Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 268 m² - 714 000€ à Manduel 30129
Référence: GNI325099
Informations clés
Prestations du bien
Maison de Maître en pierre avec son Jardin secret
Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Nimes (30900)
Magnifique maison R+1 d'environ 250m² habitables, comprenant:RDC: entrée avec climatisation réversibles, suite parentale avec dressing ou bureau, salle d'eau avec toilettes, chambre, dressing , ancien garage aménagé (environ 50m² habitables) avec climatisation réversible et buanderie.Etage: double salon /séjour avec cheminée , salle à manger couverte d'une magnifique véranda ( 5 vitrages ) avec volets électriques indépendants et 2 climatisat...
Magnifique maison R+1 d'environ 250m² habitables, comprenant:
RDC: entrée avec climatisation réversibles, suite parentale avec dressing ou bureau, salle d'eau avec toilettes, chambre, dressing , ancien garage aménagé (environ 50m² habitables) avec climatisation réversible et buanderie.
Etage: double salon /séjour avec cheminée , salle à manger couverte d'une magnifique véranda ( 5 vitrages ) avec volets électriques indépendants et 2 climatisations réversibles,
cuisine équipée ( four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle), 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Le tout sur un magnifique parc clos et arboré avec piscine ( 10x5) à contre courant et volet électrique, local technique, abri voitures ( d'environ 50m² ).
Jolies prestations: panneaux photovoltaïques , cumulus thermodynamique, double vitrage dans toute la maison avec moustiquaires , barbecue ,pompe à chaleur (1 an).
A10min des arènes, dans un quartier prisé de Nîmes, et dans un écrin de verdure que sont nos garrigues, prenez de la hauteur, et appréciez cette vue hypnotisante, depuis une terrasse couverte reflétant le parfait travail d'un menuisier. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez avec nous, pas à pas, tous les prestations que propose cette villa. Dès le départ le ton est donné avec une impression agréable de luminosité et de...
A10min des arènes, dans un quartier prisé de Nîmes, et dans un écrin de verdure que sont nos garrigues, prenez de la hauteur, et appréciez cette vue hypnotisante, depuis une terrasse couverte reflétant le parfait travail d'un menuisier. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez avec nous, pas à pas, tous les prestations que propose cette villa. Dès le départ le ton est donné avec une impression agréable de luminosité et de standing. Passez la belle entrée aménagée avec des rangements, et découvrez la pièce de vie de plus de 60m2 qui vous laissera sans voix avec la baie vitrée de 7m à galandage qui vous offre une vue panoramique, cette pièce centrale de la maison sera un réel coup de coeur. Dans le même état, découvrez la cuisine haut-de-gamme entièrement équipée et fonctionnelle. Et pour parfaire le tout au RDC, indispensable, une buanderie aménagée, et un WC.
L'étage vous offre cinq grandes chambres avec rangements, deux salles de bains et un WC.
Mais ce n'est pas tout, le reste est tout aussi rare, le garage est fermé et sécurisé, il permet de rentrer quatre véhicules.
Les prestations sont actuelles et de standing: pompe à chaleur en gainable, ballon thermodynamique, menuiseries récentes (noir anthracite). La maison est équipée de domotique et il est fort agréable de pouvoir ouvrir le portail, les portes de garage, le visiophone et commander les climatisations à distance depuis son téléphone.
La piscine à l'abri des regards et jouissant d'une vue dégagée vous sera indispensable à la belle saison,
Le plus de cette maison: un hangar de 100m2 vous permettant de ranger des voitures, des motos, un camping-car, un bateau ou représenter l'atelier d'un artisan ou d'un artiste.
Le terrain paysagé vous offre 3 000m2 de garrigue aux essences méditerranéennes: arbousiers, chênes, eucalyptus, oliviers
Si vous aimez les villas qui sortent de l'ordinaire, croyez moi, ce bien vaut le détour !
Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour confidentielle, terrasse intimiste et rénovation de qualité au charme authentique.- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre- Environ 250 m² habitables, 4 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau- Cour confidentielle et terrasse intimiste- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec...
Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour confidentielle, terrasse intimiste et rénovation de qualité au charme authentique.
- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre
- Environ 250 m² habitables, 4 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau
- Cour confidentielle et terrasse intimiste
- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferie
Au cœur de Collias, cette propriété de caractère en pierre séduit par son atmosphère rare, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie authentique et raffiné.
Derrière sa façade, la maison développe environ 250 m² habitables et dévoile de superbes volumes, sublimés par de beaux éléments architecturaux d'époque, notamment des voûtes en pierre et un remarquable escalier à vis, véritable pièce maîtresse de la demeure.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de réception et une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un espace intime et confortable, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
Au premier étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Le dernier niveau offre un vaste espace d'environ 40 m², pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, une cour confidentielle et une terrasse intimiste permettent de profiter d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement chargé d'histoire.
Entièrement repensée avec exigence, cette maison de maître associe le charme de la pierre, des volumes généreux et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée avec insert.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an.
Référence agence : 1398
Sur le secteur très prisé de la vaunage à Caveirac villa sur les hauteurs en bordure de zone verte composée de 4 chambres sur un terrain clos arboré de 1200m2 avec piscine couverte, garage et terrasse.Rdc Entrée, séjour-salon avec poutres apparentes, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, buanderie.A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc.Plancher chauffant gaz et climatisation gainable, poêle à bois.Les informat...
Sur le secteur très prisé de la vaunage à Caveirac villa sur les hauteurs en bordure de zone verte composée de 4 chambres sur un terrain clos arboré de 1200m2 avec piscine couverte, garage et terrasse.
Rdc Entrée, séjour-salon avec poutres apparentes, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, buanderie.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc.
Plancher chauffant gaz et climatisation gainable, poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur recherché de la Vaunage cette villa d'architecte conçue dans les années 1990 vous séduiras par ces volumes sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.Offrant 4 chambres dont une indépendante utilisée en salle de cinéma idéale pour recevoir ou pour un espace professionnel elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuses articulée autour d'une cuisine ouverte avec finitions de qualités.A l'extérieur plusieurs espaces ont...
Situé dans le secteur recherché de la Vaunage cette villa d'architecte conçue dans les années 1990 vous séduiras par ces volumes sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.
Offrant 4 chambres dont une indépendante utilisée en salle de cinéma idéale pour recevoir ou pour un espace professionnel elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuses articulée autour d'une cuisine ouverte avec finitions de qualités.
A l'extérieur plusieurs espaces ont été aménagés sur plusieurs niveaux : grande terrasse espace piscine et coin détente sans aucun vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier recherché de LEau Bouillie / La Planète à Nîmes, cette superbe villa de plain-pied offre environ 190 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Une maison de caractère, avec de beaux volumes et des prestations de grande qualité. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Elle se prolonge vers une cuisine / salle à manger, entièrement équipée et aménagée autour dun îlot central, ouvrant su...
Située dans le quartier recherché de LEau Bouillie / La Planète à Nîmes, cette superbe villa de plain-pied offre environ 190 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Une maison de caractère, avec de beaux volumes et des prestations de grande qualité. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Elle se prolonge vers une cuisine / salle à manger, entièrement équipée et aménagée autour dun îlot central, ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m², baignée de soleil. Lensemble crée un espace à la fois convivial et raffiné. Lespace nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m² avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses, une seconde salle de bains et une buanderie. À lextérieur, le jardin paysagé dispose d'une piscine à débordement avec sa terrasse en bois, offrant un cadre de détente privilégié, à labri des regards. Un grand garage, cinq places de stationnement et une dépendance denviron 10 m² viennent compléter ce bien rare. Une villa haut de gamme, alliant charme, confort et emplacement dexception. Jeko Immobilier - Alexandre Jaffuel, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613
ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis.Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La créati...
ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis.
Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable.
À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc.
Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m².
En annexes :
- un grand garage,
- un atelier ouvert,
- une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.
Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.
Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.)
Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire.
**Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**
Mentions légales
Siret: 80928313800026