Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 82 m² - 299 000€ à Berre-L'etang 13130

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Dans un environnement paisible, charmante maison de plain-pied avec studio indépendant et garage. Située au coeur d'une impasse au calme, cette jolie maison ancienne de plain-pied d'environ 57m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant, ainsi que d'un agréable jardin de 490 m².
À noter : une seconde construction indépendante de 17m², aménagée en studio, idéal pour accueillir famille et amis. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grande maison de type 5 en PLAIN-PIED d'environ 126 m² de surface habitable, sur une grande parcelle de 529 m².

Elle dispose d'une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un cellier, un grand séjour de 40 m² climatisé, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'un garage.

A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un grand jardin.


Bien située en impasse, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, axes routiers, autoroute, village des marques, commerces....)

Venez visiter sans tarder !

Opportunité sur Miramas - Immeuble

L'agence Bastien Arfi est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier.

Il se divise en trois parties :

Au rez-de-chaussée un studio comprenant une salle d'eau, un wc, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un extérieur.

Egalement au rez-de-chaussée un grand garage.

A l'étage un appartement T3 comprenant une entrée, un salon de 16m² , une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 16 m² et 9 m².
Une terrasse ains qu'un grand jardin accompagne cet appartement.

Idéal pour un investisseur, un rendement possible de 7 % brut, ne ratez pas cette opportunité .

Son prix de vente est de 299 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES 89 m²

Sur la côte méditerranéenne, en vente à MIRAMAS (13140), notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison 4 pièces de 89 m² et sur 131 m² de terrain dans un lotissement calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour/ cuisine lumineux d'environ 39 m² et un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement, une salle de bains , un wc et trois chambres d' environ 11m² à 12m².

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte une terrasse et un jardin.

Le plus du bien : des panneaux solaires sont installés en toitures pour une revente d'environ 1200 par an.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage de 13,50 m².

Son prix de vente est de 289 900 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE !

Superbe maison de village traversante, rénovée récemment située à 2 pas du coeur du village de l'église et du pont de l'horloge !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée. Cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres plein sud donne directement accès à une cour intérieure d'environ 40m², idéale pour profiter du printemps et des soirs d'été entre amis.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau et WC suspendu.

A l'étage inférieur se trouve un spacieux bureau dont L'accès se fait par un escalier en bois, vous profiterez d'une chambre et d'une buanderie atelier pour permettre un espace de rangement non négligeable !

A l'extérieur, la cour offre un endroit paisible en plein coeur de la ville, agrémentée d'une partie couverte avec pergolas, un point d'eau permet l'arrosage des plantes.

Les plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort. Rénovée en 2024, il ne reste qu'à poser vos meubles !

Si vous recherchez la vie de village, l'autonomie et la convivialité du voisinage ne cherchez plus et contactez nous pour organiser une visite !

MDT : 3099
PX : 338 000EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Maison à la PREDINA

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 90m2 en R+1.
on y retrouve en rdc une vaste pièce de vie d'environ 45m2 , un garage .
à l'étage , 3 chambres , un dressing et une belle salle de bain.
le jardin intimiste complète le tout .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1219.00 et 1649.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Construite en 1960, cette maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 291 m², elle est entourée d'un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet et intime. L'état intérieur de la villa est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix. Cette villa est idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable nid douillet où chaque instant sera un plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, restaurants, un parc et jardin. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible sur place, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 et 2014.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elle est composée à l'entrée d'une grande véranda coulissante de 20 m2 donnant sur un séjour, une pièce pouvant servir de chambre avec sa mezzanine, un dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle de douches, WC. Etage: une chambre .

SUPERFICIE: SALON /CHAMBRE/DRESSING= 26m2 . CUISINE: 8 m2
Chambre Etage: 11,50 m2.

La maison est édifiée sur une parcelle de 114 m2.
Idéal investisseur ( saisonnier ), proche des commerces.
A VOIR ABSOLUMENT.
Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .