Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 87 m² - 479 000€ à Allauch 13190
Référence: GNI540909
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
600 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
870 €
479 000 €
5 506 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison plain-pied 87 m² récente à Allauch
Secteur recherché des Rascous, villa récente de plain-pied au calme, avec les commerces du centre de Plan de Cuques accessibles en 10 minutes à pied, et les transports à proximité. Construite en 2016, cette villa individuelle de 87 m² offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une avec coin d'eau et WC privatifs. Le terrain plat d'environ 500 m² permet de profiter pleinement des extérieurs : terrasse et piscine de moins de 10 m² pour se rafraîchir et recevoir, sans contraintes d'entretien trop lourdes. Le plain-pied et la configuration récente en font un bien pratique au quotidien, idéal pour une famille ou des retraités. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Diagnostics, visite virtuelle et vidéo de présentation en cours. Ce bien est proposé par L'Immobilière des Collines, agence immobilière indépendante à Aubagne, intervenant sur Allauch, Plan de Cuques, La Penne-sur-Huveaune, Marseille Est et alentours.
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Sur une belle parcelle de plus de 960 m², cette maison familiale de 150 m² vous offre un potentiel rare. Pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie, elle peut devenir une vaste demeure idéale pour accueillir une famille nombreuse ou être aménagée en deux appartements distincts, parfaits pour une organisation intergénérationnelle où chacun garde son indépendance tout en partageant des moments privilégiés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une véranda invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage de 20 m² et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et accueillant. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un grand salon salle à manger réchauffé par une cheminée conviviale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Mais c'est à l'extérieur que tout votre projet prend vie. Le terrain, aujourd'hui à repenser, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix sur mesure : imaginez une piscine scintillante pour vos journées d'été, un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales, une cuisine d'été et un pool house pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ici, tout est à imaginer et à façonner selon vos envies. Cette maison demande un rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique : vous pourrez lui apporter votre style, vos idées et créer une atmosphère à votre image. Une maison qui a une histoire et qui n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre.
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A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière : Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de plain-pied construite dans les années 90 a été entièrement rénovée récemment avec studio indépendant. L'habitation principale est un type 4 d'environ 100m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 54m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ouvrant de part et d'autre sur des terrasses ensoleillées, cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant à la maison, un studio de 17m² a été aménagé dans l'ancien garage, idéal pour un parent, ado, un bureau ou un revenu locatif. Sur le terrain plat joliment paysagé et sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle sécurisée, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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À Vendre Maison Traditionnelle avec Vue Dominante à Marignane Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1982, perchée en hauteur et offrant une vue imprenable sur les environs. Située sur un terrain de 1612 m², cette propriété dispose de 164,35 m² habitables et de nombreux atouts pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Séjour double avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses 4 chambres spacieuses Salle de jeux, parfaite pour petits et grands Véranda & terrasse pour profiter des beaux jours Garage & abri 2 voitures pour stationner en toute sérénité Travaux à prévoir : modernisation des sols des sanitaires et de la cuisine, remplacement des fenêtres en bois simple vitrage. Quelques fissures au niveau des sols , des terrasses et du garage. Emplacement privilégié à Marignane, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également visiter notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer ou pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove et Gignac-la-Nerthe. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.
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Calme, nature, et vue sur les collines : à Saint-Pierre-les-Aubagne, entre Gémenos et Saint-Jean-de-Garguier, cette maison profite d'un environnement préservé, loin des nuisances, pour un quotidien au vert. Maison T6 d'environ 157 m² habitables, avec 52 m² d'annexes, organisée sur 2 niveaux et déjà pensée pour offrir plusieurs usages : niveau supérieur : appartement T2/T3 d'environ 57 m² niveau inférieur : appartement T3 d'environ 100 m² Idéal pour accueillir deux foyers, créer un revenu locatif (logement indépendant), ou réunir l'ensemble en une grande maison familiale. Les atouts qui comptent : secteur recherché de Saint-Pierre-les-Aubagne dans un cadre naturel à la limite d'Aubagne et Gémenos. volumes et modularité : 2 espaces de vie distincts, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'extérieur en restanques offre une grande terrasse à chaque niveau, pour profiter pleinement du calme et des vues Confort : pompe à chaleur Travaux intérieurs à prévoir, ainsi que la mise en conformité/évolution des équipements (fosse septique, raccordement d'eau). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez L'Immobilière des Collines pour organiser une visite et étudier la meilleure configuration selon votre projet. Visite virtuelle et vidéo à venir. Uniquement dans notre agence L'Immobilière des Collines, agence immobilière indépendante à Aubagne, spécialiste des secteurs Aubagne, Gémenos et alentours.
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Venez découvrir, chez Projet Immobilier Marignane, cette superbe maison de plain-pied d'environ 110 m², de type 5, récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Sur De 716 m². Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². La partie nuit accueille 4 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine toute neuve, ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules. Un portail électrique. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable. Pour la vente, des volets roulants solaires seront installés. Les fondations ont déjà été prévues pour agrandir la terrasse et aménager une cuisine d'été avec arrivée d'eau et évacuation, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir dernière photo). Projet Immobilier Marignane
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