Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 75 m² - 370 000€ à Allauch 13190

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison en R+1 édifiée sur une parcelle de 403 m², offrant jardin, piscine, garage et une belle vue dégagée sur la côte marseillaise. Le tout dans une résidence sécurisée avec portail, au coeur d'un environnement calme du 14? arrondissement de Marseille, La maison est actuellement composée de deux habitations indépendantes avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration peut facilement être modifiée afin de réunir l'ensemble en une seule habitation familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement d'environ 80 m² complété par une véranda de 18 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un appartement de type 2 d'environ 40 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une terrasse de 12 m² permet de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage d'environ 15 m² ainsi que d'espaces extérieurs soignés et parfaitement entretenus ! Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif. Elle est proposée à l'achat pour 399 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

LES PENNES MIRABEAU, secteur calme et recherché, Villa de 140 m² de type 6 sur parcelle de terrain de 450 m² avec garage et piscine. Prévoir travaux de rénovation ! Composée au rdc d'un T4 avec séjour, cuisine, 3 chambres, sdb et wc et au rdj, d'un garage et de deux pièces aménageables en appartement. Beaucoup de potentiel!!!

Quartier VERDURON HAUT ! Belle maison de type 4 de 90 m² sur parcelle de terrain de 530 m² arborée et piscinable avec cuisine d'été et dépendances! Cette maison est composée au rdc d'une cuisine séparée, séjour/sam de 34 m² avec cheminée, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc et un cellier attenant. Au 1er étage une grande chambre mansardée! Chauffage gaz Maison en bon état général à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel!!!

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Renardière : Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse - Secteur calme et recherché.

Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² habitables, idéale pour une vie familiale ou un projet de vie au calme.

Cette maison en position dominante se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards.
Extérieurs et dépendances :
- Un garage attenant de 22m² pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
- Un sous-sol en partie aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc...).
- Plusieurs appentis pour ranger outils, vélos ou autres équipements.
Le tout sur un terrain de 520m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'ESTAQUE! Au coeur du village, vue mer pour cette belle maison mitoyenne d'un côté dans une copropriété fermée , de type 4 de 155 m² environ sur 2 niveaux sur parcelle de terrain de 480 m². Ce bien rare sur le secteur se compose au rdc d'un grand garage de 78 m² . Au 1er étage un appartement de 78 m² avec Entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, sdb et wc. Clim réversible et chauffage électrique. Un beau jardin arboré vient compléter ce bien à rafraichir avec beaucoup de potentiel et un emplacement privilégié! A voir TRES VITE!!!

MONTOLIVET 12ÉME - MAISON T3 + STUDIO INDÉPENDANT Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m².

Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…).

L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement.

Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme).

Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE / LES PENNES-MIRABEAU (Village) - Maison familiale et évolutive, proche de toutes commodités

A mi-chemin entre la maison de ville et la maison individuelle, cette maison de 123m² habitables vous séduit par son emplacement calme et pratique au sein du noyau villageois : toutes les commodités accessibles à pied, en retrait d'une rue paisible, sur un terrain plat de 365m².

Un bien rare, au fort potentiel :
- Surface évolutive : 123 m² habitables + une dépendance de 25 m² aménageable en studio indépendant ou en pièce supplémentaire.
- Espaces de stockage et de vie : grand garage pour 2 voitures et cave de 48 m² (idéal pour rangement, salle de jeux, etc.).
- Rénovations récentes : isolation des combles, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable... pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Une maison pensée pour la vie quotidienne :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec placards, salle de bains et toilettes.
- Étage : espace bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec toilettes.

Un cadre de vie agréable :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Terrain plat, facile à entretenir, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du secteur très recherché de la calanque de La Vesse, découvrez un bien rare et atypique offrant un véritable art de vivre entre mer, nature et authenticité.

Édifié sur une parcelle en restanques typique de la Côte Bleue d'environ 289 m², cet ensemble développe plusieurs espaces de vie indépendants répartis sur différents niveaux, dans l'esprit authentique des cabanons méditerranéens.

Le bien se compose :
? d'un premier espace indépendant pouvant faire office de chambre d'amis, espace nuit ou bureau avec WC

? d'un niveau principal comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau

? d'un dernier niveau indépendant offrant une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC

Chaque niveau possède son propre accès, offrant différentes possibilités d'usage : résidence secondaire familiale, accueil d'amis, espace indépendant pour télétravail ou projet de vie tourné vers les séjours en bord de mer.

À l'extérieur, le bien bénéficie de plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux, dont une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

La parcelle accueille également un cabanon/atelier indépendant raccordé à l'électricité, idéal pour du rangement, un atelier créatif ou un espace complémentaire.

Les atouts :
-secteur extrêmement rare à la vente
-environnement calme et privilégié
-vue mer
-plusieurs espaces indépendants
-charme authentique des calanques
-terrasses et extérieurs
-fort potentiel pour résidence secondaire pleine de charme.

Un bien coup de coeur pour les amoureux des lieux atypiques, de la Côte Bleue et des ambiances méditerranéennes authentiques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Saint Etienne du Grès, au calme, maison individuelle de 88 m2 neuve normes RT 2012 disponible immédiatement avec stationnement dans son propre jardin.
Très jolie construction de qualité avec 3 chambres :
RDC : Séjour cuisine, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 WC
Étage : 2 chambres avec 1 salle de bains et un WC
Tous les espaces sont optimisés.
Jardin clôturé avec 2 terrasses dont une avec pergola avec accès direct au séjour.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Spacieuse maison de ville - La Blancarde Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier.

Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant.

L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC.

Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison.

Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.

Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr