Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 155 m² - 860 000€ à Saint-Laurent-Des-Arbres 30126
Référence: GNI445181
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 110 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 590 €
Année de référence: 2022
860 000 €
5 548 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de charme avec piscine et parc arboré ? Environnement naturel ? Gard-St laurent des Arbres
u coeur d'un cadre verdoyant et paisible, dans une jolie commune prisée du Gard, découvrez cette maison familiale en parfait état, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié.
D'une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux bureaux, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'un grand garage et d'une cave.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le vaste parc arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine avec pool house invitant à la détente. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour allier nature, espace et qualité de vie dans le sud de la France.
Prix de vente : 860 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur). Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Villeneuve-lès-Avignon. Proche du centre. Villa individuelle avec piscine.Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa de 308 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre confort, nature et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux.Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 768 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, son jardin arboré, sa piscine et ses nombreux espaces d...
Villeneuve-lès-Avignon. Proche du centre. Villa individuelle avec piscine.
Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa de 308 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre confort, nature et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux.
Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 768 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, son jardin arboré, sa piscine et ses nombreux espaces de détente baignés de soleil ou ombragés selon les envies.
La maison s'organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée principal et un rez-de-jardin accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Ce niveau indépendant comprend notamment trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC.
À l'étage principal, vous découvrirez trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, comprises entre 10 et 15 m², idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Le séjour lumineux de 35 m² s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger de 20 m² profite elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur et d'une vue dégagée sur le paysage environnant.
Pensée pour le confort du quotidien, la villa dispose également de nombreux espaces de rangement, dégagements, placards et buanderies.
Deux caves de 7 m² et 30 m², un garage de 33 m² ainsi qu'un atelier de 14 m² viennent compléter les prestations de ce bien. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Tournée vers la nature grâce à ses larges ouvertures et sa belle luminosité, cette propriété dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, sans aucun vis-à-vis.
À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de caractère allie parfaitement espace, sérénité et qualité de vie.
Une propriété rare, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix.
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB036
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036€ et 8166€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Découvrez cette propriété de charme de 262 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 980 m², offrant calme, volumes et prestations haut de gamme.La maison propose un vaste espace de vie traversant de 63 m², exposé plein sud, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier.Entrée spacieuse d'environ 25 m² avec vestibule.Un espace bibliothèque / salle de musi...
Découvrez cette propriété de charme de 262 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 980 m², offrant calme, volumes et prestations haut de gamme.
La maison propose un vaste espace de vie traversant de 63 m², exposé plein sud, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier.
Entrée spacieuse d'environ 25 m² avec vestibule.
Un espace bibliothèque / salle de musique d'environ 30 m² complète harmonieusement les pièces de vie.
Côté nuit :
2 suites parentales
1 chambre avec rangements,
1 Chambre d'enfant
1 bureau ou chambre de 13 m².
Prestations complémentaires :
Piscine d'environ 100 m²,
Serre ancienne en fer forgé réalisée par les artisans du Palais des Papes,
Nombreux rangements,
Buanderie / blanchisserie,
Chaufferie
Double garage de 34 m²,
Abri voiture en fer forgé,
2 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC.
Matériaux et authenticité :
Cheminée en Roche d'Espeil, plafonds en châtaignier peints à la main, portes anciennes du XVIII siècle, porte d'entrée médiévale, menuiseries intérieures en chêne, encadrements de fenêtres en Pierre du Gard, sols en parefeuilles, vitraux et carreaux artisanaux faits main.
Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de prestations authentiques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nichée en fond d'impasse, dans un environnement recherché et parfaitement au calme, cette superbe maison d'architecte développe environ 265 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m².Principalement de plain-pied et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, baigné de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureus...
Nichée en fond d'impasse, dans un environnement recherché et parfaitement au calme, cette superbe maison d'architecte développe environ 265 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m².
Principalement de plain-pied et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, baigné de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison offre :
Une suite parentale avec salle de bains et dressing
Deux chambres avec chacune leur salle de douche
Une chambre indépendante, idéale pour invités
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Bureau/bibliothèque de 40 m²
Spacieux espace mezzanine
Côté prestations :
Piscine couverte avec vue sur le jardin, véritable espace bien-être avec sauna.
Cuisine aménagée et équipée récente
Buanderie fonctionnelle
Cave de 28 m²
Abri voiture
Le confort est assuré par un chauffage au fuel complété par un système de climatisation.
Un bien rare, alliant architecture, volumes, luminosité et sérénité, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.
Imaginez vos journées ensoleillées partagées en famille, entre baignades dans la piscine et moments de détente dans un jardin arboré. Ici, convivialité et indépendance se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.L'agence Bonfils vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux villas totalisant 280 m² habitables, implantées sur une parcelle paysagée de 980 m². Chaque villa offre de beaux volumes et des espaces lum...
Imaginez vos journées ensoleillées partagées en famille, entre baignades dans la piscine et moments de détente dans un jardin arboré.
Ici, convivialité et indépendance se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
L'agence Bonfils vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux villas totalisant 280 m² habitables, implantées sur une parcelle paysagée de 980 m².
Chaque villa offre de beaux volumes et des espaces lumineux, parfaits pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun.
Les villas disposent de prestations de qualité : alarme, forage, volets roulants électriques, portail et arrosage automatiques. L'ensemble du terrain est aménagé pour profiter pleinement des extérieurs et de la piscine, dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un regroupement familial ou pour un projet locatif, ce bien rare conjugue confort, indépendance et convivialité.
À visiter sans tarder.
Et si vous profitiez chaque jour d'un cadre paisible, au coeur d'un environnement résidentiel recherché ? Cette villa spacieuse de 230 m² habitables s'ouvre sur un terrain arboré de 2 300 m², pensé pour conjuguer confort et convivialité.La maison propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, six chambres lumineuses et deux salles de bains. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille.Côt...
Et si vous profitiez chaque jour d'un cadre paisible, au coeur d'un environnement résidentiel recherché ?
Cette villa spacieuse de 230 m² habitables s'ouvre sur un terrain arboré de 2 300 m², pensé pour conjuguer confort et convivialité.
La maison propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, six chambres lumineuses et deux salles de bains. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Côté confort et sécurité, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, fibre optique, alarme, porte blindée, volets roulants électriques, portail automatique. Un garage de 80 m² complète l'ensemble. Le forage et l'arrosage intégré facilitent l'entretien du jardin.
Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un cadre idéal pour des moments de détente ou pour recevoir.
Une villa aux prestations de qualité, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.
À visiter sans tarder.
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