Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 152 m² - 335 000€ à Lavaur 81500

MAISON RECENTE - BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de Montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro Balma-Gramont, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un WC indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME -10 MINUTES BOURG SAINT BERNARD À seulement 10 minutes de Bourg Saint Bernard , découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 260 M² 6 CHAMBRES TERRAIN ARBORÉ DE 3000 m² STUDIO DE MUSIQUE TERRASSE 70 m² Amoureux des grands espaces, du confort moderne et de la nature. Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de plus de 260 m² habitables offre des prestations exceptionnelles, parfaites pour une grande famille, un projet artistique ou un lieu de vie polyvalent. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière, avec un accès direct à lextérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve, allie design contemporain et fonctionnalité pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 6 grandes chambres, toutes de plus de 15 m², dont 2 en rez-de-chaussée idéales pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et 4 à létage, offrant un confort optimal à toute la famille. Ces chambres bénéficient dun accès direct à une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente ou vos soirées dété. À létage, vous trouverez également une grande salle de bain moderne, d'une douche à litalienne, offrant confort et praticité au quotidien. Lextérieur est un véritable havre de paix : plus de 3000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Que ce soit pour y installer une piscine, un potager ou simplement savourer lespace, les possibilités sont nombreuses. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 260 M² 6 CHAMBRES TERRAIN ARBORÉ DE 3000 m² STUDIO DE MUSIQUE TERRASSE 70 m² Amoureux des grands espaces, du confort moderne et de la nature. Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de plus de 260 m² habitables offre des prestations exceptionnelles, parfaites pour une grande famille, un projet artistique ou un lieu de vie polyvalent. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière, avec un accès direct à lextérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve, allie design contemporain et fonctionnalité pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 6 grandes chambres, toutes de plus de 15 m², dont 2 en rez-de-chaussée idéales pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et 4 à létage, offrant un confort optimal à toute la famille. Ces chambres bénéficient dun accès direct à une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente ou vos soirées dété. À létage, vous trouverez également une grande salle de bain moderne, d'une douche à litalienne, offrant confort et praticité au quotidien. Lextérieur est un véritable havre de paix : plus de 3000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Que ce soit pour y installer une piscine, un potager ou simplement savourer lespace, les possibilités sont nombreuses. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

A 10 minutes de Lanta, dans un cadre paisible et sans nuisance, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette bâtisse ancienne rénovée aux volumes généreux et la luminosité omniprésente. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur le jardin. La maison propose également trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle deau, un bureau, une grande salle de bain, un cellier et une buanderie. À lextérieur, le terrain de plus de 4 000 m², clos et arboré, offre une vue dégagée sur la campagne, une exposition idéale et un calme absolu. Attenante à lhabitation, une dépendance de plus de 40 m2 (sur deux niveaux) offre de multiples possibilités ; extension de lhabitation, création dun logement indépendant, mise en place dune activité professionnelle ou rendement locatif (500 /mois en local professionnel). Un garage de 40 m2 avec de belles hauteurs sous plafond complète lensemble. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

A Rabastens, nous vous présentons cette maison pleine de charme et d'histoire, à proximité des commodités. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années : les murs dé-moquettés , les sols nettoyés et remis en valeur- les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, mise en place d'un insert notamment. Elle est désormais élégante, et confortable même si vous pourrez ajouter votre touche personnelle notamment dans deux pièces à finir.

Terrasse et Jardin : La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin paysager en deux parties, dont une en terrasse offrant un beau panorama. La maison

Rez-de-Chaussée

Couloir Central : Magnifique couloir de 22 m² avec carreaux de ciment à damiers, accès direct au jardin et sas vitré.
Séjour : D'une surface de 22,5 m², cheminée dans laquelle a été installé un insert , avec une belle fenêtre simple vitrage à double battant, cintrée, et verres biseautés. Quel charme !
Salon : Séparé du séjour par une voûte en briques, le salon de 32 m² dispose de poutres blanchies, de terres cuites au sol
Cuisine : joliment meublée, elle a un accès direct sur une des sorties de la maison - astucieux pour ranger les courses
Chambre : Une chambre de 14,6 m² avec plancher en bois et doubles portes à panneaux
Salle d'eau et WC, tout neuf, ainsi qu'un espace pour le pour le lave-linge.
Belle cage d'escalier en bois massif, rampe en bois avec montants en fer forgé, ornée d'une boule en cristal à facettes.

Étage

Grand Couloir central : plancher flottant,
Salle d'eau neuve : Lumineuse avec WC et petite fenêtre.
Chambre 1 : Une chambre de 14 m² sur plancher en pin massif, avec une cheminée décorative.
Chambre 2 : À finir (ponçage du plancher, murs extérieurs déjà doublés), surface de 20 m².
WC : Un WC de 2,6 m² sur le palier.
Salle de Bains : Une salle de bains de 8,3 m² avec baignoire et douche.
Chambre 3 : Une chambre de 22,25 m² avec plancher en pin massif et deux dressings.
Chambre 4 : Une chambre de 16,5 m² avec plancher flottant et placard penderie.

Équipements

Chauffe-eau : Chauffe-eau thermodynamique.
Chauffage : Chauffage central électrique, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.

Points Forts

Charme et Histoire :
terrasse couverte - Un grand jardin paysager et une autre terrasse avec belle vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Rabastens 15 minutes proche Salvagnac, magnifique ferme T6 de 280 m² habitable sur 49000 m² de terrain prés et bois. La propriété se trouve dans un environnement calme et idyllique, idéal pour une agriculture bio. La maison est exposée sud, jolie rénovation, quelques finitions à prévoir, elle se compose: grande cuisine, deux salons, quatre chambres, deux salles de bains, deux dressings, grand pallier, préau/garage, chauffage central fuel. Rodolphe GIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .