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Avignon - Intra Muros - T3 - 97m²habitable - Charme et cachet

Au cœur d'Avignon Intra Muros, à proximité immédiate de la rue de la République, découvrez ce vaste appartement T3 de 97 m² situé dans un immeuble de charme. Lumineux et au calme, il séduira les amateurs de volume et de cachet à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies.

Situé au 2ᵉ étage sur 4 et seul appartement sur le palier, ce logement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet qui renforcent son caractère ancien. Il dispose également d'un balcon d'environ 3 m² avec vue, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement est à rénover, l'électricité et le double vitrage étant déjà en place, permettant de se concentrer sur l'aménagement et la décoration.

L'immeuble participe pleinement au charme du lieu, avec des parties communes entièrement rénovées et une révision récente de la toiture, apportant confort et sérénité à votre projet. La situation intra muros vous permet de profiter pleinement de la vie du centre historique avignonnais.

La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une souplesse intéressante pour un projet de résidence principale avec possibilité de location ponctuelle ou pour un investissement orienté vers la location meublée de courte durée.

Si ce grand T3 de charme à rénover correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous donner davantage d'informations et organiser une visite afin que vous puissiez vous projeter dans ce beau potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : GD063 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 31901€ et 4170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022

À la recherche d’une maison à vendre proche du centre-ville d’Orange (84100) ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités.Cette maison de 4 pièces se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Parfaitement agencée, elle conviendra aussi bien à une petite famille, un couple primo-accédant, ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le secteur.Le chauffage individuel au gaz de ville, l’exposition sud de la pièce de vie, et la possibilité de personnaliser les finitions font de cette maison une belle opportunité à ne pas manquer.Située à proximité immédiate du centre-ville d’Orange, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible.Clément Immobilier, votre partenaire local pour des projets sur-mesureDPE : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située à quelques pas du centre de Sainte-Cécile-les-Vignes et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité sur un terrain d'environ 518 m². La maison principale sur deux niveaux d'une surface d'environ 215 m², se compose de 5 grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux avec double salon, d'une cuisine américaine aménagée. Une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée . Le bien bénéficie d'un très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec climatisation, chauffage au gaz de ville, un grand garage indépendant de 90 m² avec à l'étage la possibilité d'y aménager un loft de 90 m² , le jardin est arboré. Le confort est au rendez-vous avec une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un atout majeur : un appartement indépendant au 1er étage d'environ 57 m², totalement rénové, comprenant une chambre avec salle de bain, un séjour et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et au gaz. Aucun travaux à prévoir. Localisation : à 200 m des commerces, 2 min des écoles, 5 min de l'arrêt de bus.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter des extérieurs, tandis qu'un garage complète le bien. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite !

Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 56m² implantée sur un terrain de 350m². Construite en 2022, cette maison à basse consommation énergétique dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos bagages se compose d'une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Pour votre confort la maison dispose d'un grand garage attenant et communiquant de plus de 20m². Diagnostics excellents (A/A), doubles vitrages, climatisation, chauffe eau thermodynamique, cuisine et salle d'eau moderne, terrasse, jardin piscinable, possibilité d'extension. Cette maison saura vous séduire par ses prestations. Prenez contact pour fixer un rendez-vous! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une résidence sécurisée quartier du Grès venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une pièce de vie agréable donnant sur le jardin. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placard, une salle d'eau et toilette séparé. La maison a un garage et un abri jardin. Belle opportunité Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 584.00 euros.

A Carpentras garage à vendre d'une surface de 12.87 m² environ. Libre de toute occupation. Appel de fonds une fois par an, soit 22.87 par mois, comprenant électricité et entretien des parties communes, assurances, honoraires syndic. Réf. 5193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 274.50 euros.

En exclusivité! Venez bâtir votre maison sur ce terrain borné au centre de ce paisible village! Situé hors lotissement et aucune servitude sur cette parcelle. Libre constructeur et hors zone inondable, viabilités en bordure. N attendez plus, prenons le temps de visiter! Prix 75000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Une opportunité d'investissement en or à Avignon !
Ce studio, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. - Prix compétitif : À seulement 59 800 EUR, ce studio est une occasion à ne pas manquer. - Revenu locatif immédiat : Le locataire en place garantit un flux de trésorerie de 400 EUR par mois, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. - Emplacement stratégique : Proche des commerces et des facultés, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires. - Fiscalité avantageuse : La taxe foncière annuelle est de 450 euros, ce qui maintient vos coûts à un niveau abordable.
DPE : C
GES : A Salvador CORTS La Borie Immobilier Tel : 06.71.02.49.32 salvador@laborie-immobilier.com Prix de vente du bien 59 800 EUR TTC, Honoraires charges vendeurs. RSAC no849 397 591Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l'agence LA BORIE IMMOBILIER au 06.71.02.49.32

Située au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme offre un environnement calme et paisible, idéal pour un premier achat, un projet d'investissement locatif, ou pour un couple de retraités à la recherche de tranquillité. De plain-pied, elle se compose de deux chambres, d'un salon lumineux avec un coin cuisine, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Vous profiterez également d'un petit extérieur agréable, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Prix de vente : 160000

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette maison d’environ 150m², 170 m² au sol sur une belle parcelle de plus de 3100 m², avec garage, dans la plaine de LAURIScette maison avec un vrai potentiel se compose : au rdc de : 1 belle pièce de vie très lumineuse de 36m² donnant sur 1 grande terrasse couverte de 22 m², 2 chambres de plus de 16 m² chacune, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 cuisine de 14 m² ( sur vide sanitaire)au 1er étage : potentiel d'aménager 1 chambre, 2 bureaux,... selon vos besoins et envies pour ses combles aménageables,Côté extérieur, 1espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures, 1 garage de 27m², 1 remise de 25 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 3 100 m² en m² zone agricole avec vue dégagée.Des travaux sont à prévoir.Contactez-moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

En exclusivité! Coup de coeur pour cette charmante maison de plain pied idéalement située à proximité du centre ce paisible village! Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez des beaux jours avec son jardin arboré, sa jolie piscine sécurisée avec une bâche à barre et sa terrasse avec pergola. Portail automatique, forage, climatisation, poele a bois... Le plus un algéco cadastré. Rare sur le village. Prenons le temps de la visiter! Prix 333000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.