Maison / Villa à vendre - 130 m² - 420 000€ à Pia 66380
Référence: GNI564643
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
875 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 184 €
420 000 €
3 231 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison
VILLA T5 PLAIN-PIED PISCINE JACUZZI GARAGE 16 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES RÉDUITES À seulement 10 minutes de Perpignan, au cur d'un quartier résidentiel de Pia et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable villa T5 de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie. La première est aujourd'hui aménagée en quatrième chambre, tandis que la seconde accueille un agréable espace bien-être avec jacuzzi. Un garage ainsi que plusieurs abris de rangement offrent des solutions de stockage appréciables. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine au sel de 5,60 x 9 mètres, d'une cuisine d'été et d'une pergola bioclimatique d'environ 25 m², équipée de volets roulants électriques, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Cette villa se distingue également par ses coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Équipée de 16 panneaux photovoltaïques, d'un ballon solaire, d'un forage avec système de filtration par osmose inversée (contrôlé chaque année) ainsi que d'un adoucisseur d'eau, elle permet de réduire significativement les dépenses courantes. La revente du surplus de production électrique et l'alimentation en eau par le forage contribuent à limiter durablement les charges du quotidien. Les prestations sont complétées par deux systèmes de climatisation, des menuiseries PVC en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des volets battants en bois. Une villa confortable, parfaitement entretenue et pensée pour allier qualité de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Tom Portal Agent commercial indépendant.
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Thuir (66300)
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Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, à 9km de Thuir dans le village de Corbère, cette villa de plain-pied 4 faces, construite en 2016, d'une superficie habitable de 143 m² sur une parcelle de 718 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour/cuisine de 55 m² env. baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte), s'organise autour d'un élégant îlot central, véritable coeur de la pièce de vie. La villa se compose de quatre chambres de 9 à 18 m², toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains aménagée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Une véranda de 14 m² et une buanderie de 6 m² parachèvent ce bel espace de vie. La climatisation réversible air/air équipe l'ensemble des pièces (à l'exception d'une chambre) pour votre confort toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de détente : une piscine plein Sud, une terrasse couverte sous pergola en alu, une cuisine d'été avec barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, le tout niché dans un magnifique jardin arboré aux essences tropicales. Deux cabanons en dur, en bois et double vitrage (8 et 14 m²), offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Une grande allée permet de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. Côté prestations, la villa répond aux normes RT2012 et bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une installation de panneaux solaires en toiture - DPE classe A. Idéalement située à 5 km de Millas et d'Ille-sur-Têt, 9 km de Thuir et seulement 22 minutes de Perpignan. Cette villa n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, FITOU, village authentique avec son château, ses vignobles et ses caves. Terre de convivialité, proche de LEUCATE, PORT LEUCATE. NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages de LA FRANQUI ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Exceptionnel: maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer, l'étang de LEUCATE et sur le LIDO de LA PALME à L'ESPAGNE . De plain pied: salon/salle à manger de 50 m2 environ, cuisine, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), grande terrasse dominante, garage. A l'étage, coins des enfants ou des amis avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine (ou grande chambre supplémentaire). En rez-de-jardin, grande salle de billard, cave d'environ 40 m2, cellier. Avec accès indépendant, appartement d'environ 36 m2 comportant pièce de vie, chambre et mezzanine (ou seconde chambre) avec terrasse vue mer. Revenu locatif assuré ! Jardin avec arrosage automatique planté d'agrumes et d'autres essences. Maison dans laquelle la vue panoramique fait partie de la décoration intérieure... Plus d'informations sur demande. A voir sans tarder ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, FITOU, an authentic village with its castle, vineyards, and wine cellars. A welcoming place, close to LEUCATE, PORT LEUCATE, NARBONNE, PERPIGNAN, and SPAIN via the A9 motorway. 10 minutes from the beaches of LA FRANQUI! Close to the ski resorts of the PYRENEES. Exceptional: architect-designed house with panoramic views of the sea, the LEUCATE lagoon, and the Lido from LA PALME to SPAIN. On the ground floor: living/dining room of approximately 50 m², kitchen, master suite (bedroom, shower room, dressing room), large elevated terrace, garage. Upstairs: children's or guest areas with two bedrooms, a shower room, and a mezzanine (or large additional bedroom). On the garden level, a large billiard room, a cellar of approximately 40 m², and a pantry. With independent access, an apartment of approximately 36 m² comprising a living room, bedroom, and mezzanine (or second bedroom) with a terrace overlooking the sea. Guaranteed rental income! A garden with automatic watering system, planted with citrus trees and other species. A house where the panoramic view is part of the interior design... Don't miss out! L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent, Patrick HOFFLER EI RSAC No. 753 398 338. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'. Envoyer des commentaires
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