Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 93 m² - 244 950€ à Falaise 14700
Référence: GNI521315
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 860 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 550 €
Informations clés
Maison en pierre de 93 m² à 3 km de FALAISE !
L'IMMOBILIER par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierre située à VERSAINVILLE, à seulement 3 km de Falaise, posée sur un grand terrain de 3 500 m², dans un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable de 93 m² hab, elle comprend actuellement 2 grandes chambres et une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés. Une cave attenante, déjà carrelée et isolée, permet un agrandissement de la pièce de vie, pour un espace encore plus convivial. Ce bien offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses volumes exploitables, notamment les combles déjà partiellement aménagés, qui permettent d'envisager facilement la création de nouvelles pièces ou chambres selon vos envies. Un garage attenant à la maison et un garage en pierre de 30 m² viennent compléter ce bien. Ce qu'on aime : - Terrain de 3 500 m² : idéal pour les amoureux de nature, jardinage ou projets extérieurs - Maison habitable de suite - Menuiseries bois et PVC en double vitrage - Poêle à granulés - Garage et cave attenante pouvant servir d'agrandissement - Tout-à-l'égout - École sur la commune, toutes les commodités à 3 kilomètres Un bien rare offrant calme, nature et potentiel, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie en Normandie. Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite !
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ref : 12004 - Exclusivité agence Visite virtuelle disponible sur demande. À vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690) L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie Située au coeur de la campagne normande, à seulement 2 minutes du centre-ville de Pont-d'Ouilly, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée imprenable et la rivière en contrebas du terrain. D'une surface habitable de 130 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une belle véranda lumineuse offrant une vue directe sur la nature environnante. Le bien repose sur un grand terrain de 8 731 m², parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le sous-sol complet de 80 m², avec double garage motorisé, offre un excellent volume pour le stockage, les véhicules ou un atelier. Côté confort : - Pièce de vie de 37m² lumineuse avec véranda de 15m² - 2 chambres de plain-pied et salle de bain - Tableau électrique refait en 2024 - Grenier de 27 m² aménageable selon vos envies Environnement calme, sans vis-à-vis Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance (DPE G). Toutefois, de nombreuses aides de l'État sont disponibles selon vos revenus, ce qui en fait une opportunité accessible et personnalisable à votre goût. Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder ! Pont-d'Ouilly : village dynamique avec écoles, commerces, services et base de loisirs, en plein coeur de la Suisse Normande. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS vous propose ce pavillon 6 pièces avec garage attenant, terrain clos et sans vis-à-vis à 5 mins de Falaise! À seulement quelques minutes de Falaise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant pavillon familial de 95 m² habitables, sans travaux à prévoir, idéalement situé en Normandie. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Le bien dispose également d'un poêle à granulés performant, chauffant l'ensemble de la maison, vous assurant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une agréable terrasse. Un garage attenant vient compléter le tout, offrant un accès direct à la maison, et la possibilité de stationner d'autres véhicules dans l'allée. À proximité immédiate de Falaise, de ses commerces, écoles et services, ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. - Aucun travaux à prévoir - Ne tardez pas à visiter ce pavillon aux nombreux atouts. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert local en Normandie.
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Réf. 12846. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette belle maison en pierre, située sur la commune de MENIL HERMEI, entre FALAISE et PUTANGES. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour-salon avec poêle à bois - Un WC - Un cellier - Une buanderie - Un garage A l'étage : - Un palier/dégagement - 4 chambres spacieuses - Une pièce - 2 salles d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC Terrain clos et arboré, l'ensemble sur 3180 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumont-Saint-Quentin (14420)
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Siret: 48041406900033