Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 105 m² - 190 000€ à Uzes 30700
Référence: GNI571644
Année de référence: 2021
190 000 €
1 810 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison de village en pierre, 100 m² avec cour et terrasse avec vue – Village prisé de l'Uzège
Coup de coeur assuré !
Dans un charmant village en pierre, authentique et préservé, venez découvrir cette maison de village de plus de 100 m², nichée dans un environnement au calme absolu et offrant une jolie vue dégagée.
Caractéristiques principales du bien :
- Authentique bâtisse en pierre de plus de 100 m² aux généreux volumes
- Terrasse intimiste avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis
- Cour intérieure ombragée, véritable refuge au calme
- Beau potentiel d'aménagement
- Vastes caves en pierre offrant de nombreuses possibilités de rangement
Au cœur du triangle d'or, dans un charmant village, cette maison de village incarne parfaitement l'art de vivre de notre région. Nichée dans un environnement au calme absolu, cette bâtisse en pierre vous promet le charme et caractère de l'ancien. Les puits de lumière diffusent une luminosité chaleureuse dans toutes les pièces.
L'agencement actuel laisse place à de nombreuses possibilités selon vos projets, avec la capacité d'aménager trois à quatre espaces nuits confortables et deux points d'eau. La présence d'entrées indépendantes et de belles caves en pierre renforce le caractère fonctionnel de ce bien, idéal pour accueillir la famille ou imaginer une activité de chambres d'hôtes.
Actuellement, l'une des caves bénéficie d'une cheminée déjà en place.
Côté extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'une cour intérieure ombragée, pensée comme un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, une jolie terrasse vient couronner l'ensemble, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante, sans le moindre vis-à-vis.
Vivre dans cette commune, c'est faire le choix d'un environnement préservé et de la tranquillité d'un village de caractère, tout en restant à quelques minutes seulement de l'effervescence d'Uzès, de sa célèbre Place aux Herbes et des axes menant au Pont du Gard. Un équilibre parfait pour les amoureux d'authenticité.
Contactez notre équipe Adiù Immobilier pour organiser une visite et venir découvrir cette belle opportunité sur place.
DPE E / GES C
Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. (prix indexés sur l'année de référence 2021) .
Référence agence : 1476
Annonces similaires
À Verfeuil, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 67 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé de 5 360 m².La maison est composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.Cette maison nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. La fosse sept...
À Verfeuil, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 67 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé de 5 360 m².
La maison est composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Cette maison nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. La fosse septique est également à prévoir.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 5 000 m².
La commune de Verfeuil dispose d'une épicerie faisant également bar, d'une école primaire ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Une ligne de bus gratuite permet également de rejoindre Bagnols-sur-Cèze.
À quelques kilomètres, découvrez Goudargues, village touristique surnommé « la petite Venise du Gard », apprécié pour son canal bordé de platanes, ses commerces, ses restaurants et ses commodités.
Une propriété à découvrir pour les amateurs de calme, d'espace et de projets de rénovation, à proximité des commodités et des sites touristiques de la vallée de la Cèze.
Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 483 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
Situé sur la commune de Saint André d'Olérargues proche Goudargues et Bagnols sur Cèze, ensemble immobilier d'une surface totale aménageable de plus de 170m2 comprenant une maison d'habitation de 81m2 avec cuisine, séjour ainsi que deux chambres dont une passante actuellement et salle de bain, terrasse & véranda. En rez de chaussé, deux pièces de 20m2, un garage de 31m2 ainsi qu'une remise de 23m2 et un mas en pierres d'environ 50m2 au sol...
Situé sur la commune de Saint André d'Olérargues proche Goudargues et Bagnols sur Cèze, ensemble immobilier d'une surface totale aménageable de plus de 170m2 comprenant une maison d'habitation de 81m2 avec cuisine, séjour ainsi que deux chambres dont une passante actuellement et salle de bain, terrasse & véranda. En rez de chaussé, deux pièces de 20m2, un garage de 31m2 ainsi qu'une remise de 23m2 et un mas en pierres d'environ 50m2 au sol avec toiture effondrée. Rénovation à prévoir sur l'ensemble des bâtiments, établis sur un terrain attenant et constructible de 2361m2. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Cavillargues (30330)
Maison de village à Cavillargues avec terrasses !
Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès. Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une...
Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès.
Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.
Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable.
Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m².
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant !
Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
Maison de maître en pierre de 133 m² avec cour, garage et dépendances à 15 km d'Uzès.Points forts :- 133 m² habitables – 4 à 5 chambres- Cour intimiste d'environ 275 m²- Garage, dépendance, ancienne écurie et cave à vin- Village avec commerce et école, à 15 km d'UzèsÀ 15 km d'Uzès, au cœur d'un village disposant d'un commerce et d'une école, cette maison de maître en pierre offre le charme d'une bâtisse ancienne, de beaux volumes et de nombreu...
Maison de maître en pierre de 133 m² avec cour, garage et dépendances à 15 km d'Uzès.
Points forts :
- 133 m² habitables – 4 à 5 chambres
- Cour intimiste d'environ 275 m²
- Garage, dépendance, ancienne écurie et cave à vin
- Village avec commerce et école, à 15 km d'Uzès
À 15 km d'Uzès, au cœur d'un village disposant d'un commerce et d'une école, cette maison de maître en pierre offre le charme d'une bâtisse ancienne, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Organisée en L sur deux niveaux, elle développe environ 133 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée se distingue par sa belle hauteur sous plafond et dessert un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier distribue deux espaces nuit. Le premier comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second accueille deux autres chambres, une salle de bains et un dressing pouvant devenir une cinquième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, la cour d'environ 275 m² constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec récupérateur d'eau de pluie, une ancienne écurie et une ancienne cave à vin témoignent de l'histoire des lieux et renforcent le potentiel de cette propriété de caractère.
Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le charme et l'authenticité de cette maison en pierre, tout en l'adaptant à un nouveau projet de vie.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 € par an.
Référence agence : 1508
Centre village maison avec dépendances sur un terrain de 600m2 environ. L'ensemble est à rénover excepté le toit qu'y est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre village maison avec dépendances sur un terrain de 600m2 environ. L'ensemble est à rénover excepté le toit qu'y est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Siret: 84501863900029