Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 100 m² - 325 000€ à Bezons 95870

Référence: GNI562006

E Classe énergie
Émission GES
323 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
13 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 650 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 590 €

325 000 €

3 250 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
325 000.00 €
Surface (m²)
100
NB de pièces
4
NB de chambres
2
Type de cuisine
Aucune

L' AMIRAUTE BEZONS

BEZONS (95870)

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Maison Bezons 4 pièces 100 m2

À la recherche d'une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel ? Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa situation idéale, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes de circulation. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile un intérieur agréable où chaque espace a été pensé pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente tandis que la cuisine, spacieuse et conviviale, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, et WC indépendant offrant une distribution pratique et équilibrée. Le véritable point fort de cette propriété est son espace indépendant en rez-de-jardin semi-enterré. Doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, il pourra facilement répondre à différents projets : logement pour un proche, bureau professionnel, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou encore studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 141 m², facile à entretenir, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Surface habitable : 100 m² Surface terrain : 141 m² Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien différent des standards, offrant à la fois une habitation principale confortable et un espace indépendant aux multiples possibilités. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.00.00 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage : un palier, deux chambres.
Au sous -sol total : une buanderie / chaufferie, deux pièces de stockage dont une avec une arrivée d'eau.
Elle dispose également d'une dépendance d'environ14 m².
Actuellement chauffée au FUEL (ce qui explique le DPE en G) consommation annuelle 1200 .
Vous profiterez d'un joli jardin idéalement exposé.
Stationnement pour deux véhicules.
Une visite s'impose !!! A vos téléphones : 01 30 76 50 00

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Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Au premier étage, un palier dessert :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau avec WC

Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace sous les toits aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant :

- Deux pièces de rangement
- Une chaufferie
-Un garage / atelier

Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.

Surface habitable : 90 m²
Terrain : 182 m²

Le grand plus de cette propriété : un studio indépendant d'environ 15 m² situé en fond de parcelle, aménagé avec chambre, kitchenette et salle d'eau ? idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou un bureau indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables et de plusieurs possibilités de stationnement.

Une maison pleine de charme, en retrait de la circulation et proche de toutes les commodités.

Coup de coeur assuré !

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mentions légales

Siret: 53942005900013