Sélection d'annonces immobilières en Var

Venez découvrir cette élégante Maison de Ville de 5 pièces, au coeur du Village de Gonfaron.

Exposée plein Sud et d'une superficie de 162 m², elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'un local commercial indépendant de 31 m² loué 350 /mois.
Au 1er étage d'une salle à manger / salon de 28 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Au 2ème étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Au 3ème étage d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.

La maison dispose d'une grande cave voutée de 40 m² , au charme authentique.
Cette habitation offre une configuration avec une belle hauteur sous plafond apportant une sensation d'espace.

*les compteurs Eau et Edf sont indépendants.
*Double vitrage bois.
*Convecteurs radiant électriques.

A proximité de toutes commodités dont la Gare de Gonfaron, à 5 minutes de marche à pieds, qui dessert : Toulon, Draguignan les Arcs, Saint-Raphael...

Pour toutes demandes de renseignements et de visites, merci de contacter Cécile Poteau au : 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan: 797 943 974.

Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER AUTREMENT vous propose en exclusivité cette maison de 80m². Bien composé d'un sous sol et un garage sur 80m². A l'étage, une cuisine équipée et aménagée, un séjour climatisé, une salle d'eau , un WC et trois chambres. Terrain piscinable de 1173m².

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016 avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², bien entretenu et prêt à vivre. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grand placard, intégrant un espace buanderie. La pièce de vie climatisée accueille un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 6 m² permettant de profiter d'un espace extérieur. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé sécurisé privatif ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable confort au quotidien. La résidence est idéalement située, à proximité des écoles, du lycée, des commerces et de l'accès à l'autoroute, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Les + du bien - Résidence récente avec piscine - Cuisine ouverte parfaitement équipée - Climatisation réversible - Garage fermé + place de parking - Appartement bien entretenu - Proche écoles, commerces et accès autoroute Copropriété de 158 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Dans un secteur calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain plat de 1000 m² joliment aménagé. Elle se compose d'une cuisine indépendante récente de 17 m², disposant d'une buanderie attenante et d'un accès direct au garage. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Le salon lumineux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et l'espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Confort garanti grâce au chauffage au sol, à la climatisation et au poêle à granulés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 30 m², d'un chalet en bois pour le rangement, et d'un bel espace piscine sans vis-à-vis. Les atouts : Plain-pied fonctionnel Quartier calme et prisé Piscine et grand terrain plat Cuisine récente Chauffage performant (sol + poêle + clim) Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter de la douceur de vivre du Verdon.

Située au coeur du village du Muy, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, cette maison de village entièrement rénovée développe environ 150 m² habitables et bénéficie d'une cour d'environ 100 m², un atout rare. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, qui associe avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux, les volumes et les éléments d'origine conservés donnent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique, tout en offrant un excellent niveau de confort et une très bonne performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage adapté à une petite voiture citadine, un atelier, une buanderie avec douche et WC, ainsi que l'escalier central qui distribue les différents niveaux de la maison. Le premier étage accueille une grande pièce de vie conviviale, où la rénovation met particulièrement en valeur l'équilibre entre modernité et cachet. On y découvre une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. Au second étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le dernier niveau propose une grande chambre parentale avec espace douche, offrant un espace intime supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également disponible devant la maison, apportant un confort appréciable au quotidien. Prestations - rénovation complète - climatisation réversible dans toutes les pièces - double vitrage - DPE B - poêle à bois - garage pour petite voiture citadine - cour extérieure d'environ 100 m² Une maison offrant un bel équilibre entre caractère, volumes et confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec extérieur en coeur de village.

Sont autorisées sous conditions en 1AUa
- les constructions destinées à l'habitation à condition qu'elles soient réalisées au travers d'une opération
d'ensemble comportant au minimum 10 logements. Les opérations pourront être réalisées par tranches
fonctionnelles.
Pour toute opération d'habitat, il est imposé 30 % minimum du nombre de logements réalisés doit être affecté
au locatif conventionné.
l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 20%.
Les bassins des piscines ne rentrent pas en compte dans l'emprise au sol.
Possibilité de construire R+1

Sont autorisées sous conditions en 1AUa
- les constructions destinées à l'habitation à condition qu'elles soient réalisées au travers d'une opération
d'ensemble comportant au minimum 10 logements. Les opérations pourront être réalisées par tranches
fonctionnelles.
Pour toute opération d'habitat, il est imposé 30 % minimum du nombre de logements réalisés doit être affecté
au locatif conventionné.
l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 20%.
Les bassins des piscines ne rentrent pas en compte dans l'emprise au sol.
Possibilité de construire R+1

PLAN D'AUPS dans le Var! Fort potentiel pour cette Propriété de 11919 m² arborée avec maison de 140 m² de type 4, dépendance attenante de 90 m² et piscine. La maison se compose au rdc d'une véranda, une cuisine , un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, sdb et wc. Au 1er étage une grande chambre. Cave. Possibilités de constructions supplémentaires ou de division parcellaires. A VOIR sans tarder! Idéal investisseurs ou promoteurs immobiliers!

Sur la commune de LE VAL (Var) l'agence BAUBAUT IMMOBILIER vous propose à la vente, un terrain de 1751m2.
Secteur calme.
10 minutes entrée d'autoroute de BRIGNOLES
G1 réalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus ample renseignements.

Immeuble de rapport de 5 logements composé : -d'un studio au rez-de-chaussée (20m²) avec belle hauteur sous plafond - de deux T2 de 45m² chacun dont l'un en duplex et l'autre traversant, au 1er étage, tous les deux avec belle hauteur sous plafond également. - d'un T2 traversant de 51m² au 2ème étage , idem belle hauteur sous plafond. -et d'un T3 traversant de 75m² + petit grenier au 3ème étage. L'immeuble comprend également une cave d'environ 25m². Pour le moment, seul le T2 du 2ème étage est loué. Le studio du rez-de-chaussée est à rénover entièrement. Les autres appartements sont habitables en l'état mais au minimum à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI - Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente sur Gonfaron, une maison de village traversante d'environ 54 m² avec remise, cave et terrasse tropézienne, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Élevée de 3 étage sur rez-de-chaussée et cave au-dessous, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée d'un grand atelier de plus de 25 m² avec accès par une porte ouvrant sur l'avenue et d'une cave en sous-sol. - Au premier étage, d'un séjour avec coin cuisine (à aménager), et d'un coin toilette. - Au deuxième étage, d'une chambre avec alcôve pouvant faire office de bureau ou dressing et d'une salle d'eau ( à agrandir pour y installer les wc). - Au troisième et dernier étage, d'une seconde chambre mansardée avec accès sur une terrasse tropézienne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont en PVC double vitrage. ATTENTION : des travaux de rénovation seront à prévoir pour cette maison ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Idéal primo-accédant ou investissement locatif (avec budget travaux) pour ce bien situé sur l'avenue principale du village à proximité de toutes les commodités et stationnements gratuits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette élégante villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama remarquable sur les toits du village et les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La villa propose trois chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine fonctionnelle dessert une grande chambre supplémentaire avec WC et local technique, offrant un espace idéal pour accueillir ou créer un espace indépendant. À l'étage, une vaste pièce mansardée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), bien que partiellement exploitée en raison de la hauteur sous plafond. À l'extérieur, le terrain partiellement clôturé constitue un véritable havre de paix pensé pour la détente : grande terrasse ensoleillée, piscine avec pool house, cuisine d'été et espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. Cette propriété séduit par son caractère unique, sa fonctionnalité familiale et surtout sa vue panoramique exceptionnelle, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Localisation : Callian ? Canton de Fayence Surface habitable : 137 m² Chambres : 4 Salles d'eau : 2 Villa de plain-pied Piscine & pool house Cuisine d'été Environnement calme Vue panoramique dominante Un bien à découvrir sans tarder ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.