Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 158 m² - 315 000€ à Rochefort 17300
Référence: GNI556105
315 000 €
1 994 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À QUELQUES MINUTES DE L'HYPER CENTRE
ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Rochefort, dans un environnement privilégié. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle offre une surface habitable de 158 m² et s'implante au coeur d'un beau terrain de 1 183 m².
Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes et son implantation harmonieuse sur un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement : trois pièces pouvant accueillir une cuisine d'été, un espace de réception, un atelier ou encore une zone de stockage selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante.
Un ensemble fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
À l'étage, l'espace de vie principal s'organise autour d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin paysager, spacieux et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre idéal pour partager des moments en famille, imaginer l'installation d'une piscine ou aménager différents espaces de détente.
Alliant emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Rochefort.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.
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Rochefort (17300)
ELITE GROUP Real Estate vous présente cette maison au charme atypique d'une surface habitable de 189 m², sur un terrain clos et arboré de 239 m² sur la commune de ROCHEFORT. Une entrée donnant en rez-de-chaussée, un premier logement, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, cellier, chambre parentale avec salle d'eau, deuxième chambre, wc, terrasse avec jardin. Un deuxième logement en duplex : au 1er étage, un séjour avec cheminée...
ELITE GROUP Real Estate vous présente cette maison au charme atypique d'une surface habitable de 189 m², sur un terrain clos et arboré de 239 m² sur la commune de ROCHEFORT.
Une entrée donnant en rez-de-chaussée, un premier logement, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, cellier, chambre parentale avec salle d'eau, deuxième chambre, wc, terrasse avec jardin.
Un deuxième logement en duplex : au 1er étage, un séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès au balcon, une chambre avec salle d'eau, wc .
Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc et accès au grenier mansardé.
Côté technique, un mixte entre l'électrique et le gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, une cheminée en insert dans le séjour du duplex.
Située à seulement 5 minutes à pied de la place Colbert, vous bénéficierez d'un jardin au calme et qui vous fera vous sentir en dehors du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien !
Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - antoine.rossignol@elitegroupfrance.com (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.
Mentions légales
Siret: 98211370600013