Sélection d'annonces immobilières à VALLAURIS (06220)

COUP DE CŒUR – 2 PIÈCES RÉNOVÉ À 500 M DE LA MER – GOLFE-JUAN Idéalement situé au cœur de Golfe-Juan, à seulement 500 mètres de la mer et du port, découvrez ce magnifique 2 pièces en étage, entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Exposé Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Rénové avec goût, il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : commerces à seulement 200 mètres, arrêt de bus à 10 mètres, plages et port accessibles à pied… tout en profitant d’une copropriété sécurisée avec gardien et magnifique jardin exotique. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent le bien. La résidence dispose également d’une borne de recharge électrique et de nombreux stationnements visiteurs. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif. Un véritable coup de cœur à Golfe-Juan, où tout se fait à pied et la mer n’est qu’à quelques mètres ! À découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

NEW EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – T3 EN CENTRE-VILLE – 41,55 m² EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – T3 EN CENTRE-VILLE – 41,55 m² Situé 1 rue Étienne Lieutaud, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce T3 de 41,55 m², situé au 2ᵉ étage – Lot 7. L’appartement se compose d’un espace de vie à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. * Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités * Appartement à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement À noter : le bien ne dispose ni d’extérieur, ni de cave, ni de stationnement privatif. Prix de vente : 119 000 euros FAI À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com

Fonds de commerce Restaurant Opportunité rare à saisir au cœur de Vallauris Golfe-Juan. À vendre fonds de commerce de restaurant pizzeria immédiatement exploitable, idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage avec une excellente visibilité. Cet établissement de 140m² environ représente une opportunité idéale pour tout professionnel de la restauration cherchant un restaurant à vendre sur la Côte d'Azur entre Antibes et Cannes. Le restaurant développe une capacité d'environ 80 couverts répartis intelligemment entre une salle principale conviviale, une agréable terrasse très demandée à la belle saison et une salle à l'étage privatisable, parfaite pour développer le chiffre d'affaires avec les repas de groupes, anniversaires, séminaires et événements privés. Une configuration qui assure une exploitation rentable à l'année. Entièrement équipé et en excellent état, sans aucun contrat de location de matériel en cours, tout le matériel est inclus et propriété du fonds. Vous profiterez d'une cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant four à pizza professionnel fonctionnant au gaz et au bois, piano 4 feux avec four, double friteuse, grill gaz et pierre de lave, extraction professionnelle, plonge, plans de travail pizzeria, saladette, vitrines réfrigérées et réserve, vitrine à desserts, cave à vin, machine à café professionnelle, climatisation avec 3 splits et matériel de pâtisserie complet. Un bar entièrement aménagé vient compléter l'ensemble. Atout majeur et rare sur le secteur : la Licence IV incluse avec autorisation toutes activités, vous offrant une liberté totale de concept pour créer une brasserie, un bar à vins, une pizzeria traditionnelle ou un restaurant gastronomique. Le bien est complété par un studio indépendant avec salle d'eau et WC idéal en logement de fonction ou espace de repos, ainsi que deux places de stationnement privatives, un avantage considérable à Vallauris. Loyer exceptionnellement attractif de seulement 1400euros par mois pour un emplacement stratégique entre Cannes et Antibes. Aucun investissement lourd à prévoir, vous reprenez un fonds de commerce de pizzeria clé en main, prêt à ouvrir. Idéal pour une reprise rapide et rentable. Contactez-nous en toute confidentialité pour ce fonds de commerce restaurant avec Licence IV à Vallauris.

À vendre – Appartement 3 pièces rénové – Golfe Juan centre Idéalement situé en plein cœur de Golfe Juan, à deux pas des commerces, des plages, du port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare dans le secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE RÉCENTE – PISCINE – GARAGE Coup de cœur !! -> Golfe-Juan – à 5/10 minutes de Cannes, 2 minutes du centre-ville et à seulement 700 m de la mer... Découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin d’environ 42 m² avec un extérieur de plus de 30 m², proposé en exclusivité, situé au sein d’une magnifique copropriété récente de 2018, de très beau standing, avec piscine et terrain de pétanque. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. L’appartement : Parfaitement agencé, il se compose : • d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², moderne et lumineux • d’une climatisation gainable pour un confort optimal • d’une chambre spacieuse avec rangement • d’une salle de bain avec WC, élégante et fonctionnelle Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements récents. L’extérieur : Véritable atout du bien : • un magnifique extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité La résidence : Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre : • piscine • terrain de pétanque • jardin commun • accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique, visiophone, télé-surveillance) • ascenseur et accès PMR Les + • Garage fermé en sous-sol sécurisé • Résidence récente et recherchée • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre, des plages et des axes vers Cannes Un bien rare sur le secteur, aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. 📞 À visiter sans tarder avec Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère – Ancienne bergerie rénovée – Piscine – Terrain 864 m² – Vallauris 📍 Vallauris – Secteur Impiniers / Saint-Bernard Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme, issue d’une ancienne bergerie d’avant les années 50, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité, volumes et confort moderne. D’une surface habitable de 193,53 m², la maison est édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 864 m². Les amateurs de biens de caractère seront immédiatement séduits par la hauteur sous plafond, les murs en pierre, les poutres apparentes et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque espace. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : . Plus de 64 m² comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte, sublimés par un poêle, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille : . 5 chambres réparties sur les différents niveaux . 3 salles d’eau, dont une avec baignoire . 3 WC Les extérieurs viennent parfaitement compléter ce bien : . Deux terrasses, dont une avec accès direct à la piscine, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours . Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété Les atouts : • Maison de caractère rare sur le secteur • Ancienne bergerie rénovée avec charme et authenticité • Superbes volumes et belle hauteur sous plafond • Piscine exposée Sud-Ouest • Terrain de 864 m² • Secteur recherché, à proximité des commerces et commodités • Idéale résidence principale ou maison familiale de charme Un bien coup de cœur, à découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

