Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 99 m² - 320 000€ à Nages-Et-Solorgues 30114

SAINT MAMERT DU GARD EXCLUSIVITE Le paradis à seulement 15 minutes de Nîmes, dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022. L'habitation principale se compose de deux chambres, d'une cuisine moderne ouverte sur un agréable séjour, d'une véranda lumineuse ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre salle d'eau, vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou activité professionnelle. L'ensemble développe plus de 120 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin, idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La vue dégagée sur le Mont Ventoux apporte une touche unique à cette propriété pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le + du conseiller : Clim, studio relié à la maison, panorama, calme absolu . DPE : C

Située dans un secteur calme et recherché au nord de Lunel, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée sud-ouest, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 441 m² piscinable. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un vaste garage avec buanderie complète également ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. - double vitrage - chauffage central au gaz de ville - climatisation dans le séjour - Forage - Proche écoles , lycée , installations sportives... - Accès A9 à 3 min. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services sur la commune de Saint-Gilles.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur des terrasses couvertes et le jardin. La cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur se distingue par un terrain atypique organisé sur trois niveaux clos, agrémenté d'arbres d'essences variées, avec piscine et pool-house. Une pergola, un grand garage indépendant avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie de climatisations réversibles, d'huisseries récentes équipées de moustiquaires, de nombreux rangements et d'une belle cave en sous-sol.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

? Saint-Laurent-d'Aigouze ? Petite Camargue
Au coeur du village, découvrez une villa non mitoyenne idéalement située à deux pas de la place. Un emplacement rare, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Cette villa d'environ 125 m² habitables vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec sa triple exposition et sa cuisine semi-ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. et des wc séparés.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m² et une suite avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité.

Implantée sur un terrain de 387 m² piscinable, cette villa offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Climatisation, grand garage, dépendance aménagée en buanderie? autant d'atouts qui facilitent le quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SAINT NAZAIRE DE PEZAN
Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m² à rénover .
Implantée sur près de 1000m² de terrain vous aurez toute la liberté de créer votre espace à vous .
Elle se compose de quatre grandes chambres , une pièce de vie de 35m² ains qu'une cuisine indépendante .
A savoir : Double vitrage pvc / Secteur privilégié / Stationnements

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² entièrement aménagé, avec un jardin agréable et une piscine parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Charmante villa de 140 m² sur un terrain de 716 m².

Située dans un environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, cette jolie maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.

En RDC deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu'une baignoire et toilettes séparées.

A l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine de 15 m² offre un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

Prestation: climatisation et fenêtre double vitrage.

Vous disposerez également d'un garage de 28 m² et 3 places de parking.

Le tout est implanté sur un terrain de 716 m² , l'extérieur est à aménager selon vos envies.

A découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 181 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur votre jardin de 495 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air.

La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un grenier spacieux pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures vous assureront toujours une place pour votre voiture. Deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à différentes heures de la journée.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.)
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1943.00 et 2629.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754093904
RCP 101PGMAN-AW10363.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

- SAINT CHRISTOL - ENTRES VIGNES
Vous cherchiez de gros volumes à aménager , décorer, modeler à votre goût ? Alors , nous vous avons trouvé ce qui vous faut !! Ne tardez pas à prévoir une visite sur cette bâtisse de 230 m² sur une parcelle de 600 m² et sa hauteur sous plafond de 7m60 aux multiples possibilités !! Contactez nous pour plus d'information .

Située au coeur du charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, cette maison en R+1 d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Confort, espace et charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un cellier, une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, un lumineux salon séjour pour profiter de moments chaleureux autour de la cheminée et un WC séparé.
À l'étage, le coin nuit offre 4 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous apprécierez cette terrasse agréable pour vos repas en plein air, un beau jardin arboré et piscinable à l'abri des regards.

. Clim réversible dans chaque chambre.
. Jardin piscinable.
. De beaux volumes.
. Cellier.
. Grand garage.