Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 495 000€ à Brindas 69126

POLLIONNAY, Venez découvrir cette très belle maison construite en 2007 de 130 m2 sur son terrain clos avec piscine de 542 m2 au grand calme.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec dressing, d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte,
et d'une suite parentale de 21 m2 dont une salle d'eau et un grand placard dressing.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards et parquet massif, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un wc indépendant.
En annexes, un garage de 26 m2 avec espace buanderie fermée.
Situation idéale pour cette maison fonctionnelle, en parfait état avec de belles prestations à 400 m des bus et du centre 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus)

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 123 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2.
Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2
L'espace nuit propose 4 chambres, allant de 10 m2 à 15 m2, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 560 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Conseil Or Immobilier vous propose sur la commune de Saint Genis Laval - secteur Moly. Une villa de plain pied de 93 m2 avec garage de 28 m2 équipé d'un portail électrique sur son terrain plat et partiellement arboré d'environ 1 500 m2. Vous entrerez dans un séjour avec cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) triplement exposé Est, Sud et Ouest avec espace terrasse couvert à l'Est. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants et d'une communication avec l'espace garage et cellier, surplombé d'un grenier. La pièce de vie est chauffée par le sol et dispose d'un poêle à granulés comme chauffage complémentaire. Huisseries équipées de volets roulants électriques ainsi que de volets battants en bois en complément. Cette maison de 2004, saine et économique à l'usage qui attend sa famille pour écrire une nouvelle page de son histoire, dispose d'un potentiel de surélévation d'environ 120 m2 et d'un terrain piscinable. Vous apprécierez l'emplacement et le potentiel de cette propriété à coup sûr ! A visiter au plus vite ! Visite vidéo en ligne sur le site de l'agence. Prix : 570 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 xx 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Au coeur du village des Cheres, à 3 km de la gare de St Germain au Mont d'or et à 6.5 km du centre de Limonest, cette maison ancienne pleine de charme, datant des années 1900, vous accueille par un joli porche donnant accès à une cour intimiste. Vous découvrirez alors la maison accompagnée d'une dépendance d'environ 50 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, bureau...).
Le jardin plat, agrémenté d'arbres, d'un potager et de coins fleuris, prolonge cette atmosphère paisible et authentique.
À l'intérieur, le charme de l'ancien se mêle à des aménagements plus contemporains.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine en verrière, avec vue et accès direct sur le jardin. Une chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, alliant praticité et confort.
Un escalier en bois conduit à l'étage composé d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un vaste salon vitré baigné de lumière. Cet espace, modulable selon vos envies, peut accueillir un salon TV, une chambre supplémentaire ,un atelier d'artiste , un bureau ou une salle de sport.
Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille , à proximité des écoles et des activités .Terrain piscinable et potentiel d'aménagement pour l'annexe .
Contacter ARLIM LIMONEST - ARMELLE CHANDELIER - TEL 06/88/20/11/19
Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692
Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE BRINDAS, Proche du centre, des bus, des écoles et à quelques pas du collège, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 2017, d'une surface de 147 m2, répondant aux normes RT 2012, sur son terrain plat et piscinable de 508 m2.
La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie de 43 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée et un accès direct à deux terrasses, de WC indépendant et d'un cellier. La partie nuit à l'étage, climatisée, comprend 3 chambres aménagées de placard, une salle d'eau et WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce de 33 m2 de plain-pied en suite parentale, grâce à la présence d'une salle d'eau à finaliser, ou bien en salle de jeux... Un bureau de 11 m2 complète ce bien, idéal pour le télétravail !
En annexes : un garage de 33 m2, équipé d'une mezzanine de stockage de 40 m2.
COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle, idéalement bien située, à la décoration soignée et en excellent état !
529 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface de 110 m2 sur son terrain clos et arboré de 596m2 au calme et à l'abri des regards.
Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une très belle pièce de vie de 45 m2 avec son séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 grandes chambres dont l'une avec un accès indépendant possible pour une profession libérale, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
En annexe, un garage de 32 m2 avec un espace buanderie.
COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et un cadre verdoyant sans vis-à-vis 489 000 EUR (honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 147 m2 sur son magnifique terrain plat et arboré de 891 m2, à l'abri de tous les regards.
Vous pourrez profiter d'un très beau séjour de 33 m2 avec sa cheminée et de grands placards et d'une cuisine équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, et WC indépendants.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu'un bureau qu'il est possible de transformer en chambre, une grande salle de bains de 14 m2 profitant d'une double exposition avec WC.
Le dernier étage vous offre une grande pièce de 31 m2 à usage de chambre, salle de jeux ou de cinéma...à votre convenance !
En annexes : un garage et une grande cour fermée permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
FORT POTENTIEL pour cette magnifique maison, véritable havre de paix, à proximité des bus, à visiter sans plus tarder !!
530 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Exclusivité CRAPONNE, à 200 m des bus, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur son terrain au calme de 1260 m2 clos et arboré. Cette maison en cours de rénovation offre la possibilité de 160 m2 habitable avec un espace de vie de 63 m2 de plain pied sur la terrasse et le jardin, de 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, d'une salle de bains et une salle d'eau. En annexes vous profiterez du sous sous sol complet de 100 m2 pour le stationnement et le stockage. Situation idéale pour cette maison proche du centre à réaménager selon vos besoins et vos envies. 499 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 110m2 édifiée sur une belle parcelle arborée de 689m2. Située dans un secteur résidentiel, à deux pas du métro, elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de deux chambres. L'étage, quant à lui, offre trois chambres, une grande salle de bains avec toilettes. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, des pièces de stockages et un coin chaufferie/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin plat et arboré. Prix de vente : 530 000 frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 130 m², édifiée sur un terrain de 300 m², idéalement située au coeur du village de Millery. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités ( commerces de proximité, transports, arrêt TCL, écoles, crèches...) Construite en 2005, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée entièrement équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse. Une véranda vient prolonger l'espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et les toilettes. Un garage complète l'ensemble. Un borne électrique de 7Kw à été installé. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents, parmi lesquels l'isolation des combles en 2022, contribuant à un excellent DPE, ainsi que le remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage, de la baie vitrée du salon ... Pour visiter, contactez-nous: 06.98.17.xx.36.53 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).