Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 95 m² - 195 000€ à Lavaur 81500

À L'ISLE-SUR-TARN - MAISON DE PLAIN-PIED T5 - TERRAIN 2 000 M² - GARAGE - DPE C Située à L'Isle-sur-Tarn, cette maison de plain-pied des années 1990 vous séduira par ses espaces de vie généreux et ses 118 m² habitables. Sur un terrain d'environ 2 000 m², plat et entièrement clos, la maison offre un extérieur aussi agréable que fonctionnel, avec une terrasse à l'entrée et une terrasse en fond de jardin, idéales pour profiter du plein air. À l'intérieur, une belle entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie de 40 m², très lumineuse avec cuisine ouverte, donne le ton : ici, on vit avec plaisir. La maison compte quatre chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques solaires, à la climatisation réversible présente au rez-de-chaussée et à l'étage, complétée par des radiateurs à inertie et un poêle à bois pour les soirées hivernales. Un garage de 18 m² complète idéalement ce bien. Classée en énergie C, la maison nécessite un petit rafraîchissement, une belle opportunité pour la personnaliser à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

MAISON DE VILLAGE T4 107 M² LAVAUR CENTRE RÉNOVÉE EN 2026 Située au cur de Lavaur, cette maison de village denviron 107 m² habitables a été entièrement rénovée en 2026, tout en conservant le charme de lancien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée avec une belle porte sur mesure réalisée par un menuisier, puis dune pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi que dun WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un espace pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, ainsi quune suite parentale avec espace dressing et salle deau avec douche à litalienne et WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et dune salle de bains avec douche à litalienne et WC. La rénovation comprend notamment la réfection complète de lélectricité, un système de chauffage électrique neuf avec radiateurs, une production deau chaude par cumulus, VMC, du double vitrage bois et des volets bois. Lassainissement est raccordé au tout-à-légout. Cette maison offre ainsi un intérieur entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. À noter : le bien ne dispose pas de terrain, dextérieur ni de garage. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de village rénovée au centre de Lavaur, à proximité des commerces et des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Située à 5 minutes de SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE, à proximité des commerces et de lécole, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 116 m², composé dune belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, dun bureau et de 2 salles deau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi quun garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier

Située à Lanta, à proximité des commerces et de lécole, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 116 m², composé dune belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, dun bureau et de 2 salles deau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi quun garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier

Située à 5 minutes de DREMIL-LAFAGE, à proximité des commerces et de lécole, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 116 m², composé dune belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, dun bureau et de 2 salles deau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi quun garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier

Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein coeur de Graulhet, très calme. Construite dans les années 80, elle a été rénovée en 2018 (et notamment menuiseries alu, électricité, les sols, isolation ouate de cellulose, poêle Rika Corso etc ..) avec goût certain pour les volumes et les espaces. Les extérieurs ne sont pas en reste : un grand jardin sans vis a vis, une terrasse a l'ombre d'un arbre majestueux. Visitons : Une grande pièce à vivre de 49 m2 agrémentée d'un poêle performant et discret, très ouverte grâce à de magnifiques baies vitrées et un patio intérieur. Celui-ci, au centre de la maison ajoute de la luminosité et un charme évident. Autour, la cuisine et son style sobre et quelque peu industriel, une première chambre donnant sur le patio et une autre éclairée par un velux. De l'autre côté de la maison, un joli couloir mène à la salle d'eau, aux toilettes indépendants et lave main, puis sur la grande chambre des parents. Un grand cellier / buanderie jouxte la cuisine. Notre avis : Calme, atypique, chaleureux, grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Rabastens, au calme, à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison de 3 chambres (une en rez-de-chassée, les deux autres sous-combles), s'ouvre à l'arrière sur un très joli jardin a l'ancienne, où le potager se mêle avec les fleurs et les fruitiers. Rénovée en 2018, elle est confortable et recèle encore quelques éléments authentiques.

La maison développe une surface habitable de 96 m² (126 m² au sol) répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 19,5 m² avec placards muraux, un salon de 16 m² agrémenté d'un poêle à bois en angle, une salle de bains de 8 m², une buanderie ainsi qu'une pièce aveugle de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou de stockage. La cloison qui la sépare du salon est légère et pourrait donc facilement disparaître. On y trouve également une première chambre de 9 m².
La cage d'escalier laisse apparaître les briques en terre crue, signe d'un temps passé joliment mis en valeur ici
À l'étage : Le palier dessert deux chambres mansardées, petites si considère les 1,80m nécessaires pour le calcul de la surface habitable mais offrant de beaux volumes au sol de 21 m² et 24 m².


Le jardin, véritable atout en centre-ville, dispose d'une terrasse de 15 m², d'un puits fonctionnel et, point important, d'un accès indépendant directement depuis la rue, facilitant l'entretien ou le passage de vélos.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries : Double vitrage PVC et porte d'entrée récente en bois et verre.
État général : Bien entretenue, décoration sobre.
Exposition : Nord-Ouest.

La proximité immédiate des commodités de Rabastens, l'accès rapide aux routes principales, tout en profitant du calme et du beau jardin à l'arrière : c'est le combo gagnant non ?!!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE MONTASTRUC - MAISON 100 m² - HANGAR 150 m² - 900 m² de TERRAIN. Au coeur de Montastruc-La-Conseillère, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bien: - Superbe emplacement - Maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2/3 chambres - Garage - Hangar de 150 m² (Activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Julien GALES - Cadre Commercial.