Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 123 m² - 675 000€ à La-Ciotat 13600

Nichée sur la commune du Beausset, cette maison de caractère de 205 m² s'étend sur un grand terrain en restanques de 5 161 m², offrant un cadre de vie authentique avec une vue dégagée sur les collines et les hauteurs de la Sainte Baume. La maison s'organise autour d'une entrée centrale desservant deux espaces de vie distincts : d'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un couloir avec poêle à bois ; de l'autre, une cuisine, une seconde salle à manger avec cheminée et une chambre en mezzanine. Salle d'eau avec WC, cave et rangements complètent l'ensemble. En enfilade : une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un garage avec rangement. Les extérieurs offrent deux abris voitures, un atelier et une pièce sous terrasse. Bien atypique réalisé en plusieurs phases, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

AUBAGNE 13400 - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE EXCLUSIVITÉ - Aux portes d'Aubagne, dans un quartier résidentiel préservé où la ville cède doucement la place à la garrigue, cette maison familiale de 166 m² s'épanouit sur un terrain paysager de 1 180 m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse tournée vers la piscine, un espace de vie pensé pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. La cuisine ouverte, généreuse et conviviale, dispose d’un coin repas avec une deuxième cheminée, idéal pour les soirées en famille. L'espace nuit offre cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Deux chambres de plain-pied chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes A l'étage, trois vastes chambres, un dressing, un wc, et une salle d'eau avec wc. L'accès de la partie inférieure à l’étage, s’effectue par les escaliers mais également par un ascenseur. En complément, deux grands garages communicant avec la maison offrent une belle hauteur sous plafond et des perspectives : possibilité de créer un studio indépendant, un espace atelier, une suite parentale autonome… le potentiel est réel. Le jardin profite d’une agréable piscine entourée de diverses essences méditerranéennes. À quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette adresse conjugue calme résidentiel et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Bien proposé par Patricia BOURGOIN- 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerces ' n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant: Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

BEAUMONT 13012 - MAISON AVEC JARDIN Dans le quartier prisé de Beaumont, venez découvrir cette élégante maison récente et familiale de 140 m² édifiée sur deux niveaux, avec un jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine américaine s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées coulissantes, sur un jardin ensoleillé de 300m² exposé plein sud. La terrasse de 25m2 est idéal pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de d’eau, vous assure intimité et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est dotée d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un portail électrique coulissant, climatisation réversible, borne de charge électrique, ainsi que de volets roulants motorisés. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. A proximité des commerces, transport et autoroute. Un bien rare et recherché dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAN D'AUPS est situé à 689 m d'altitude au pied du massif de la Ste Baume. Dans ce village d'un peu plus de 2000 habitants et dans un secteur calme et privilégié , nous vous proposons un Terrain arboré constructible d'un hectare environ avec beaucoup de potentiel!
A VOIR sans tarder! Idéal investisseurs ou promoteurs immobiliers!