3P Dernier étage – Calme – Parking + Cave – Vallauris Exclusivité avec Visite virtuelle et Frais d’Agence Réduits ! Situé au 407 avenue Henri Barbusse à Vallauris, dans le secteur recherché et résidentiel des Impiniers, découvrez ce 3 pièces en 3 ème et dernier étage sans ascenseur, au calme absolu. D’une surface de 62 m², cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 33 m², d’un espace nuit agréable, ainsi que de nombreux rangements. Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts : - Dernier étage - Traversant et lumineux - Pièce de vie de 33 m² - Calme absolu - Parking extérieur privatif - Cave Contactez nous vite pour une visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr

Golfe-Juan — 2 pièces traversant 54 m², terrasse, plein sud et parking privatif Nouveauté , Situé au cœur de Golfe-Juan, ce 2 pièces traversant de 54 m² offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour de 24 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Deux espaces extérieurs complètent le bien : une terrasse d'environ 10 m² et un balcon. Climatisé, spacieux et à deux pas de tout. Vendu avec parking privatif et cave. À saisir. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com

A vendre - Maison 3 pièces Golfe Juan proche des plages Charmante maison 3 pièces mitoyenne idéalement située à Golfe-Juan, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. D’une surface habitable de 74 m² sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine de 13 m² et d’une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 9 m² donnant sur un bureau de 14 m² ainsi qu’une mezzanine de 9 m² avec fenêtre offrant un aperçu mer. Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages et du bord de mer. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com

Vallauris · Maison familiale · piscine · vue panoramique colline Sur les hauteurs résidentielles de Vallauris, à mi-chemin entre Cannes et Antibes, cette maison de 247 m² profite d'une position dominante rare. Vue panoramique sur la colline, exposition Ouest baignée de lumière en fin de journée, plus de 312 m² de terrasses : la promesse est claire — une vraie vie côte d'Azur, dehors comme dedans, sur une parcelle généreuse de 2 000 m² avec piscine. Le niveau principal déploie un vaste espace de vie de 53 m² (salon, séjour, cuisine) qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 143 m². L'effet est immédiat : vous vivez face à la vue, la cuisine devient le prolongement naturel de l'extérieur, et la terrasse se transforme en véritable seconde pièce à vivre dès les beaux jours. Toujours à ce niveau, deux chambres en suite de 15 m² chacune, avec un dressing dédié — l'aile parentale est calme, indépendante, et bénéficie de la même lumière Ouest que les pièces de réception. À l'étage, trois chambres supplémentaires (13 m², 9,5 m² et 9 m²) desservies par deux salles d'eau. Une configuration idéale pour les enfants, des adolescents qui veulent leur espace, ou des chambres d'amis dédiées sans empiéter sur la vie quotidienne du couple. Le rez-de-jardin, et c'est sans doute la véritable pépite du bien, fonctionne comme un appartement totalement autonome : son propre séjour-cuisine de 40 m², une chambre de 12,5 m², une salle d'eau, et un accès direct à 169 m² de terrasse au niveau de la piscine et du jardin. Pour un grand enfant qui s'autonomise, des parents qui veulent garder leur indépendance, un usage location saisonnière déclarée, ou simplement recevoir famille et amis sans se marcher dessus — cet espace change radicalement l'usage de la maison. Une salle de cinéma de 13 m² complète l'ensemble : équipement rare à ce niveau de gamme, immédiatement valorisant. L'exposition Ouest, parfois critiquée parce qu'elle prive le matin de lumière côté principal, devient ici un atout majeur : couchers de soleil sur la colline, terrasses pleinement exploitables jusqu'au bout de la soirée d'été, fraîcheur préservée le matin dans les chambres. Sur la Côte d'Azur, c'est l'orientation que recherchent les amateurs d'art de vivre extérieur. Côté pratique, un garage et des places de stationnement couvertes — équipement rare et différenciant sur les hauteurs de Vallauris, souvent contraintes sur ce point. Maison rénovée, en bon état général : aucun chantier à anticiper, vous prenez possession et vous vivez. En résumé : Maison familiale rénovée, 247 m² habitables, position dominante 6 chambres, 5 salles de bains et salles d'eau Plus de 312 m² de terrasses (143 m² au niveau principal, 169 m² au niveau piscine/jardin) Parcelle de 2 000 m² avec piscine Rez-de-jardin autonome : séjour-cuisine + chambre + salle d'eau + terrasse de plain-pied Salle de cinéma dédiée Garage et places de stationnement couvertes Exposition Ouest, vue panoramique colline À 10 min de Cannes et d'Antibes, proximité immédiate des axes A8 et Sophia-Antipolis Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895 luca.homeimmo@gmail.com