Sélection d'annonces immobilières en Var

En immobilier, l'emplacement fait beaucoup : cet appartement de type 3 offrant 83.5m2 carrez et 88m2 utiles bénéficie d'une situation idéale au coeur du quartier dynamique de la Gare de Hyères avec ses commerces en bas de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée de 9.5m2 qui dessert la pièce de vie de près de 30m2, orientée au Sud-Est, au calme, avec son balcon de plus de 8m2, une cuisine dinatoire de 13m2 avec cellier attenant de 4.5m2 (hors loi Carrez), 2 chambres avec placards de 13.8 et 11.8m2, un wc séparé, et une salle de bain. Sol en marbre, climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres, volets roulants électrique, store électrique constituent une base pour cet appartement qu'il conviendra de rénover. Un garage en sous-sol de 12.9m2 permet de stationner un petit véhicule type Smart ou bien des 2 roues. Un bien intéressant par sa localisation et ses volumes généreux. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2885.00 euros.

Costebelle - Les campanières : garage de 13 m2 offrant un accès facile.

Au coeur du centre historique de Hyères, non loin du parcours des Arts , dans un secteur commerçant mais néanmoins au calme, découvrez cet appartement de 2 pièces principales aménagé en 3 pièces et sa grande cave. Exposé au Sud , avec sa pièce de vie lumineuse, il bénéficie d'un coin cuisine, d'une chambre, une salle de bain avec WC. Le plus : Faible coût de détention pour ce bien qui se prêtera aussi bien à un investissement locatif rentable annuel ou saisonnier qu'à un pied à terre ou résidence principale. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Depuis 25 ans, ce fonds de commerce de photographie est établi à une adresse de premier choix à Hyères, dans le Var. Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa vaste surface commerciale de 80m², rare dans ce secteur privilégié du centre-ville, ce commerce offre un potentiel de développement considérable. Situé à seulement 100 mètres de la Mairie, ce fonds de commerce est actuellement exploité uniquement pour des prestations de services photo. Cependant, il se prête parfaitement à une diversification vers la vente de matériel photographique, ce qui permettrait une belle évolution. Vous serez le seul sur ce secteur dans une ville de 55 000 habitants, bénéficiant également d'un afflux touristique important en saison. **Informations financières :** - **Loyer mensuel :** 1 600 charges comprises - **Chiffre d'affaires 2023 :** 80 000 Un dossier complet est disponible sur demande pour toute personne sérieusement intéressée. Profitez de cette opportunité unique de reprendre un commerce bien établi avec un fort potentiel de croissance. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

L'AGENCE DU PORTAIL Vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de RIANS, 15km de Cadarache, 33km d'Aix en Provence, 65km de Marseille, un Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR de 1840 M². Ce terrain possède toutes les commodités ( eau, électricité, tout à l'égout ) en bordure. Ce dernier est joliment boisé, en restanques, avec une belle vue dégagée. Proche du Village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Non soumis au DPE Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765- Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, une maison de village sur 2 niveaux sur garage et sous sol. Au rez de chaussée buanderie, cave, garage, Au premier étage séjour avec balcon, salon, cuisine indépendante avec cour extérieure, wc Au 2ème, 3 chambres dont une avec terrasse et accès cour extérieure, salle d'eau wc. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contacter le 04.94.72.64.65 Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Réf 2933 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose sur la commune d'ARTIGUES une villa située en campagne avec une belle vue sur le mont major, sur un terrain clos de 1516 m². La villa est composée d'un séjour salle à manger avec cuisine moderne meublée équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc indépendant, un grand garage et un cabanon. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' DPE 116 C GES 4 A Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER. Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765- Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

BAISSE DE PRIX !!! En plein coeur du centre ville de SAINT RAPHAEL, 3P de 78m² rénové avec goût comprenant : une entrée, un vaste séjour très lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, un balcon terrasse avec aperçu mer. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles 1300 euros. Classe énergie D. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 06 77 01 85 41 Mail: louisa@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.

Exclusivité MLS - Agay - La Baumette - dans un quartier privilégié à 300m de la plage et proche à pied des commerces, villa magnifiquement rénovée offrant une ambiance chaleureuse au calme. Sur un terrain aménagé de 320m², elle est mitoyenne d'un côté et présente en rez-de-jardin un séjour orienté sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et WC. Une belle chambre à l'étage. à l'étage inférieur, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. A cela s'ajoute une 3è chambre indépendante avec salle d'eau et WC. La villa est vendue meublée et décorée avec goût, mobilier et équipements de qualité, belles prestations. Parfaitement adaptée pour une occupation à l'année ou en résidence secondaire, vous serez charmé par ses espaces de vie, son environnement et le confort. DPE en cours. Copropriété de 6 lots d'habitation. Prov Charges 60/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

SAINT-AYGULF: Grande maison divisée en deux appartements, vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël. Au premier niveau de plein pied 157 m² habitables. Hall d'entrée,cabinet de toilette avec rangement, séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, nombreux rangements et une terrasse de 110 m²face à la mer. Au deuxième niveau 117 m² habitables avec terrasse. Piscine, nombreuses dépendances, abri voitures, terrain de 1000 m². Idéal regroupement familial ou investisseurs. classe énergie F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose une villa plain pied située dans un quartier calme de POURRIERES à 30 min d'Aix en Provence, 45 min de Marseille. VILLA à 3 km du village sur 2519 m2 de terrain clos avec possibilité de détachement. Dans un cadre boisé ,cette maison offre une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse orientée sud, une cuisine indépendante communiquant avec un grand garage; Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'extérieur des dépendances, comprenant une cuisine d'été équipée d'un four à Pizza, un atelier, un abri et un second garage pouvant accueillir deux véhicules Le tout sur un terrain de 2617 m2 dont 2519 m2 clôturé et fermé avec un portail électrique. DPE 182 D GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

REF 2896 Au coeur de la Provence verte, bel et rare hôtel particulier du XVIIIe siècle avec son jardin de 560m2, sa remise et son parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. D'une surface habitable d'environ 438 m², cette propriété de caractère se déploie sur trois niveaux. Elle comprend seize pièces dont 9 chambres , deux pièces de réception, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie, une cave voutée. Nombreux matériaux d'époque dignes des hôtels particuliers Aixois ( tommettes, trumeaux, gypseries, portes en noyer, montée d'escaliers en fer forgé et multiples cheminées ). Au rez-de-chaussée un appartement de type T2 complète l' ensemble. Le jardin arboré de 560 m² clos de murs confère un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme. Terrain piscinable . Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale, une maison d'hôtes ou un projet professionnel.