Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 106 m² - 294 000€ à Pelissanne 13330

EN EXCLUSIVITE : À vendre à Sénas : Maison T4 plain pied avec jardin et dépendances !

SÉNAS : VOTRE NOUVEL HAVRE DE PAIX .

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 4 pièces, d'environ 90 m², nichée sur une parcelle généreuse de 717 m². Dans un quartier calme au fond d'une impasse, cette maison comblera la famille qui en fera son cocon.

Caractéristiques de la maison :
-Séjour lumineux orienté sud de 22 m²
-Trois chambres spacieuses (10 à 12 m²)
-Cuisine aménagée à rafraîchir
-Salle de bains avec baignoire et douche
-Toilettes indépendantes.

Ses plus:
-Grande buanderie
-2 Garages de 16 m² et 13,72 m² pour vos rangements ou atelier
-Patio accueillant pour profiter des douces soirées d'été.

Un cadre de vie idéal : À moins de 10 minutes à pied des écoles, crèches, commerces et du marché du jeudi matin. Les transports (gare et autoroute A7 à 2 km) sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Cette maison offre un excellent potentiel et nécessite quelques rafraîchissements et finitions pour la personnaliser à votre goût. C'est l'occasion rêvée de créer un espace qui vous ressemble !

Contactez-nous dès maintenant au: 04 90 58 80 29 pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE !

Superbe maison de village traversante, rénovée récemment située à 2 pas du coeur du village de l'église et du pont de l'horloge !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée. Cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres plein sud donne directement accès à une cour intérieure d'environ 40m², idéale pour profiter du printemps et des soirs d'été entre amis.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau et WC suspendu.

A l'étage inférieur se trouve un spacieux bureau dont L'accès se fait par un escalier en bois, vous profiterez d'une chambre et d'une buanderie atelier pour permettre un espace de rangement non négligeable !

A l'extérieur, la cour offre un endroit paisible en plein coeur de la ville, agrémentée d'une partie couverte avec pergolas, un point d'eau permet l'arrosage des plantes.

Les plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort. Rénovée en 2024, il ne reste qu'à poser vos meubles !

Si vous recherchez la vie de village, l'autonomie et la convivialité du voisinage ne cherchez plus et contactez nous pour organiser une visite !

MDT : 3099
PX : 338 000EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et recherché cette villa de type 4 de construction récente mitoyenne d' un côté élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 82.79m² édifiée sur un terrain clos de 234m².
En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salon avec climatisation réversible et poêle a granule donnant sur la terrasse.
A l'étage vous trouverez 3 chambres climatisées, une buanderie et une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur un terrain clos de 234 m² agrémentée d'une piscine bois hors sol et d'une petite dépendance extérieure à usage de rangement
Vous disposerez également d'un garage attenant à la villa équipé d'une borne de recharge électrique pour vos véhicules.
Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Des travaux restent à prévoir
Cette villa est proposée au prix de 299 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Carine PAYAN pour TEISMANN IMMOBILIER vous présente sur la commune de Sénas :Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain pied, proche du centre du village.Elle est composée d'une entrée sur Séjour/Salon, une cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.Attenant à la cuisine un cellier avec point d'eau, puis un garage avec mezzanine idéal pour rangement.Elle est mitoyenne des deux côtes par le garage.Le jardin avec sa terrasse sont très bien entretenus. La maison présente de nombreux atouts elle est récente et en parfait état, la possibilité d'en agrandir la superficie.Contact : Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)Téléphone : 06 77 69 09 11

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Construite en 1960, cette maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 291 m², elle est entourée d'un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet et intime. L'état intérieur de la villa est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix. Cette villa est idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable nid douillet où chaque instant sera un plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, restaurants, un parc et jardin. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible sur place, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 et 2014.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette villa d’environ 90m² habitables sur une belle parcelle de plus de 500m² de terrain, au calme absolu au centre village de MERINDOLA proximité des commerces et dans une impasse au calme, cette maison avec vue dégagée, se compose de : 1 entrée, 1 buanderie / cellier avec WC , 1 cuisine récente équipée s’ensuit une pièce de vie composée de 2 beaux espaces avec 1 salle à manger avec 1 salon de 36 m² avec poêle à bois haute performance, donnant accès à une pergola et sur le jardin avec vue dégagéepuis 1 espace nuit à l'étage avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC , 1 bureau Côté extérieur, 1espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur une parcelle de 517 m² environsContactez-moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291