Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 145 m² - 934 500€ à Le-Beausset 83330

FONTSAINTE MAISON + T2 AVEC PISCINE À vendre MAISON LA CIOTAT sur 950m² de terrain.
Voici arrivée cette magnifique villa de plus de 200m² habitable Le projet d'une vie est maintenant à porter de main.
Située à la Ciotat, dans les hauts de Fontsainte à quelques minutes des plages et des commodités, vous pourrez profiter d'un cadre idéal dans ce quartier résidentiel. Avec un lumineux séjour de 35m², une cuisine semi-séparée meublée et une salle à manger, vous profiterez d'un bel espace de vie. Pour la nuit, une première chambre en rez-de-chaussée et deux autres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc et grand dressing à l'étage, toute la famille pourra profiter de son propre espace.
Implantée sur un terrain de 950 m², avec terrasse, piscine et garage, cette maison sans vis-à-vis équipée de nombreuses prestations telles que le photovoltaïque offre tous les atouts pour vivre son bonheur à quelques pas de la mer.
Enfin, un grand T2 avec loggia entièrement indépendant permet de nombreuses possibilités.

***EXCLUSIVITE *** Au Brûlat du Castellet, en bordure de vignes et au coeur d'un environnement calme, cette villa de type 7 développe 263 m² habitables (356 m² au total) sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 5 880 m², avec piscine et vue dégagée. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux suites parentales et des WC. Le rez-de-jardin propose une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux suites parentales supplémentaires. Cet espace peut aisément être utilisé comme logement indépendant pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. À l'étage, un salon dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. En annexes, un garage de 36 m², un atelier de 29 m² et une cave de 23 m² offrent de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'y développer une activité. Le terrain, entièrement clos et facile d'entretien, accueille une piscine de 5 × 12 m avec terrasse et local de rangement dédié. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une fosse septique conforme. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 7000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

LE BRÛLAT DU CASTELLET Ravisante villa avec piscine et vue panoramique sur le village du Castellet À seulement quelques minutes des plages de Bandol et Saint cyr sur Mer, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle propriété située dans une impasse fermée et sécurisée de standing composé de seulement 9 villas. Développant environ 200 m² habitables, cette villa aux prestations soignées séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, terrasses, grand garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau/chambre et une magnifique suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau en souplex accueille une salle de cinéma, une buanderie et un WC, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement confortable. Vous profiterez également d'une magnifique cuisine d'été semi-professionnelle entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception et de convivialité, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre exceptionnel. Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, portail automatique, environnement sécurisé et résidentiel. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Maison de 150m² + T2 de 38m² terrain 1001m² avec piscine Ceyreste. Jolie villa type 6 en R+1 de 188 m² environ sur une parcelle de 1001 m² avec piscine à débordement, plein SUD, vue dégagée et au calme. La villa est composée d'une maison de 150 m² comprenant un séjour de 50 m² avec cheminée, poêle à pellets et clim réversible, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing et salle de bains connectée, une seconde salle d'eau, deux WC, buanderie, bureau, terrasses. Un appartement indépendant type 2 de 38 m²complète ce bien, comprenant une chambre, séjour, cuisine US, salle d'eau, WC, buanderie. Piscine à débordement 8*5 avec ses plages de travertin, poolhouse, coins détente. Au CALME absolu, sans vis-à-vis et vue dégagée. Finitions soignées. TF 2191 euros/An. Transports en commun à proximité

Nichée sur un terrain de 1400 m², cette maison rénovée et lumineuse est le cadre idéal pour votre famille.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux et lumineux, offrant une belle vue
- Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle
- 4 chambres confortables
- Salle d'eau moderne et WC séparé
À l'étage :
- Grande chambre parentale
- Salle de bain balnéo pour des moments de détente luxueux
- WC
- Dressing
- Bureau
Atouts de la maison :
* Petite vue mer depuis la terrasse et le salon
* Grand jacuzzi pour se relaxer dans un environnement agréable
* Panneaux photovoltaïques récents, contribuant à des économies d'énergie
* Système d'alarme pour votre sécurité

Cette maison est une véritable invitation à la vie en famille, alliant confort, luminosité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.13.12.27.79
Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.