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GRAND APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION AVEC VUE ALPILLES - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON

EMPLACEMENT IDÉAL - Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, à quelques pas seulement des remparts d'Avignon. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Séjour Lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 37 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception convivial et chaleureux.
Terrasse plein SUD : Prolongez vos soirées sur une agréable terrasse de 9 m² avec une vue sur les Alpilles.

Ses Prestations de qualité : Cuisine indépendante, entièrement équipée, complétée par une loggia pratique.

Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Confort et Économie : Équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ses atouts : Vendu avec une place de parking sécurisée, un luxe appréciable à proximité de l'intra-muros.
Rangements Pratiques : Bénéficiez d'une cave privative et d'un local à vélo dans la résidence.
Proximité Immédiate : Idéalement situé proche des transports (Bus gratuit au pied de l'immeuble - notamment les navettes Orizo/Baladine qui facilitent l'accès au centre-ville), commerces et écoles.

Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant volume, luminosité, sécurité et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare sur le marché avignonnais !

Vidéo de présentation sur demande.

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Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe appartement T4 de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine et verdoyante, alliant confort, modernité et performance énergétique RT2012.
Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse avec jardin privatif d'environ 30 m² côté chambres ainsi qu'une seconde terrasse côté salon-cuisine.
Les trois chambres offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour une vie de famille ou un espace bureau confortable. Prestations haut de gamme : isolation phonique et thermique renforcée, chaudière à condensation pour l'eau chaude, chauffage monosplit dans le séjour, radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés, salles de bains et salles d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus. La résidence sécurisée propose un parvis arboré et paysagé, un ascenseur, une connexion fibre optique et offre une excellente performance énergétique garantissant une maîtrise des consommations.
Deux parkings privatifs inclus,
Quote-part de charges annuelles : 2 126 ,
Prix de vente : 242 000 , frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur .
Frais de notaires offerts !!
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2125.00 euros.

Superbe appartement T4 de 75 m² situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine et verdoyante, alliant confort, modernité et performance énergétique RT2012.
Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse de 15m2 côté chambres ainsi qu'une seconde terrasse côté salon-cuisine de 15m2 également.
Les trois chambres offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour une vie de famille ou un espace bureau confortable. Prestations haut de gamme : isolation phonique et thermique renforcée, chaudière à condensation pour l'eau chaude, chauffage monosplit dans le séjour, radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés, salles d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus. La résidence sécurisée propose un parvis arboré et paysagé, un ascenseur, une connexion fibre optique et offre une excellente performance énergétique garantissant une maîtrise des consommations.
Deux parkings privatifs inclus,
Quote-part de charges annuelles 2 130,
Prix de vente : 248 000 , frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur .
frais de notaires offerts!!
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2130.00 euros.

Superbe appartement de type 3, de 80m2 situé 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine alliant confort, performance énergétique et cadre verdoyant:
il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse de 21m2 parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les deux chambres offrent un cadre apaisant, idéal pour la vie de famille ou un espace bureau confortable.
Prestations haut de gamme : isolation phonique et acoustique renforcée, eau chaude par chaudière à condensation, chauffage par monosplit dans le séjour et radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, ventilation VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés sur les baies vitrées du salon et des chambres, salles d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus.
La résidence offre un parvis arboré et paysagé, un ascenseur et une connexion fibre optique. Conforme à la réglementation thermique RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations.
2 places de Parking privatives inclus.
Quote part charges annuelles 2216
Frais de notaire offerts !!
Le prix de vente est de 260 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2216.00 euros.

Imaginez vivre au coeur d'Avignon, dans un appartement où charme, lumière et authenticité se rencontrent.
Situé au 2è étage d'une petite copropriété paisible avec syndic bénévole, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec pièce d'eau attenante, WC et dressing. Un salon, une salle à manger et une salle d'eau principale complètent l'espace de vie. Le parquet en chêne massif, les menuiseries en bois avec double vitrage et la climatisation apportent confort et chaleur à l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Installé dans un immeuble chargé d'histoire, mêlant éléments architecturaux des 15? et 17? siècles, ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations modernes.

Un appartement unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de confort citadin.

À visiter sans tarder.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.

Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud.

Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien.

La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité.

À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits.

À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, la maison allie praticité et sérénité.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, à deux pas de la ville.

À visiter sans tarder.

Programme neuf à vendre dans une résidence contemporaine R+2 à R+3 avec commerces en rez-de-chaussée, idéalement pensée pour allier confort de vie, modernité et praticité au quotidien. Conçue dans une démarche éco-responsable, elle bénéficie de la labellisation RT2012, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé par badge, offrant tranquillité et sécurité aux résidents. Vous profiterez également d'une connexion fibre optique pour un confort digital optimal, ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol. Située à proximité des commodités et des transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable.
Livraison prévue au 2eme trimestre 2026 une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf à haute performance énergétique.
large sélection de logements neufs adaptés à tous les styles de vie : villas, appartements et duplex de 3 à 4 pièces avec jardin privatif, ainsi que des appartements du studio au 3 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir luminosité, confort et bien-être au quotidien, grâce à des espaces de vie généreux et des ouvertures sur l'extérieur.

Profitez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon la typologie de votre appartement, pour savourer des moments de détente en plein air. L'architecture contemporaine et les prestations de qualité assurent une harmonie parfaite entre confort intérieur et cadre verdoyant.

La résidence propose également des parkings privatifs simples ou doubles, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

Ce type 3 en duplex de 62 m2 se compose au 1er, dun séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec salle d'eau et wc ensuite à l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc.
En plus un parking privatif.
Ce bien est proposé au prix de 235 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Studio : remise de 4 000 avec frais de notaire offerts
2 pièces : remise de 8 000 avec frais de notaire offerts
3 pièces : remise de 12 000 avec frais de notaire offerts
Duplex 4 pièces : remise de 16 000 avec frais de notaire offerts
offre jusqu'au 28/02/2026
Frais de notaires offerts!!
Copropriété de 143 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Superbe appartement Monteux de type 3, de 70m2 situé au 2éme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence contemporaine alliant confort, performance énergétique et cadre verdoyant:
il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 36m2 , parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres offrent un cadre apaisant, idéal pour la vie de famille ou un espace bureau confortable.
Prestations haut de gamme : isolation phonique et acoustique renforcée, eau chaude par chaudière à condensation, chauffage par monosplit dans le séjour et radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, ventilation VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés sur les baies vitrées du salon et des chambres, salles de bains et d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus.
La résidence offre un parvis arboré et paysagé, un ascenseur et une connexion fibre optique. Conforme à la réglementation thermique RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations.
deux places de parking privatif inclus.
Quote part charges annuelles 2108
Frais de notaire offerts !!
Le prix de vente est de 227 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2108.00 euros.

Imaginez vos matinées baignées de lumière, les fenêtres grandes ouvertes sur une terrasse ensoleillée, et vos soirées paisibles dans un appartement au charme d'antan, à quelques pas seulement du centre historique.

Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement au charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminées, belles hauteurs sous plafond) offre un cadre de vie paisible et lumineux.

D'une surface confortable, il se compose d'un séjour traversant, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que l'accès à un agréable jardin commun et à une terrasse attenante.
Possibilité de louer une ou deux places de stationnement à proximité.

Un bien rare sur le secteur, à deux pas du centre, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

EXCLUSIVITÉ. Située au calme à l'Isle sur la Sorgue, en fond d'impasse, maison mitoyenne de 85m2 environ avec 3 chambres et jardinet de 38m2 + garage et parking.

Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée un wc séparé et à l'étage : d'un palier desservant 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau + wc.

Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, volet roulant électrique sur baie-vitrée, vmc, assainissement collectif, chauffage électrique, pergola végétalisée.

Imaginez vos matinées baignées de lumière, traversant les pièces chargées d'histoire, et vos soirées paisibles sur une terrasse ensoleillée, à quelques pas seulement des Halles d'Avignon.

Cette très belle maison est une partie d'un ancien couvent, on peut observer partout les marques de l'histoire.

Donnant sur un joli jardin d'une centaine de m², elle consiste en 4 niveaux, qui se répartissent autour de la belle cage d'escalier.

A l'heure actuelle, on recense au rez-de-chaussée deux studios, au premier étage trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, au deuxième un séjour cathédrale, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain et enfin au troisième étage une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une terrasse et un grenier aménageable.

Totalement indépendant, un studio de 45 m² au rez-de-chaussée actuellement libre.

Enfin, une place de parking à 20 mètres de la maison (et la possibilité d'en acquérir une deuxième).

Du charme, du cachet, de la lumière et de la sérénité, voilà ce qui caractérise l'âme de cette maison.

À visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Imaginez vos journées dans un lieu où charme et praticité se rencontrent, à seulement 5 minutes à pied des remparts et du Tribunal.
Chaque matin, la lumière traverse les grandes fenêtres, révélant le caractère unique de cette maison aux beaux volumes.

Située sur deux niveaux, cette maison offre un espace polyvalent et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, plus de 160 m² composés d'une grande salle de près de 80 m² avec vitrine donnant sur la rue, de deux bureaux, d'une réserve de 60 m² et d'un WC, laissant libre cours à vos projets professionnels ou artistiques.

À l'étage, un appartement de près de 75 m² bénéficie d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse de 18 m² exposée plein sud. Les carreaux de ciment, les cheminées d'ornement et les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.

Située dans un quartier central et vivant, la maison combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.

À visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.