Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 69 m² - 470 000€ à Cagnes-sur-Mer 06800
Référence: GNI560107
Informations clés
Maison individuelle de plain-pied, 3 pièces de 69 m² / Cagnes su
Maison individuelle de plain-pied, 3 pièces de 69 m² / Cagnes sur mer Maison individuelle de plain-pied, d'environ 69 m² située dans le quartier du Val de Cagne à Cagnes sur mer. Située à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités (5 mn en voiture). Le bien, en très bon état général, dispose de la climatisation, de double vitrage et bénéficie d'une exposition sud, la toiture et la fosse septique sont récentes. Vous profiterez d'un extérieur d'environ 300 m² (559 m² de parcelle) entretenu et idéalement aménagé pour profiter des beaux jours. Le tout est vendu meublé, pas de travaux à prévoir ! Deux abris de jardin et trois places de stationnement (dont une avec borne de recharge électrique) complètent le bien. Le logement est économe et profite d'abattement sur la taxe foncière (zone agricole). TF : 147 euros DPE : C & B honoraires de 5% ttc TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Gattieres (06510)
Cette maison de 144 m² habitables, soit environ 202 m² de surface totale, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un projet évolutif ou multigénérationnel.Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, permettant d'adapter facilement les lieux à différents projets.Au rez-de-chaussée, l'espace est actuellement organisé autour...
Cette maison de 144 m² habitables, soit environ 202 m² de surface totale, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un projet évolutif ou multigénérationnel.
Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, permettant d'adapter facilement les lieux à différents projets.
Au rez-de-chaussée, l'espace est actuellement organisé autour de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un atelier complète ce niveau et offre un espace supplémentaire appréciable pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une grande terrasse couverte courant sur toute la longueur de la maison. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et se prête parfaitement aux repas et moments de convivialité.
Une cuisine indépendante, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION IMPORTANT
La propriété dispose également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier, bureau ou hébergement pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysager et largement arboré apporte intimité et tranquillité. Plusieurs espaces peuvent encore être exploités, notamment grâce à un toit-terrasse aménageable.
Un espace de stationnement complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite des travaux de modernisation. Ces travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
LES POINTS FORTS :
144 m² habitables / environ 202 m² de surface totale
3 chambres + bureau
Belle pièce de vie lumineuse
Grande terrasse couverte
Dépendance avec potentiel de logement indépendant
Jardin paysager et arboré
Atelier
Espace de stationnement
Toit-terrasse aménageable
Tout-à-l'égout
Nombreuses possibilités d'aménagement
Une propriété offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir pour un projet familial, multigénérationnel ou pour ceux qui souhaitent créer un espace indépendant.
Contactez Provence Immobilier pour organiser votre visite. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – À seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette villa neuve de 4 pièces, édifiée sur un terrain de 227 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.La villa bénéficie également de deux stationnements.Prestations : • Climat...
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – À seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette villa neuve de 4 pièces, édifiée sur un terrain de 227 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
La villa bénéficie également de deux stationnements.
Prestations :
• Climatisation
• Tout-à-l’égout
• Frais de notaire réduits
• Parc de la Valmasque à 10 minutes en voiture
• Livraison prévue fin 2027
Plusieurs maisons sont disponibles, avec des prix allant de 499 000 € à 519 000 €, selon la surface du terrain souhaitée (entre 200 et 300m²).
Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, cette maison familiale construite en 1986 séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et d’un véritable potentiel d’évolution.73,04 m² Loi Carrez… mais plus de 122 m² de surface au sol ! Son sous-sol d’environ 32 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande chambre de plus de 20 m², d’une salle d’eau d’environ 6 m², d’un bureau, d’une salle de jeux o...
Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, cette maison familiale construite en 1986 séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et d’un véritable potentiel d’évolution.
73,04 m² Loi Carrez… mais plus de 122 m² de surface au sol ! Son sous-sol d’environ 32 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande chambre de plus de 20 m², d’une salle d’eau d’environ 6 m², d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace indépendant selon vos envies.
La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une spacieuse cuisine indépendante climatisée ouverte sur le jardin, trois chambres (dont une mansardée), une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé Ouest donnant directement sur les magnifiques espaces verts de la résidence. Piscine, terrain de football, aires de jeux, ping-pong, espaces pique-nique et salle commune font de ce domaine un véritable havre de paix pour toute la famille.
Une place de stationnement privative, un emplacement deux-roues et de nombreuses places visiteurs complètent ce bien.
À moins de cinq minutes des commerces, écoles et commodités.
DPE : C – GES : B
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Une visite s’impose !
Appelez sans tarder Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com
Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité....
Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G.SIMON EI
GRASSE – MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU Grasse (limite Plascassier) Située dans un environnement paisible, au calme total, cette maison de caractère développe environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux. Mitoyenne d’un côté, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : 5 chambres Un séjour Une salle à manger Une cuisine indépendante Un bureau À l’extérieur, vous profite...
GRASSE – MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU Grasse (limite Plascassier) Située dans un environnement paisible, au calme total, cette maison de caractère développe environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux.
Mitoyenne d’un côté, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose de :
5 chambres
Un séjour
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Un bureau
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé Sud-Est, idéal pour les journées et les moments de détente.
3 places de stationnement.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à réinventer selon leurs envies.
Idéal famille ou projet de résidence secondaire pleine de charme.
Mougins – Maison avec dépendances, garage XXL et terrain en restanques Située à Mougins, cette maison individuelle de plain-pied de 86 m² repose sur un terrain en restanques de 1000 m² et s’accompagne d’un garage de 86 m² en enfilade incluant atelier, cave à vin et un espace de stockage. La maison principale comprend un salon/salle à manger plein sud très lumineux avec terrasse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau...
Mougins – Maison avec dépendances, garage XXL et terrain en restanques Située à Mougins, cette maison individuelle de plain-pied de 86 m² repose sur un terrain en restanques de 1000 m² et s’accompagne d’un garage de 86 m² en enfilade incluant atelier, cave à vin et un espace de stockage.
La maison principale comprend un salon/salle à manger plein sud très lumineux avec terrasse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Deux logements indépendants viennent compléter l’ensemble :
• Un F2 d’environ 30 m² (pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau)
• Un chalet indépendant en haut du terrain d’environ 45 m² avec cuisine, salon, salle d’eau et chambre en mezzanine.
Idéal pour une grande famille ou pour location longue/saisonnière.
(Plans architecte dispo)
A NOTER :
La maison est située parallèlement à l’autoroute que l’on entend. On préfère être transparents : ce n’est pas une maison pour les amateurs de silence absolu, mais elle conviendra parfaitement à ceux qui cherchent de la surface, de l’indépendance et du potentiel, à 5min du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
La Colle sur Loup - Une maison, 2 espaces de vie et de nombreuses possibilités Située en retrait de la route de Cagnes, au fond dune impasse, cette maison discrètement mitoyenne d'un côté offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 135 m² et un studio indépendant de près de 30 m². Édifiée sur une parcelle de 1 017 m², la propriété, sur trois niveaux, développe au total 165 m² habitables (149 m² loi...
La Colle sur Loup - Une maison, 2 espaces de vie et de nombreuses possibilités Située en retrait de la route de Cagnes, au fond dune impasse, cette maison discrètement mitoyenne d'un côté offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 135 m² et un studio indépendant de près de 30 m². Édifiée sur une parcelle de 1 017 m², la propriété, sur trois niveaux, développe au total 165 m² habitables (149 m² loi Carrez car les chambres à l'étage sont en partie sous pente). La partie principale se compose dun séjour de 45 m² prolongé par une grande terrasse et un jardin plat, dune cuisine indépendante bénéficiant dune seconde terrasse de 5 m², de 3 chambres dont une au rez de chaussée, 2 pièces type buanderies ainsi que d'une salle de bain au RDC et une salle d'eau à l'étage. En contrebas, totalement séparé de lespace de vie principal, on retrouve un studio de 29,5 m² avec son séjour / chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse de 4 m² et un grand jardin. Une configuration idéale pour imaginer plusieurs usages : Grande famille, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle à domicile, location étudiante ou investissement locatif complémentaire, tout en conservant une véritable indépendance entre les espaces. La maison nécessite une rénovation mais offre de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un réel potentiel daménagement. 2 places de parking couvertes complètent le bien. La propriété bénéficie également, notamment depuis lentrée et lune des chambres, dune jolie perspective sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Autres Infos : Climatisation dans la maison principale et le studio, volets roulants électriques dans le studio. Taxe foncière : 2 201 euros DPE : C & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires dagence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.
COUP DE CŒUR À MOUGINS – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, cette maison familiale construite en 1986 séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et d’un véritable potentiel d’évolution. 73,04 m² Loi Carrez… mais plus de 122 m² de surface au sol ! Son sous-sol d’environ 32 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande chambre de plus de 20 m², d’u...
COUP DE CŒUR À MOUGINS – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, cette maison familiale construite en 1986 séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et d’un véritable potentiel d’évolution. 73,04 m² Loi Carrez… mais plus de 122 m² de surface au sol ! Son sous-sol d’environ 32 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande chambre de plus de 20 m², d’une salle d’eau d’environ 6 m², d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace indépendant selon vos envies. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une spacieuse cuisine indépendante climatisée ouverte sur le jardin, trois chambres (dont une mansardée), une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé Ouest donnant directement sur les magnifiques espaces verts de la résidence. Piscine, terrain de football, aires de jeux, ping-pong, espaces pique-nique et salle commune font de ce domaine un véritable havre de paix pour toute la famille. Une place de stationnement privative, un emplacement deux-roues et de nombreuses places visiteurs complètent ce bien. À moins de cinq minutes des commerces, écoles et commodités. DPE : C – GES : B Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Une visite s’impose ! Appelez sans tarder Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com
Maison 4 pièces – 3 chambres – Garage – Proche Sophia Antipolis Dans un lotissement récent de 2016, découvrez cette maison 4 pièces traversante, jumelée d'un seul côté, offrant un environnement calme et un accès rapide à Sophia Antipolis, Antibes et à 15 minutes de Cannes. Prête à vivre, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées avec moustiquaires, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépend...
Maison 4 pièces – 3 chambres – Garage – Proche Sophia Antipolis Dans un lotissement récent de 2016, découvrez cette maison 4 pièces traversante, jumelée d'un seul côté, offrant un environnement calme et un accès rapide à Sophia Antipolis, Antibes et à 15 minutes de Cannes. Prête à vivre, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées avec moustiquaires, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Les + : construction BBC, double vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude, garage fermé de 15 m² et deux stationnements privatifs. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus desservant directement le Collège International de Valbonne.
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