Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 134 m² - 363 000€ à Auterive 31190
Référence: GNI536363
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 332 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 804 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison à vendre Auterive
----------------- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE------------------------
Bonjour,
L'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer à la vente:
Venez découvrir cette belle maison, pleine de charme sur une petite commune très proche d'Auterive.
Elle sera idéale, pour les personnes dont les beaux espaces et environnement nature, ne laisserons pas insensible.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 67.5 m² avec cuisine ouverte déplafonnée
- En demi-palier : 3 chambres avec salle de bain et toilette.
- Piscine 10X5 avec pool house et toilette
- Vous trouverez : une grande buanderie/cellier donnant sur la cuisine
- Grand Garage
- Dépendances
- À l'étage : mezzanine, coin détente.
- Le terrain de 3 000 m²: arboré, Piscine pool house, dépendances, puits.
- Zone UBb EMPRISE AU SOL non réglementée.
Pour la suite, je vous propose de la découvrir lors d'une visite ou par une visite 3D.
Contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332.00 et 1804.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935
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Muret (31600)
EXCLUSIVITÉ MURET / ESTANTENS - Maison familiale à fort potentiel sur parcelle divisible de 1 871 m² !Située dans un environnement calme à Muret, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 150 m².Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une vaste mezzanine vous laisse la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires...
EXCLUSIVITÉ MURET / ESTANTENS - Maison familiale à fort potentiel sur parcelle divisible de 1 871 m² !
Située dans un environnement calme à Muret, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 150 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une vaste mezzanine vous laisse la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1 800 m². Un grand garage indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre entièrement à votre goût.
La parcelle offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de réaliser une division foncière pour détacher un lot à bâtir.
Un bien idéal pour une famille, et une opportunité rare avec de nombreuses perspectives d'évolution. N'attendez plus pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2991.00 et 4047.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente une Villa T7 avec Jardin et Piscine de 145 m² (VISITE 3D SUR DEMANDE)Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2003 et remise au goût du jour, offrant un cadre de vie très agréable avec ses 145 m² habitables dont une pièce de 17.5 m² indépendant et son jardin de 800 m².Cette propriété, située dans un environnement calme et préservé, est id...
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente
une Villa T7 avec Jardin et Piscine de 145 m²
(VISITE 3D SUR DEMANDE)
Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2003 et remise au goût du jour, offrant un cadre de vie très agréable avec ses 145 m² habitables dont une pièce de 17.5 m² indépendant et son jardin de 800 m².
Cette propriété, située dans un environnement calme et préservé, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une salle de bains moderne. 4 chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et à l'étage, soit une chambre soit un bureau. Vous trouverez également une pièce indépendante de 17.5 m² pour une 5ième chambre ( actuellement un SPA)
La villa est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, une climatisation gainable
a été installé ce qui lui confère un bon DPE
Pour l'extérieur, vous trouverez une parcelle de 800 m² pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans votre piscine (installation en 2024) pour des instants de fraîcheur. Le jardin paysager et clôturé sera parfait pour les enfants.
Les +++
- Maison en parfait état et remise au goût du jour
- Proche du centre-ville
- Piscine neuve sou décennal
- Pièce indépendante de 17.5 m² à développer suivant vos besoins.
À proximité, vous trouverez des commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, des crèches et écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 10 min à pied. Un parc et jardin sont accessibles en 5 min en voiture. Des hôpitaux sont également disponibles à proximité.
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1891.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Opportunité rare dans le quartier prisé de Brioudes à Muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au re...
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Opportunité rare dans le quartier prisé de Brioudes à Muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou d'atelier. Profitez de la terrasse de 22 m², du chauffage par clim réversible et poêle à bois, ainsi que d'un abri voiture pour 2 véhicules. Environnement calme et recherché. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à DEYME, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied denviron 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusquen 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose dune grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3...
MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à DEYME, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied denviron 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusquen 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose dune grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle deau), une salle deau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez dune terrasse couverte, un espace de stockage denviron 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 4,12 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29. À seulement 5 minutes du centre de Muret cette villa familiale de 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête despace et de confort. Dune surface denviron 120 m², la maison se compose dun vaste salon/séjour lumineux de 36 m², agrémenté dune cheminée avec insert, ainsi que dune grande cuisine indépendante en...
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29. À seulement 5 minutes du centre de Muret cette villa familiale de 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête despace et de confort. Dune surface denviron 120 m², la maison se compose dun vaste salon/séjour lumineux de 36 m², agrémenté dune cheminée avec insert, ainsi que dune grande cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m², parfaite pour les moments de convivialité. Un demi-palier dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC. En demi sous-sol, vous bénéficierez dun double garage et dune pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une grande cave complète lensemble. À lextérieur, vous profiterez dun magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², avec abri de jardin et puits. Une belle véranda denviron 30 m² avec spa vient parfaire cet espace, offrant un véritable lieu de détente en toute saison. Côté confort : ? Chauffage au gaz avec plancher chauffant ? Climatisation réversible dans le séjour et à létage ? Cheminée avec insert A visiter sans tarder ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 88505424700055