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GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 82m2 avec terrasse de 18m2 et garage de 100m2 à Villelaure.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots construite en 2012, cet appartement lumineux se compose :
- d'une grande pièce de vie, salon / salle à manger / cuisine ouverte de 45m2,
- de 2 chambres (10,5m2 et 12,5m2) avec rangements,
- d'une salle de bain avec douche et baignoire (les travaux d'installation de la baignoire seront achevés pour la vente),
- d'un WC indépendant
- d'une terrasse couverte de 18m2

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement et d'un garage de 100m2.

Les petits plus :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation
- Triple exposition
- DPE B

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison climatisée de 150 m2 habitables avec trois belles chambres (22, 17 et 14m2) dont une suite parentale au RDC ainsi qu'une grande pièce sous mezzanine pouvant servir de salle de jeux pour les enfants.

La maison dispose d'un jardin d'environ 1000m2 d'une piscine de 5,80 x 3,80 x 1,20 au sel ,avec dôme de protection et des terrasses ombragées.

Aspects techniques:

Portail électrique, double vitrage partout, volets, chauffe eau thermodynamique, poêle a granules, cheminée, adoucisseur d'eau.

Isolée par le vide sanitaire, isolée par les murs sauf sur le flanc NE et sur le SE ou l'on trouve sur l'agglo de la brique et un vide air.

Construction de l'étage faite en 2005 donc TOITURE REFAITE entièrement en 2005 façades impeccables.

RDC rénové en 2003 (menuiserie, carrelage, cuisine).

Suite parentale du RDC rénovée en 2018.

Isolation toit en 300mm+Panneau en 15cm polyuréthane et 2 velux.

Au RDC porte vitrée à galandage, pierre de taille pour les colonnes et la cheminée, l'escalier en pierre d'estaillades.

Hotte Roblin aspirante, VMC Hydroreglable, porte garage électrique sectionelle
videophone connecté,

Vous disposerez en plus d'un grand garage de 25m2 et d'une cave.

2 Rangée des génoises, gouttières en zinc??.

Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse.
L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction.
Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation.
Caractéristiques principales :
-Immeuble composé de 4 logements tous occupés
-Revenus locatifs immédiats
-Pas de travaux à prévoir
-Climatisation dans chaque appartement
-Notes énergétiques conformes pour la location
-Une cour privative dans l'un des logements
-Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation
-Quartier calme et recherché
Atouts pour l'investisseur :
-Patrimoine immobilier sécurisé
-Aucune vacance locative au moment de l'achat
-Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur)
-Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques
-Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit.
Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite.
Réf. 5207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancien hôtel du XVII siècle.

Au pied du Luberon, découvrez un lieu rare chargé d'histoire : l'ancienne résidence La Tour de Sabran' un ensemble architectural du XVII siècle développant environ 1 000 m² répartis sur plusieurs bâtisses.Un bien proposé uniquement dans un contexte hôtelier ou similaire.

Une première partie déjà exploitée en hôtel avec près d'une vingtaine de chambres, une seconde partie entièrement à rénover offrant de très gros volumes pour imaginer une extension ambitieuse de l'établissement, suites, lofts, espace bien être ou salles événementielles, selon votre vision.

Terrain généreux permettant la création de courts de tennis ou padel, piscine intérieure et/ou extérieure, spa avec sauna et hammam, jardins et espaces de détente, ou tout autre équipement que vous souhaitez développer.

Emplacement dans un territoire reconnu par l'UNESCO via les désignations géoparc mondial et réserve de biosphère, atout pour l'attractivité touristique et la valorisation du projet

Un véritable morceau de patrimoine local, à réinventer intégralement.
Un ensemble unique organisé en plusieurs corps de bâtiments
Les plans existants mettent en évidence une structure complexe et pleine de caractère :

- Espaces voûtés, anciens salons, salles à manger,
- Volumes indépendants sur plusieurs niveaux,
- Anciennes chambres et pièces d'hôtes,
- Dépendances, potentiel commercial,
- Passages historiques et escaliers traditionnels.

Chaque bâtiment possède sa propre identité, offrant la possibilité de créer un projet d'envergure tout en respectant l'âme du lieu.

Un projet de rénovation totale.
L'ensemble nécessite une réhabilitation complète :

- Toiture à reprendre sur plusieurs zones,
- Structures anciennes à contrôler,
- Redistribution possible des volumes,
- Création de nouveaux accès internes,
- Modernisation globale des réseaux.

Un chantier ambitieux, mais exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à un patrimoine remarquable.

Un potentiel considérable grâce à sa superficie, sa configuration et son charme historique. La Tour de Sabran' offre de nombreuses possibilités :

- Hôtel de charme, boutique-hôtel, maison d'hôtes ou gîtes haut de gamme, pour un investissement touristique dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon.

Une atmosphère authentique :

- Pierres anciennes, voûtes, volumes atypiques, traces du passé.
Chaque espace raconte une histoire. C'est un bien unique, idéal pour un passionné de rénovation ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine provençal exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique contactez votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite !

Frais de notaire offert ! Derniers lots disponibles !
Magnifique appartement de 79 m² avec une terrasse de 23m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2024 située au lac de Monteux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée d'environ 40 m² équipée de la climatisation, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilette et deux places de parking. La résidence offre des prestations de qualité, économe en énergie, isolation acoustique ...
Ce nouveau quartier encore en développement est à proximité immédiate des grands axes, : Commerces, restaurants, parc de loisirs ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2215.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m2. Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de WC indépendants.

Premier logement : 103 m²
Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, un cellier et une buanderie.
Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique.

Deuxième logement : 82 m2

Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie.

Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques.

Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium
Eau de ville et visiophone
Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques
Une fosse septique commune
Isolation des combles réalisée en 2023

Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : GES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le

EXCLUSIVITE
En plein coeur du charmant village de Robion, au pied du Luberon, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la vie locale.

Cette maison, d'une belle surface de 131 m2 déjà habitable, sur 2 niveaux se compose actuellement de :
- une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau.
- un garage, une belle cour intérieure, une arrière cuisine, 2 caves

Un troisième niveau, d'une surface de 100m2, actuellement non accessible, offre la possibilité d'un aménagement complet vous permettant de presque doubler la surface habitable selon vos envies (suite parentale, bureau, espace jeux, ou appartement indépendant).

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette maison en font une belle opportunité. d'investissement.

Travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Magnifique villa de 228 m² comprenant un studio et un appartement de 52 m² sur un terrain arboré de 1171 m² avec piscine.
Dans un environnement résidentiel et sans nuisances, proche du centre-ville, vous découvrirez une maison principale entretenue proposant une pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, et un toilette indépendant. A l'étage, une grande chambre de 17 m².
Pour compléter, un studio avec cuisine et salle d'eau et, à l'étage un appartement 2 pièces de 52 m² construit en 2017 comprenant une pièce de vie cuisine ouverte, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Vous trouverez un grand espace stationnement avec 2 abris voitures.
Laissez vous charmer par son jardin sans vis à vis avec un espace piscine, un espace enfant et sa terrasse couverte.
Pour votre confort : Menuiseries en PVC, Plancher chauffant sur la pompe à chaleur, climatisations, aspirateur centralisé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Artémis immobilier est heureux de vous présenter cette belle maison de ville située à Morieres les Avignon. Cette maison offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne.

La maison a été entièrement rénovée, clim réversible, cheminée, menuiseries double vitrages, la toiture est propre, les sols également, la cuisine aménagée et équipée vous offre 20 m2, le salon salle à manger 50m2, 4 belles chambres spacieuses dont une de 32 m2 et une de 16 m2, deux salles d'eau de 10 m2 chacune.

Maison en pierre avec des murs de plus de 40 cm d'épaisseur, plafonds à la française, poutres, tomettes en parfait état d'entretien, dressing de 16m2 et nombreux autres espaces de rangement n'attendent que vous.

Constituée comme il suit:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée avec coin repas
- Buanderie / WC / Lavabo
- Salle à manger cosy avec poêle à bois & plafond à la française
- Grand séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure de 40 m²

Premier étage :
- Trois belles chambres
- Spacieuse salle d'eau avec douche, vasque double et WC
- Rangement / Dressing séparé

Deuxième étage :
- Immense suite parentale traversante avec ;
- une grande chambre
- Un grand dressing
- Une belle salle de bains avec baignoire, douche & WC

Cour intérieure :
Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales.

N'hésitez plus, contactez nous pour une visite exclusive au 0628835723.

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Artémis Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de 113 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Orange.
Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 31 m², baigné de lumière.

La cuisine indépendante entièrement équipée (14,58 m²) avec buanderie attenante offre un véritable confort au quotidien.
Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse/balcon, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le parc et la verdure, dans un environnement paisible.
Un espace nuit confortable et bien agencé
3 belles chambres de 12 à 15 m², toutes avec accès extérieur
1 salle de bains
1 salle d'eau

Parfait pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité.

Des prestations complètes
Garage privatif
Cave
Ascenseur
Volets roulants électriques
Climatisation dans le séjour
Brise-soleil sur l'ensemble des pièces


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2472.00 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Amateurs de calme et de lumière, cette maison de plain-pied de 94 m² idéalement située en hauteur du village d'Aubignan ne manquera pas de vous séduire !

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et un intérieur où il fait bon vivre, baigné de soleil du matin au soir grâce à sa belle exposition est-ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et climatisation ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d'un accès à la terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants dont un avec lave mains.
Pour votre confort, la villa est équipée, de double vitrage, de volets électriques et en bois, d'un portail automatique, d'une porte de garage automatique, de gouttières en zinc et d'un tableau électrique neuf...
Un garage de 25 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close et arborée de 1289 m², située en zone constructible, un atout rare qui vous permettra d'envisager aisément la création d'une piscine selon vos envies.
Pour un achat en toute sérénité contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr