valeur après travaux

Dossier complet et projections disponibles sur demande.

DPE : E & E

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Vence Villa à pied du centre avec permis purgé pour 319 m² de surface de plancher À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des écoles et des commodités, dans un environnement pavillonnaire calme, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant.

Implantée sur une parcelle de 1 052 m² avec jardin, la villa développe actuellement 183 m² de surface de plancher, dont environ 110 m² habitables.

Elle est aujourdhui organisée en trois logements : un 3 pièces denviron 68 m² de plain-pied entièrement rénové, un 2 pièces avec balcon ainsi quun studio avec jardin, ces deux derniers restant à rénover. Plusieurs garages et volumes annexes complètent lensemble.

Son principal atout réside dans son permis de construire accordé et purgé, permettant une transformation complète de la propriété avec 136 m² de surface de plancher supplémentaire, pour atteindre 319 m² au total.

Le projet autorisé prévoit la réorganisation du bâtiment en deux grands logements distincts, développant respectivement 144 m² et 175 m² de surface de plancher. Ils sintègrent au sein dun même ensemble architectural entièrement repensé.

Le permis comprend notamment lextension du rez-de-chaussée, laménagement des garages en surfaces habitables, la création de terrasses et une nouvelle distribution intérieure. Les espaces de vie sont prévus au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, tandis que les espaces nuit prennent place à létage, avec accès aux terrasses créées dans le cadre du projet.

Le projet prévoit également quatre places de stationnement avec aire de retournement et conserve une part importante du terrain en espaces verts.

Une propriété qui peut séduire aussi bien une grande famille, un projet intergénérationnel, deux foyers souhaitant vivre au sein dun même ensemble, ou un acquéreur recherchant un projet patrimonial avec un potentiel déjà étudié, autorisé et purgé.

Un bien à découvrir pour son emplacement, son jardin et surtout pour les possibilités concrètes offertes par son permis de construire.

TF 2025 : 1602 euros ; DPE : D & B (pour la partie rénovée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

À vendre – Grande propriété avec vue mer panoramique et fort potentiel A VENDRE - Ensemble immobilier d’exception avec vue mer panoramique à Tourette-sur-Loup. Situé sur un vaste terrain de 3 354 m², cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes. La propriété se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. **Première maison – Environ 80 m²** Cette maison mitoyenne comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un débarras indépendant, déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, offre un fort potentiel d’aménagement en studio. **Seconde maison – Environ 168 m² habitables** Répartie sur deux niveaux et disposant d’une entrée indépendante avec sas, cette spacieuse maison de 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une cave et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une seconde chambre bénéficiant d’une arrivée d’eau, une grande salle d’eau ainsi qu’une agréable terrasse communicante avec deux des chambres. **Les atouts de la propriété :** * Vue mer panoramique exceptionnelle * Terrain de 3 354 m² * Deux habitations indépendantes * Environ 6 places de stationnement * Grandes serres offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de projets agricoles * Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Un bien rare sur le marché, alliant espace, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Prix FAI : 1 365 000 euros N'hésitez pas à contacter Océane au Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com