Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 370 000€ à Lavaur 81500

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ÉVOLUTIVE - TERRAIN ARBORÉ - PISCINE. Située à 14 min du métro Balma-Gramont, dans la charmante commune de Saint-Marcel-Paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à lespace nuit, composé de trois belles chambres, dune salle de bains récente et dun dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. Lun des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités daménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À lextérieur, vous profiterez dun superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

MONTRABE 5 MIN - MAISON D ARCHITECTE - PARCELLE 1 700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cette dernière est complétée par un cellier attenant. La pièce de vie est prolongée par une terrasse et un grand patio, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis et piscinable. Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement cinq minutes de la commune de Montrabé. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Dans la campagne de Rabastens, une jolie ferme, ses dépendances avec ses terres attenantes, au calme et pourtant proche de la ville, avec en prime une vue dégagée derrière les grands arbres de la propriété. En ce qui concerne les terres, une grande majorité est constituée de prairies, mais vous jouirez aussi d'un joli bois et d'un verger. La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale, des écuries, un garage et divers hangars. La maison principale (Rénovée dans les années 70-80) le toit a été refait il y a environ 30 ans , la rénovation de la partie habitable dans les années 70-80, La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées : On entre directement dans la salle à manger (27 m²) avec un accès à la cuisine à l'arrière Cuisine 14.86 m² , carrelage au sol et accès à l'étable. Salle d'eau 3.5m2 et WC séparés. Deux chambres de 11.83 m² et 11.16 m² avec des sols en terres cuites. Palier à l'étage de 8 m². Grande pièce brute (33.98 m²). Chambre propre avec joli plancher (12.18 m²) et une autre chambre similaire (12.63 m²). Double vitrage Les dépendances et les espaces extérieurs : Un hangar accolé à la maison, avec un grand espace de stockage. Deux appentis Grange : 126,10 m². Un cagibi (3 m²) Écuries (6.66 x 17.33 m = 115 m²), Garage de 8 x 4 m = 32m2 Points forts : Cadre naturel Plusieurs bâtiments et dépendances offrant un grand potentiel pour différents projets (agriculture, élevage, stockage, etc.). Maison d'habitation avec des travaux de second oeuvre à faire Un toit refait récemment (environ 30 ans), Il s'agit donc d'un bien essentiellement tourné à ce jour vers l'exploitation agricole, avec de nombreuses possibilités grâce à l'espace disponible et l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE - CALME - DPE A. Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de Drémil-Lafage, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (DPE A), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ÉVOLUTIVE - TERRAIN ARBORÉ - PISCINE. Située à 14 min du métro Balma-Gramont, dans la charmante commune de Saint-Marcel-Paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à lespace nuit, composé de trois belles chambres, dune salle de bains récente et dun dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. Lun des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités daménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À lextérieur, vous profiterez dun superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE ET TERRAIN PISCINABLE AUX PORTES DE LAVAUR À seulement quelques minutes de Lavaur, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle maison traditionnelle bénéficiant dune situation dominante et dune magnifique vue panoramique sur la campagne tarnaise. Parfaitement exposée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font une maison idéale pour accueillir une famille. Elle se compose dune vaste pièce de vie chaleureuse, dune grande cuisine équipée, de cinq chambres confortables ainsi que de deux salles deau et deux WC. Côté confort, vous bénéficierez dune climatisation réversible et dun poêle à bois, assurant bien-être et économies dénergie tout au long de lannée. À lextérieur, le terrain arboré offre de beaux espaces de détente et présente un véritable potentiel avec sa partie piscinable, idéale pour imaginer un futur espace de loisirs parfaitement intégré à lenvironnement. Vous serez séduits par la vue dégagée, le calme des lieux et la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Lavaur. Une maison de qualité réunissant espace, confort et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Non loin des commodités de Couffouleux, des crèches, écoles, futur collège et avec un accès rapide à l'autoroute, cette grande maison contemporaine bâtie en 2021 vous séduira grâce à ses espaces particulièrement bien pensés : Au rez-de-chaussée : un grand espace à vivre lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier attenant donnant accès au garage isolé et chauffé, un bureau pouvant devenir aisément une chambre, des toilettes indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. A l'étage, que nous appellerons l'espace des enfants : trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Les planchers dans les chambres , ainsi que quelques murs décorés par de jolies papiers peints donnent beaucoup de charme. Du séjour, via deux baies vitrées dont une à galandage, vous accédez à la grande terrasse avec vue dégagée qui promet de beaux moments à profiter de vos convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

