Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 110 m² - 453 000€ à Les-Angles 30133

À vendre à Châteaurenard, sur les hauteurs dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale nichée sur 600 m² de jardin au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un agréable séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda climatisée avec espace bureau, ainsi que de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le véritable coup de coeur, Un espace bien-être de + de 20 m² avec grand spa, douche, climatisation et baie vitrée sur le jardin. Cette pièce peut facilement être transformée en une superbe suite parentale, offrant ainsi une 4e chambre en rdc Garage, coin buanderie, nombreux rangements... Une maison évolutive, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de qualité de vie. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie à Châteaurenard

Maison familiale dans secteur recherché au calme mais proche des commodités composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse pour profiter des soirées d'été, 3chambres,salle de bain , WC séparé Rare un double garage de + 60 m² idéal pour les bricoleurs, stockage ou projet d'appartement L'atout majeur grand terrain piscinable, espace de jeux pour les enfants, potager, possibilité de division Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, poêle granulés, double vitrage, aspiration centralisée, eau de ville, tout à l'égout, Prix de vente 441000 FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied de plus de 130M2, construite en 2018, implantée sur un terrain clos et arboré de 1063M2. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. A l'extérieur le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine et son abri de jardin. Forage et arrosage automatique viennent compléter ce bien. Classée DPE A, parfaitement isolée, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre et d'un portail motorisé, encore sous garantie décennale, cette villa allie performance énergétique, confort moderne et sérénité. Un bien clef-en-main, idéal pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des commodités. Prix de vente : 499000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

À deux pas du centre du village et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, belle et vaste maison de 10 pièces offrant 213 m² habitables sur un terrain constructible de 1056 m² avec piscine, garage et abri voiture. Pour votre confort : Climatisations, Menuiseries en PVC, Combles isolées, Cumulus solaire, forage, nombreux stationnements.... Au Rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres avec placards. Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, l'étage propose une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres et un bureau. La configuration de cette maison permet un regroupement familial, un revenu locatif (potentiel de 10500/an) ou tout simplement, regrouper les deux habitations en une grande maison. L'emplacement de la maison sur le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire, ou de construire une maison. Le jardin en parfait état avec sa piscine sans vis à vis vous offrira d'agréable moment de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

À VENDRE sur GRAVESON, à l'abri des regards, grande maison de 185m² habitables sur une parcelle de 350m² entièrement arborée avec nombreuses dépendances ( atelier, spacieux garage, 2 préaux dont 1 pouvant acceullir plusieurs véhicules). Le maison offre 6 chambres dont 2 avec sa salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte accès terrasse plein sud. Poêle à granule et panneaux solaires. Produit rare dans le coeur de Graveson !

En exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, dévoile un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, posé sur un terrain généreux de 1 022 m², entièrement constructible et offrant un véritable potentiel d'agrandissement.

Dès l'entrée, le hall d' accueil, baignée de lumière donne le ton et invite à découvrir une atmosphère accueillante où chaque espace a été pensé avec soin.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, où la cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble pour offrir un lieu de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine de 15 m² vient discrètement compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit se compose de plusieurs espaces intimistes, chacun avec sa propre identité :
- une première chambre avec sa salle d'eau privative,
- une seconde chambre avec mezzanine et point douche, offrant ainsi un espace modulable selon les besoins, bureau, chambre d'amis, rangement ...

Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison séduit par son agencement fluide et sa parfaite rénovation. Vous disposez de la climatisation dans chaque pièce et d'un excellent DPE, assurant ainsi une faible consommation d'énergie.
À l'extérieur, le terrain, parfaitement arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.
Un grand garage isolé de 22 m² complète l'ensemble.

LE POINT FORT DE CE BIEN : sa localisation à pied les commerces et commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'Avignon.
Une adresse où il fait bon vivre, entre confort, lumière et sérénité, avec en plus le potentiel d'imaginer encore davantage.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR185
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Situé à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, ce mas en pierre restauré vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.

La maison principale développe env. 145 m² habitables avec une grande cuisine provençale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, buanderie, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage.

À l'extérieur, une vaste terrasse semi-couverte surplombe une piscine 6x12 m (volet solaire, système neuf).
Deux suites indépendantes de 26 m² avec salle d'eau et WC complètent le bien, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.

Terrain arboré, forage, local technique, chalet bois, stationnement, allée bordée de pins et lauriers le tout à seulement 10-15 minutes des commodités, au calme sans être isolé.

.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an.
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Avignon extra muros, découvrez une maison de ville alliant l'ancien et le moderne.
Situé dans le secteur de Saint Ruf, à proximité immédiate des écoles, du tram et à quelques minutes de l'intra muros, nous vous proposons une charmante maison de ville aux prestations modernes.

D'une surface de 130 m² édifiée sur un terrain de 386 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, moderne et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit pour les enfants se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau de 9 m², idéale pour un enfant ou encore un immense dressing.

Vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Le terrain est piscinable.
Les plus de cette belle maison : un grand garage de 25m², la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété, un quartier calme et recherché à proximité des écoles et des commerces. Une maison clé en main alliant confort et modernité.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR174
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2720 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante bastide alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités.


D'une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial.


Rez-de-chaussée - Appartement principal :

Accessible par un hall d'entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux :
Un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle de bain / salle d'eau, WC indépendant, un cellier, vide sanitaire.
La maison se distingue également par ses nombreux rangements et placards sur mesure réalisés par un menuisier, apportant fonctionnalité et qualité de finition.
La cuisine bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le jardin, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant. Tout comme le salon elle s'ouvre sur une belle terrasse et son magnifique bougainvilliers


Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) :

Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif :
Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, organisation idéale pour de la colocation étudiante.

Projection locative :
Grâce à sa configuration :
Location des 3 chambres à l'étage, possibilité d'exploiter également le rez-de-chaussée.
Revenus locatifs estimés : entre 19 000 et 29 000 / an, selon le mode d'exploitation.


Prestations et équipements :

Excellent diagnostic C/A, Double vitrage anti-effraction dans la cuisine, Volets aluminium battants et volets roulants électriques, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Forage.

Extérieurs :

Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure. terrain piscinable. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au calme d'une impasse, cette villa rénovée avec goût offre une belle vue dégagée et un terrain agréable, facile d'entretien.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² ouverte sur une grande terrasse, de 4 chambres, d'un dressing et d'un bureau.

Vous disposerez également de nombreux espaces annexes : cellier, local technique, atelier, abri jardin ainsi qu'un espace indépendant d'environ 30 m² avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour un studio, une activité ou du rangement.

À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sans vis-à-vis et d'un pool house avec cuisine d'été.

Construite en 2003, la maison a été entièrement rénovée récemment : double vitrage, clim, isolation, électricité, panneaux photovoltaïques? Prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare qui vous attend.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.