Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 99 m² - 347 000€ à Nages-Et-Solorgues 30114

Référence: GNI463943

C Classe énergie
Émission GES
116 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 090 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 530 €

347 000 €

3 505 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
347 000.00 €
Surface (m²)
99
NB de pièces
5
NB de chambres
3
Année de construction
1973
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Terrasse

CALVET IMMOBILIER

ST JUST (34400)

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Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 99 m2 + garage et sous sol de 55 m²

Villa à Nages et Solorgues Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts : -Environnement calme et recherché -Double vitrage -Pompe à chaleur AIR/EAU -Climatisation (séjour et zone nuit) - cheminée -Terrain piscinable Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo est disponible sur demande.

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Une belle véranda ,une piscine ,un grand garage ainsi qu'un bureau complètent le bien .
A SAVOIR : Proche lycée , collège , stationnement , calme , cuisine d'été , climatisation , cheminée.

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