VUE CAMPAGNE ET PYRENEES - SUPERBE BÂTISSE DU XVIIIème ENTIEREMENT rénovée de 180 m2 habitables environ - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - 5000 m2 de terrain plat et clôturé. Dans un cadre verdoyant et PAISIBLE,et à 10 minutes de Caraman, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe rénovation de plus de 180m2 habitables comportant au rez- de- chaussée une entrée, des espaces à vivre de plus de 88 m2 au cumul avec cheminée. L'étage vous offre 4 belles chambres dont une suite parentale (avec une salle de bain). Un espace de jeux sous combles ravira petits et grands. Un garage et une buanderie complétent ce superbe bien implanté au milieu d'un jardin arboré, plat et clôturé. De plus, une VRAIE DEPENDANCE à réhabiliter selon vos envies s'offre à vous et à vos projets (50 m2 au sol, possibilité R+1) Honoraires charge vendeurs - Julien GALES - Consultant immobilier

VUE CAMPAGNE ET PYRENEES - SUPERBE BÂTISSE DU XVIIIème ENTIEREMENT rénovée de 180 m2 habitables environ - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - 5000 m2 de terrain plat et clôturé. Dans un cadre verdoyant et PAISIBLE,et à 10 minutes de Cuq Toulza, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe rénovation de plus de 180m2 habitables comportant au rez- de- chaussée une entrée, des espaces à vivre de plus de 88 m2 au cumul avec cheminée. L'étage vous offre 4 belles chambres dont une suite parentale (avec une salle de bain). Un espace de jeux sous combles ravira petits et grands. Un garage et une buanderie complétent ce superbe bien implanté au milieu d'un jardin arboré, plat et clôturé. De plus, une VRAIE DEPENDANCE à réhabiliter selon vos envies s'offre à vous et à vos projets (50 m2 au sol, possibilité R+1) Honoraires charge vendeurs - Julien GALES - Consultant immobilier

ENSEMBLE IMMOBILIER à FORT POTENTIEL A 2 MINUTES de MONTRABE en PLEINE CAMPAGNE. Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en campagne, mais non isolé, offrant de nombreuses possibilités pour investisseurs, marchand de biens, artisans ou projet patrimonial. La propriété principale est une maison traditionnelle des années 70, denviron 225 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations solides. Elle comprend au 1er niveau : un séjour lumineux, une véranda, une cuisine spacieuse, 4 chambres avec leurs salles de bains privatives et WC. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, une deuxième habitation de type T2 et un studio complète le bien, idéale pour un regroupement familial ou un rendement locatif. Un grand garage également présent. Si la structure est parfaite la décoration peut être modernisée pour révéler tout le potentiel de cette belle construction. Le terrain de 2 700 m², divisible, accueille également un grand hangar de 400 m², sans amiante, sur dalle, avec une belle hauteur sous plafond. Ce hangar est entièrement réversible en habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de 2 logements supplémentaires mitoyen avec jardin privatif. Possibilité de dégager en sus un terrain constructible. Opportunités de valorisation, division possible en plusieurs lots : deux appartements dans la maison principale, deux maisons mitoyennes dans le hangar transformable et une parcelle constructible indépendante Ce projet offre une rentabilité potentielle très attractive, rare sur le secteur. Pour plus de détails ou pour recevoir le descriptif complet de ce projet de division à forte valeur ajoutée, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.