Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 216 m² - 450 000€ à Saint-Martin-D'uriage 38410

Cette maison fait 160m² habitable (180m² carrez) + 100m² de sous sol. Elle peut répondre aux besoins d'une grande famille puisqu'elle dispose de 6 chambres, elle pourrait aussi répondre aux besoins d'un artisans, ou autres pour du stockage. Elle offre beaucoup de possibilités. Au RDC : un garage double, 1 buanderie, 1 espace de bricolage. Au 1er étage : 1 grande pièce de vie salon-séjour ouverte sur une cuisine équipée exposée sud avec de grandes baies vitrées, ce qui amène beaucoup de luminosité, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. 1 Grande terrasse plein sud avec escalier donnant accès direct sur le jardin. 2ème étage : 1 pièce de vie, 1 autre cuisine aménagée, 3 chambres, 1 douche, 1 wc. Possibilité de faire 2 logements distincts selon les besoins. Chauffage chaudière au fuel. Radiateur électrique, Ballon électrique. climatisation réversible au 1er niveau. Raccordé au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4319.00 et 5845.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Séverine RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 168 018

Située dans un secteur recherché, cette grande maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec une surface habitable d'environ 170 m² et un jardin clos de 555 m². Organisée sur trois niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 54 m², une buanderie et une chaufferie offrent de beaux espaces de rangement et de service. L'étage principal se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre. À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un excellent classement énergétique (C). Une maison spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une grande famille, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur un secteur recherché de la commune du Versoud, cette maison spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain de 935 m². Avec 263 m² habitables (331 m² utiles) répartis sur 15 pièces, elle séduit par ses volumes généreux, ses 9 chambres et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 112 m², se compose d'un T4 complet et indépendant. L'étage et les combles peuvent être aménagés en une seconde habitation en duplex, permettant ainsi d'envisager une division en plusieurs appartements ou un projet familial intergénérationnel. La maison dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, et bénéficie de nombreux atouts : luminosité, climatisation, chauffe-eau solaire et un excellent classement énergétique (C). Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 et 5690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette vaste maison se compose actuellement de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée un T1 bis de 44 m², au premier étage un T4 de 85 m² et au dernier niveau un second T4 de 85 m², actuellement loué avec une fin de bail prévue en mars 2026. La propriété s'accompagne d'un grand terrain dont une importante partie en forêt. Elle bénéficie de deux garages intégrés, de deux garages indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif , le tout dans un cadre résidentiel calme, agréable et verdoyant. À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 et 11770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.