Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

L'Immobilière du Chateau, vous propose à la vente à quelques minutes de Gordes en campagne une belle propriété comprenant un loft, un gîte et une maison. À quelques minutes du cur de Gordes, en pleine campagne provençale, lImmobilière du Château vous propose une propriété de caractère offrant un environnement naturel rare et préservé. Construite en pierre en 1976, cette demeure développe plus de 360 m² habitables. Elle se compose actuellement de trois espaces indépendants deux maisons et un gîte totalisant six chambres. Lensemble peut être réuni sans travaux structurels majeurs afin de créer une vaste résidence principale, élégante et familiale. La bâtisse sarticule autour dun jardin clos de murs, véritable cur de la propriété, agrémenté de différents espaces de vie : coin pétanque, potager, bassin, terrasses et espace barbecue. Une piscine de 10 x 5 mètres avec cuisine dété complète lensemble et invite à profiter pleinement des saisons provençales. Le terrain de plus de deux hectares, planté doliviers, de chênes truffiers et de cyprès de Florence, confère au lieu une atmosphère authentique et sereine. Un bien à fort potentiel, idéal pour une maison de famille, une activité daccueil ou une résidence secondaire de charme, au cur dun cadre naturel dexception. Honoraires à la charge du vendeur

Baisse de prix
En plein cœur du charmant centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans une zone classée Bâtiments de France, venez découvrir ce futur appartement T3 de standing de 92,72 m², situé au premier étage d’un immeuble ancien actuellement en rénovation, au sein d’une résidence pensée et conçue par un architecte, alliant subtilement patrimoine et modernité.

Proposé à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), ce bien conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une conception contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations techniques répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 20 m², un véritable privilège en plein centre-ville. Il comprend également deux belles chambres lumineuses (11 m² et 12,27 m²), une salle de bains moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un vaste dégagement. Son agencement traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les ouvertures offrent de superbes vues sur les toits du village et la place du Cormoran, créant une atmosphère provençale authentique et unique.

Les prestations allient qualité, tradition et modernité : Menuiseries bois de type patrimoine avec double vitrage, excellente isolation phonique, sols en béton ciré, climatisation réversible gainable silencieuse avec thermostats d’ambiance, accès sécurisé par badge et jardin privatif.

Les parties communes seront équipées d’un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.


Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien rare.

Une résidence d’exception, conçue par un architecte, au sein d’un environnement recherché, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

DPE : non soumis
Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

En plein cœur du magnifique centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans une zone classée Bâtiments de France, tout en profitant d’un environnement calme et préservé de toute nuisance, venez découvrir ce superbe appartement duplex de standing, proposé à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).

Les plans ont été pensés et réalisés par un architecte, garantissant une optimisation parfaite des volumes, une circulation fluide et une harmonie architecturale respectueuse du cachet historique du secteur.

Ce bien d’exception se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle à manger, d’un office, ainsi que de toilettes indépendants. L’ensemble s’ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 19,36 m² et un jardinet intimiste, parfait pour vos moments de détente.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un palier et un WC indépendant.

Ce duplex allie parfaitement confort, élégance et prestations haut de gamme : menuiseries bois de type patrimoine avec double vitrage, excellente isolation phonique, sols en béton ciré, climatisation réversible gainable silencieuse avec thermostats d’ambiance, accès sécurisé par badge et jardin privatif.

Les parties communes seront équipées d’un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Raccordement au tout-à-l’égout
Eau de ville

DPE : non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

À Avignon extra-muros, à proximité immédiate des remparts et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne de 106 m², entièrement rénovée avec goût. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travaux !

L'étage accueille un bel espace de vie de 52 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec placard mural, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie , cuisine d'été donnant directement sur une cour intime, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine hors-sol, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

Maison idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité avec le centre-ville, dans un environnement paisible.

Prix de vente : 244 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur).

Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens exclusifs, contactez-nous dès aujourd'hui ou visitez notre site internet.

Maison style loft soigneusement entretenue dans quartier calme, 15 minutes des remparts à pieds. Du cachet et de la lumière vous accueillent dès le franchissement de la porte des 106m2 habitables. Un garage accessible de la maison et une terrasse bois viennent s'ajouter à cette spacieuse maison à la belle hauteur sous plafond.
Le bien se compose en rdc d'un espace de vie de 55m2 agrémenté de sa cuisine ouverte équipée et d'une buanderie indépendante. A l'étage, nous découvrons 3 chambres, dont deux avec une salle de bain commune et la 3ème avec sa propre salle de bain. Deux wc à l'étage viennent parfaire l'étage.
Le bien est équipé d'huisseries aluminium, il est chauffé au moyen de climatisations réversibles ainsi que d'un poêle à granules présent dans le salon.
La maison est au prix de 289 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Saint-Ruf déploie ses rues à quelques minutes du coeur historique d'Avignon ? comptez 3 minutes en voiture. Les familles apprécient la concentration d'établissements scolaires : l'école maternelle de l'Arrousaire à 410 m (5 minutes à pied), l'école primaire Saint-Ruf à 388 m (5 minutes à pied), puis le collège Anselme Mathieu à 256 m (3 minutes à pied).

Côté commerces, l'Atelier Crepin assure le pain frais à 257 m, soit 3 minutes à pied. Beldi Market permet les courses rapides à 396 m (5 minutes à pied). La pharmacie des Sources répond aux besoins de santé à 462 m (6 minutes à pied).

Le tramway dessert la place Saint-Ruf à 441 m ; l'arrêt de bus Loti se trouve à 98 m seulement. Ainsi, rejoindre la gare TGV d'Avignon prend 8 minutes en voiture. De plus, la piscine Chevalier de Folard à 207 m et le square Saint-Ruf offrent des espaces de détente accessibles à pied.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Vivez l'Histoire : Un Pied-à-Terre d'Exception au Coeur du Palais des Papes
Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable immersion dans l'histoire d'Avignon que nous vous proposons. Faisant historiquement partie intégrante du domaine du Palais des Papes, ce bien vous offre le privilège absolu et rarissime de résider au sein même de ce joyau du patrimoine. Entièrement meublé et prêt à vivre. Il s'impose comme le pied-à-terre idéal pour les amoureux d'histoire, d'architecture et d'adresses exclusives.

Un charme authentique allié au confort moderne

Une pièce de réception spectaculaire : Un espace de vie d'environ 21 m², climatisé, offrant un face-à-face époustouflant et imprenable avec la majesté du Palais.

Une cuisine repensée : Ouverte sur le séjour et parfaitement équipée (plaque de cuisson, four), idéale pour des séjours en toute autonomie.

Un espace nuit intimiste : Une chambre séparée au calme, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.

Des prestations annexes rares dans l'hyper-centre

Praticité : Une véritable buanderie équipée d'un lave-linge.

Rangement : Une pièce supplémentaire de 3 m², véritable atout pour aménager un dressing sur mesure ou stocker vos effets personnels (bagages, vélos pliants, etc.).

Une adresse de prestige
Niché au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue enchanteresse sur la très prisée place de l'Amirande et les toits pittoresques des alentours.

Impossible de trouver plus proche de l'épicentre historique avignonnais. Une opportunité unique de vous offrir un morceau d'Histoire, pour vos escapades en Provence ou un investissement de prestige. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 802.92 euros.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Monteux, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 49,70 m², implanté en rez-de-chaussée d’une maison de ville composée de 9 logements.

Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 13 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace fonctionnel et optimisé.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, de l’eau de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Les charges de copropriété s’élèvent à 54,45 € par mois.

Possibilité de louer l’appartement 620 € / mois charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 9 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché : Monteux – Carpentras – Entraigues-sur-la-Sorgue – Althen-les-Paluds – Sarrians.

EXCLUSIVITÉ JC IMMO.
En centre-ville de Cavaillon, murs commerciaux occupés, entièrement rénovés, d'une superficie totale d'environ 185m2 composés d'une grande pièce, d'une salle d'eau + wc et d'une réserve. Bonne rentabilité !!

Bail commercial 3/6/9 (neuf).
Pas de charges de copropriété.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir un lieu unique et confidentiel, niché au coeur d'Avignon.

Cet hôtel particulier d'exception, d'une superficie de plus de 1 000 m², est un véritable trésor architectural, haut en couleur et chargé d'histoire. Il offre un cadre de vie rare et incomparable.

Les volumes généreux, la décoration soignée et l'identité singulière de chaque espace confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Chaque pièce raconte une histoire à travers ses éléments architecturaux et décoratifs, faisant de ce bien un lieu atypique et hors normes.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vient compléter l'ensemble. Véritable écrin de verdure, il est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des réceptions ou simplement savourer le calme et la nature en toute intimité.

Aujourd'hui, la propriété est exploitée pour de la location saisonnière ainsi que pour l'organisation d'événements privés. Cette double utilisation offre un potentiel de revenus particulièrement intéressant, renforcé par l'attractivité touristique d'Avignon.

Situé dans un emplacement confidentiel, ce bien garantit tranquillité, discrétion et exclusivité. Rare sur le marché, il séduira aussi bien les amateurs de lieux d'exception que les investisseurs à la recherche d'une propriété unique à forte valeur patrimoniale.

Ce lieu se prête parfaitement à différents projets : poursuite de l'activité de location saisonnière, organisation d'événements privés ou professionnels, ou encore résidence d'exception au coeur de la ville.

Ce bien rare et exceptionnel représente une opportunité unique de vivre dans un cadre somptueux, tout en bénéficiant d'un investissement rentable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un véritable morceau d'histoire au coeur d'Avignon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement lumineux plein Sud
Idéal premier achat ou investissement

Situé dans un immeuble des années 60, ce bel appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre de vie très agréable au quotidien. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace et renforce la convivialité du bien.

Côté confort, vous profitez de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. Que ce soit pour un premier projet immobilier ou pour un placement locatif stratégique, cette opportunité allie praticité et luminosité.

Établissement centenaire sur place emblématique d'Avignon

Nous vous proposons à la vente un bar tabac restaurant situé sur l'une des places les plus célèbres d'Avignon. Cet établissement existe depuis plus de 100 ans. Le gérant actuel l'exploite depuis 16 ans. Il cède son affaire pour départ à la retraite.

Le fonds comprend une salle intérieure de 40 places et une terrasse extérieure de 60 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. De plus, une cave complète l'ensemble. Enfin, deux appartements sont inclus dans la vente.

Le loyer est très attractif pour cet emplacement premium. La clientèle est fidélisée depuis des décennies. Par conséquent, l'exploitation est pérenne et stable.

Plusieurs créneaux horaires restent à exploiter. Ainsi, le potentiel de développement est réel. Le cédant assurera un accompagnement pendant la transition.

ACCORD IMMO AVIGNON, spécialiste de la cession de fonds de commerce, vous accompagne dans ce projet. Contactez-nous au 15 avenue Pierre Semard à Avignon. Dossier financier complet disponible sur demande. Confidentialité garantie.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE

Vendu loué 580 € charges comprises (dont 80 € de charges).

Découvrez cet appartement de 50 m² dans un immeuble de plusieurs lots, idéalement situé au cœur de Carpentras, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage d’une copropriété, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un hall d’entrée avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec vasque et WC.

Prestations : menuiseries bois simple vitrage, volets bois, radiateurs électriques, fibre optique, visiophone.
Accès à l’immeuble sécurisé par un code d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Monteux, Sarrians, Aubignan, Loriol-du-Comtat, Mazan