Meyzieu (69330)

Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large

Référence: GNI468829

C Classe énergie

151 KWhep / m² par an

A Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 790 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 470 €

679 000 €

4 244 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

679 000.00 €

Surface (m²)

160.22

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2014

NB de salles de bain

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Piscine

CARLE immobilier

GENAS (69740)

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Voir l'agence

04 78 70 42 15

Description du bien

Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le grand garage de 37 m² complète cet agencement pratique et modulable. À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest. Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu. Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER