Maison / Villa à vendre - 7 chambres - 263 m² - 884 000€ à Saint-Paul-En-Foret 83440

Votre agence Otlet Immobilier vous dévoile une propriété de charme, nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 500 m². Dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, articulé autour d'une habitation principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La maison principale, d'environ 145 m², séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 64 m² et accueille un salon avec cheminée insert, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur une large terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace intime. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace. L'appartement attenant, d'environ 58 m², dispose d'une entrée indépendante et offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. Modulable, cet espace peut aisément être réuni à l'habitation principale pour créer une propriété encore plus généreuse. Construction de 2000, la villa bénéficie de prestations de qualité telles que climatisation réversible, cheminée avec insert. De plus, une piscine aux belles dimensions, un pool house avec cuisine d'été d'environ 24 m², un abri voiture de 33 m², un atelier, un potager, de larges terrasses carrelées et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement arboré, compose un écrin de verdure où se mêlent essences méditerranéennes et massifs fleuris, offrant une atmosphère paisible et élégante. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire ... Un vrai Coin de paradis !

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P de 295 m2. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre méditerranéenne en découvrant cette charmante villa néo-provençale des années 70, édifiée sur un terrain parfaitement plat, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un jardin aux essences variées, s'organise autour d'une magnifique piscine de 78 m² et de son élégante gloriette. Le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été? laissez libre cours à vos projets. À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible. À l'intérieur, les volumes généreux des pièces sauront vous convaincre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 40 m², d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza ? l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing , de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau) Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements et abri voitures de 33 m² viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie sur mesure : chambres d'hôtes, activité yoga et bien être alimentaire.....N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

Véritable havre de paix à 30 minutes des plages et 40 minutes de l'aéroport de Nice ! Votre agence Agresta Immobilier vous propose a la vente, cette villa familiale développant 197,09 m² habitables, élevée d'un étage , offrant des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu sur la commune du Tignet . Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un W.C. indépendant, un salon lumineux ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux proportions équilibrées, deux dressings, une salle de douches avec W.C. ainsi qu'une salle de bains avec W.C., garantissant confort et intimité pour toute la famille. Implantée sur un terrain attenant de 2 703 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et préservé. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un garage double ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Une propriété complète, bénéficiant d'une oliveraie avec des prestations recherchées, idéale en résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition au 04.93.36.35.14

MAISON 6 PIÈCES 218 m² + PISCINE & GARAGE – TANNERON TANNERON – Découvrez cette maison 6 pièces de 218 m², édifiée sur un terrain de 1 560 m² avec piscine au sel chauffée (11x4) et pool house à aménager. Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la forêt. Un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, la maison se compose d’un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’une grande cave avec espace buanderie. A l'étage : une entrée, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec hammam, salle de bains, douche à l’italienne avec toilette et un dressing. Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien. Bus à 100 mètres pour les écoles. A 10 min de l'autoroute. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets aluminium • Panneaux solaires rapportant environ 2000euros par an • Portail électrique • Fibre • Four à pizza

VILLA 7 PIECES 180m² VUE DEGAGEE TANNERON TANNERON (à proximité de Pégomas): Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle en pierre entièrement rénovée en 2020, de 7 pièces. Maison principale de 110m² + 2 dépendances de 33m² respectives, sur un terrain de 1440m² avec piscine chauffée (11m x 5,5m), jacuzzi et pool house. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC + un balcon avec vue dégagée sur la côte d'azur et aperçu mer. Dans la première dépendance : un 2 pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche + wc. Le pool house dispose d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de douche/WC. Un garage fermé de 17 m², ainsi qu'un box/buanderie + atelier indépendant. Une grande cave. De nombreuses places de stationnement. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces + annexes, insert à bois, double vitrage, fibre. Peut être vendu meublée.

Villa lumineuse avec vue dégagée Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette propriété élégante offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², elle développe plus de 200 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts, pensés pour le confort et la convivialité. La partie principale s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et les terrasses extérieures. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau ou salon complémentaire, composent l'espace nuit du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. Un appartement pour recevoir ou louer: accessible de plain-pied et relié à la maison, il permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Fonctionnalités et prestations complémentaires La villa dispose également d'une buanderie, d'un garage à vélos, d'une cave et d'un local technique. Le sous-sol partiel offre des possibilités de rangement supplémentaires. Extérieurs soignés et ambiance méditerranéenne Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, d'un patio intimiste, d'un terrain de pétanque et d'une belle piscine avec jacuzzi. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et les vues dégagées sur les collines de l'Estérel ajoutent une touche de sérénité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Les commerces, les plages et les sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes. Une villa idéale comme résidence principale ou secondaire avec projet locatif partiel parfaitement adapté. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Bright villa with unobstructed views In a quiet, green setting just minutes from the beaches and town center, this elegant property offers a privileged lifestyle in the heart of the French Riviera. Set on landscaped grounds of over 1,300 m², it offers more than 200 m² of living space, divided into several distinct areas, designed for comfort and conviviality. The main part is centered around a bright living room with a fireplace, extended by a fully equipped kitchen opening onto the dining room and outdoor terraces. A master suite with a shower room and an additional office or living room make up the sleeping area on the ground floor. Upstairs, two bedrooms with storage space share a bathroom and separate toilet. An apartment for entertaining or renting: accessible on the same level and connected to the house, it can accommodate family, friends, or tenants in complete independence. It includes a living room with terrace, a fitted kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room with toilet. Additional features and amenities The villa also has a laundry room, a bicycle garage, a cellar, and a utility room. The partial basement offers additional storage space. Well-maintained grounds and a Mediterranean atmosphere The garden, which is not overlooked, features several sunny terraces, an intimate patio, a pétanque court, and a beautiful swimming pool with a jacuzzi. The south-facing aspect ensures optimal light throughout the day, and the unobstructed views of the Estérel hills add a touch of serenity. Several parking spaces are available on the property. Shops, beaches, and hiking trails are just a few minutes away. An ideal villa as a primary or secondary residence with a partially rental project perfectly suited. Energy class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr