Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 122 m² - 349 000€ à Bagnols-sur-Ceze 30200

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 730 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres confortables dont une suite parentale, d'un dressing, d'une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La maison est équipée de climatisation et d'une cheminée. L'espace nuit dispose d'une salle d'eau et WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 730 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, potager, espace de loisirs et possibilité de détacher une parcelle en vue d'une construction. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités.

Au coeur d'un hameau authentique de la commune de Lussan, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, (secteur Uzès), cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son caractère atypique et son charme préservé.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée s'ouvre sur une cour agrémentée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur en été.
La cuisine, elle aussi prolongée par une cour et complétée d'un cellier, une salle d'eau avec WC, complètent ce rez de chaussée.
Au premier étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un patio privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Au dernier étage, une chambre avec terrasse et deux pièces de 7 m² chacune, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau, ou être réunies pour créer une chambre de 14 m².
Cette maison pleine de caractère conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire.
À noter : l'enfouissement prochain des réseaux électriques dans le hameau viendra encore sublimer le charme de cette adresse d'exception.
La maison est actuellement chauffée au fioul et équipée d'huisseries en simple vitrage; des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser le bien selon son projet.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 149 m², située dans un environnement recherché et offrant une superbe vue ainsi que de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain de 1 685 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une belle suite parentale comprenant une douche, des WC et un dressing.
Le spacieux salon-séjour offre une agréable ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en toute saison.
La cuisine ouverte bénéficie également d'un accès direct à la terrasse couverte, créant un espace convivial et agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine parfaitement adaptée aux journées ensoleillées.
Un pool house vient compléter l'espace extérieur et permet de créer un véritable espace de détente autour de la piscine, idéal pour recevoir famille et amis.
L'ensemble de la propriété offre un cadre particulièrement agréable, alliant tranquillité, nature et confort.
Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant à seulement quelques minutes de Goudargues. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Pour les amoureux de la nature & du calme, découvrez cette propriété située à moins de 10 minutes de Goudargues, dans un cadre paisible et verdoyant, isolée de toutes nuisances. Édifié sur un terrain de plus de 2000m2 offrant une vue dégagée, ce Mas en pierres de 95m2 habitable dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 32m2 avec cuisine ouverte, une premiére chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, vous retrouverez une seconde chambre, une piéce complémentaire pouvant accueillir une seconde salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine aménageable en troisième chambre. Différentes terrasses vous permettront de profiter de cette propriété, complémentée par une cave voutée de 40m2. Des petits travaux de rafraichissement à prévoir, toiture neuve. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

En Exclusivité! Villa sur les hauteurs de Bagnols avec vue dégagée, dans une impasse au calme de la circulation. Belle prestation pour cette maison de 1993, pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée et indépendante, suite parentale (avec salle de bain, wc indépendant et grand dressing), buanderie, cellier et grand bureau pouvant se transformer en 4ème chambre. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Côté extérieur, terrain d'environ 822m² clos, piscine au chlore, grand garage, pool house, terrasse . Maison bien entretenue et seine, DV ALU et PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec chaudière centrale au gaz de ville , climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur...

Sur les hauteurs de Laudun, découvrez cette belle villa de 151 m² offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, mezzanine, 3 chambres avec placards, wc indépendant et une grande salle de bain avec douche. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un grand sous-sol, parfait pour le rangement et la cave à vin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 527 m², alimenté par un forage, constitue un véritable atout. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine faïencée de 8 x 4,5 m, équipée d'une nage à contre-courant. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène. À découvrir sans tarder !

« Le luxe de la campagne sans être isolé à 2h de Lyon et 3h de Genève. Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la Provence Gardoise, Cette villa de caractère construite en 1986 offre 180 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 4 222 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. La maison s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Une grande cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Cela offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains, avec des wc privatifs, ainsi qu'une gransde terrasse offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux et les environs. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de deux caves, dont une cave à vin. À l'extérieur, la piscine, 10m sur 5m invite à la baignade, dès les premiers beaux jours. Une agréable terrasse ainsi que son auvent permettent de profiter pleinement des soirées d'été et d'y faire des barbecues même par mauvais temps Le terrain de 4 222 m², offre de l'espace et l'ombre de son magnifique chêne ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le village de Saint-Paulet-de-Caisson tout près dispose des commodités essentielles : Épicerie, médecins, pharmacie, école, ainsi qu'une cave proposant les spécialités et les vins de la région. Un cadre et une situation idéale : à quelques minutes de Pont-Saint-Esprit; à environ 30 minutes d'Orange,50 minutes d'Avignon et de l'autoroute A7 à proximité des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze et de nombreux sites touristiques. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 1 600 m², offrant de belles perspectives pour un projet familial ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

À deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant mas de village en pierre d'environ 103 m², édifié sur une parcelle de 313 m², sur la commune de Saint-Marcel-de-Careiret. Il se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 28 m² avec une belle cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un four à pizza et un barbecue n'attendent plus que vos repas en famille ou entre amis. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Maison individuelle très récente d'une surface habitable de 95 m² avec studio et hangar indépendant sur une parcelle d'environ 2 300 m². Idéalement située, très proche du centre du joli village provençal de UCHAUX.
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!

A vendre : magnifique mas mitoyen en pierre pour les Amoureux de calme et d'authenticité, cette belle maison en pierres est faite pour vous! Nichée sur un terrain de 924 m² soigneusement aménagé, elle offre un cadre paisible avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours.

L'intérieur allie charme et confort avec un séjour chaleureux, agrémenté de pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie, et un grand garage de 44 m² vient compléter cet ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7, alliant tranquillité et accessibilité.

Une visite s'impose, contactez nous !!
bien en Délégation.