Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

Super opportunité d'acquérir ce fond de commerce idéalement situé dans une commune agréable à vivre !
Cette pizzeria de village possède tous les atouts !
Elle vous séduira par son emplacement avec facilité de stationnement, le local est aménagé et fonctionnel avec loyer maitrisé, son état d'entretien permettant une reprise d'activité simple et rapide.
A saisir sans tarder!!!

Un bien rare à visiter sans tarder.

Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse.

L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée.

Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités.

Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel.

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette maison d’environ 150m², 170 m² au sol sur une belle parcelle de plus de 3100 m², avec garage, et remise dans la plaine de LAURIS

cette maison avec un vrai potentiel se compose : au rdc de : 1 belle pièce de vie très lumineuse de 36m² donnant sur 1 grande terrasse couverte de 22 m², 2 chambres de plus de 16 m² chacune, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 cuisine de 14 m² ( sur vide sanitaire)
au 1er étage : potentiel d'aménager 1 chambre, 2 bureaux,... selon vos besoins et envies pour ces combles aménageables,

Côté extérieur, 1 espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures, 1 garage de 27m², 1 remise de 25 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 3 100 m² en zone agricole avec vue dégagée.
Des travaux sont à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée.
Une grande buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et d'un garage de 18 m².
Maison conforme aux normes RT 2012.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Au coeur d'Avignon, dans le centre historique et à deux pas des Halles, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et son potentiel. Située dans une rue paisible et recherchée de l'intra-muros, elle développe une superficie généreuse de 140 m² répartie sur trois niveaux. C'est une demeure pleine d'histoire, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique en plein centre-ville.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une belle distribution avec une pièce à rénover pouvant devenir un bureau ou un espace de jour, une buanderie, un vaste atelier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un toilettes indépendant.
Le premier étage séduit immédiatement par ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. On y découvre un salon lumineux de 21 m², une grande salle à manger de 25 m² agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante déjà aménagée. Cet étage incarne parfaitement l'alliance du charme et du potentiel.
Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing à repenser selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux.
Parmi ses atouts majeurs, cette maison bénéficie d'une toiture en excellent état, d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un tableau électrique refait à neuf. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Avignon, permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du centre.
Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir afin de sublimer le charme de l'ancien et de redonner à cette demeure tout le confort et la modernité qu'elle mérite.
Ce bien représente une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros. C'est un bien rare, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation, désireux de donner vie à un projet unique au sein d'un cadre historique et authentique.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
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ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

A vendre maison familiale de 8 pièces – 178,32 m² habitables – Terrain de 1 300 m² clos et arboré

Cette propriété se compose de deux habitations distinctes :

Habitation principale – 132,64 m²

Rez-de-chaussée (64,44 m²) : vaste pièce de vie lumineuse de 47,09 m², cellier de 6,33 m², entrée de 9,38 m² et WC de 2,64 m².

Étage (68,20 m²) : 2 chambres , une salle de bains, accès direct à un balcon de 16,50 m².

Extérieur : terrasse de 44,00 m² donnant sur le jardin.

Gîte indépendant – 45,68 m² avec 2 chambres

Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il dispose de sa terrasse privative de 30,00 m².

Annexes et stationnement

Garage de 35,70 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Trois terrasses au total pour profiter des extérieurs.

Situation

Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités :

Transports (bus VL1 et CA2, gares)

Établissements scolaires, crèches

Commerces de proximité, supermarchés, marchés réputés de L'Isle-sur-la-Sorgue

Restaurants, cinémas, installations sportives (tennis, piscine), bibliothèques et conservatoire
Loan PETRELLA-TIRONE – 07 83 53 03 30
Numéro RSAC : 940 272 495
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier privilégié, vous apprécierez cette maison de construction traditionnelle d'env 170 m² avec un appartement indépendant sur un très beau terrain de 2358 m². Cette habitation dispose d'un grand séjour salle à manger , d'une cuisine et d'une véranda en rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de jardin un appartement sera a votre disposition, comprenant un séjour cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau avec sanitaire. Idéal pour loger de la famille, des amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Son accès se fait de manière indépendante. Cette maison est d'une excellente construction et dispose d'une très bonne isolation (murs/toit) ce qui est très important en matière de dépense énergétique. Vous retrouverez aussi un sous sol accessible sur la quasi totalité de la maison. Cet espace aujourd'hui procure de nombreux rangement très pratiques. Néanmoins il faudra prévoir un relookage important sur l'espace cuisine et la salle de bains.
Coté jardin, une très belle parcelle de terrain clos vous attend. Elle dispose de 28 oliviers ainsi que d'autres végétaux. Une piscine 9 x 4 sera a votre disposition. En complément, vous disposerez d'une belle plage carrelée et d'un pool house d'env 20 m² avec cuisine d'été. Il n'y a aucun vis-à-vis avec le voisinage. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage de 73 m² avec portail automatique et un atelier de 28 m². Cela devrait ravir les bricoleurs ou les collectionneurs de voitures. L'accès de la propriété se fait par un portail automatique en fer forgé ainsi que par un portillon. Le quartier est exclusivement résidentiel, le village est accessible à pied. Vous tomberez sous le charme de cet environnement de qualité.
Pour un achat réussi en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de village rénovée d'environ 97m² habitables.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un dressing avec coin buanderie, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé.
PRESTATIONS ET TRAVAUX RÉALISÉS : Doubles vitrages PVC neufs, plomberie neuve, chaudière récente, fibre, nombreux rangements, peinture récente, toiture révisée, gouttières neuves, isolation récente et une façade complètement refaite !
Pour compléter le tout, vous apprécierez son extérieur cosy, une grande cave ainsi qu'un grenier !
Son emplacement idéal vous permettra d'accéder à toutes les commodités et transports à pied !
Comme vous l'avez compris, ce bien en parfait état n'attend que ses nouveaux propriétaires !
Une visite s'impose ! Contactez-nous !

Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

Majestueux Mas de ville entièrement restauré avec grand soin alliant de l'authenticité d'antan avec le confort moderne. 1Km du centre ville et 500m de la gare.

Au calme absolu, au fond d'une impasse et au coeur d'un écrin de verdure, découvrez une demeure de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Ce cocon rarissime propose un Mas de 1889 de 325m² avec de vastes espaces de vie en 'labyrinthe intelligent' dont un splendide séjour exposé plein sud, des pièces et touches architecturales savamment réfléchies, 6 belles chambres ; mais aussi une belle maison indépendante en annexe de 120m² idéale pour recevoir, générer un revenu locatif ou pratiquer une activité libérale. Pas de vis à vis - les vues donnent sur les espaces verts tout autour de cette propriété enchanteuse.

À l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus d'1 hectare en partie laissé en nature ainsi que des espaces paysagés, en jardin, une belle fontaine, des zones ombragées, 140m² de dépendances dont une grange de 50m² transformée en bar d'été (avec douche et WC) et un sauna / salle de sport de 25m², une jolie petite piscine pour profiter du soleil provençal, 250m² de terrasses, parking plusieurs voitures, chauffage par géothermie.

Avec son environnement calme et serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet îlot de quiétude serait parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîte, activité bien-être) ou libérale (notaire, avocat, médecin,...).

Amoureux de Provence, de l'authenticité, belles pierres et des touches décoratives inspirées, ce mas unique avec son 'coup de coeur' inéluctable n'attend que vous - donc à visiter très rapidement !

MAS DE CARACTERE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE PISCINE ET GRAND GARAGE - CARPENTRAS

Située à deux pas du centre de Carpentras, cette charmante maison de type mas d'environ 214 m² en R+1 séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Nichée sur un beau terrain de 2080 m², cette propriété au fort potentiel offrira un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de réhabilitation de caractère.

En rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée distribue d'un côté vers l'espace jour se composant d'un cosy salon d'environ 16.50m², d'une belle salle à manger d'environ 28.50m² avec voute en pierres et cheminée et d'une cuisine séparée avec coin repas d'environ 15.50m². S'ajoutent un espace cellier/buanderie bien pratique avec accès à l'arrière jardin et un WC séparé.
De l'autre côté du hall d'entrée, un espace indépendant d'environ 56 m² (ayant sa propre entrée depuis l'extérieur) se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (21.30 m), une chambre, un dégagement avec placards, une salle de bains, un WC.
A l'étage, un dégagement distribue vers 3 chambres dont l'une avec sa salle de bains et son dressing (28.18m², 17.45m², 17.25m²), un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais la structure et la disposition actuelles permettent d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins.

Côté confort, chauffage central au fioul + chauffage électrique par radiateurs à inertie + climatisations réversibles, eau de ville, forage avec arrosage automatique pour l'extérieur, assainissement tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine 10x5, un véritable écrin de verdure parfait pour les moments de détente en famille et avec les amis, d'une spacieuse terrasse couverte, d'un grand garage avec portail automatisé (28m²) et d'un abri de jardin (environ 20m²) offrant de multiples possibilités de stockage et surtout d'un terrain constructible de 2 080 m², un atout rare sur le secteur, idéal pour une extension, une dépendance ou un projet immobilier complémentaire (détachement éventuel de 1 à 2 lots), sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce mas à Carpentras représente une opportunité sur le marché : une maison de caractère offrant de beaux volumes, un environnement proche de toutes les commodités à pied et un important potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale ou concrétiser un projet immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez nous pour une visite !!!

Prix : 460 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 - 81.87 M² LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT, CAVE - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS

Très joli appartement de type T3 d'environ 91 m² (81.87 m² Loi Carrez) traversant Est-Ouest, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé à Carpentras proche de toutes les commodités accessibles à pied.

Par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, il vous séduira inévitablement.
Hall d'entrée avec placard, bel espace salon salle à manger s'ouvrant vers une première terrasse avec vues dégagées notamment sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant vers la seconde terrasse avec vues sur Carpentras et le Mont Ventoux, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards de rangement.

Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage.
Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure et une cave en rez-de-chaussée de la résidence.

Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement sera idéal pour un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied.

Prix : 179 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 1572 à l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1572.00 euros.

COURTHEZON EXCLUSIVITE - EXTRA MUROS PROCHE COMMERCES .

Grand T2 ou possible T3- 70M2 ETAT NEUF
Cuisine aménagée, 2 toilettes, salle de bain à créer.
chauffage climatisation réversible
1 place de parking et grande terrasse de plain pied. Sud Est.

A voir sans tarder !