Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 142 m² - 440 000€ à Martigues 13117

Une vraie maison de famille, avec de l'espace dedans comme dehors !
À Martigues, découvrez cette maison lumineuse de 150 m2, implantée sur une belle parcelle de 1 040 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. La maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse.
À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres.
À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace à vivre et permet d'imaginer différents projets : détente, piscine, potager, jeux pour les enfants... Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.
Deux garages, annexes et cave viennent compléter le bien. L'agencement offre également des possibilités intéressantes pour créer, selon les besoins, un espace indépendant ou un espace parental.
*Un véritable atout : environ 100 m2 de construction supplémentaire sont encore possibles sur la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un grand terrain à Martigues.

SG Conseil et Patrimoine vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier de l'étang très prisé de Istres. Situé à 600 mètres de la plage laissez vous séduire par cette maison familiale, au calme et proche des commodités. Concernant ce bien, il comprend une habitation principale T4 et d'une dépendance T2 qui peut servir pour un investissement locatif ou encore une activité professionnelle à domicile. Séparés par une entrée avec portails indépendants, ces deux habitations permettent une grande possibilité de projets donnant libre recourt à votre imagination. Dans l'habitation principale vous aurez en RDC - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse - une chambre - un wc Au 1er étage: - une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un magnifique lavabo double vasque et un wc - deux chambres lumineuses La dépendance est de plain pied. L'entrée est spacieuse et permet une grande capacité de rangement. Nous aurons dans cette dépendance: - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé - un séjour cuisine avec grande cuisine équipée -tune terrasse -un petit jardinet Les plus concernant ce bien d'exception: - Une piscine extérieure de 10 m2 avec raccordement possible pour un jacuzzi - Un grand jardin avec garage à motos - Atelier - Deux terrasses dont une avec possibilité de fermer grâce à un volet roulant - De nombreux rangements de jardin entièrement démontables - Grand garage attenant à la maison - La dépendance peut être relié à la maison principale en abattant une cloison pour faire une très grande maison familiale. - 600 mètres de la plage et à 5 min en voiture d'une zone commerciale N'hésitez pas à contacter l'agence pour ce bien RARE pour organiser des visites

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 6 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC.
A l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28m²) attenant à la villa.
L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90 par mois soit 1080 par an (provision d'eau froide)
Cette villa est proposée au prix de 474 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, hors lotissement et en fond d'impasse, découvrez cette belle maison individuelle de 1976, entièrement rénovée avec soin.

À l'étage : Une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec une grande terrasse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dessert également deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable dotée d'un grand dressing mural et d'une salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un vaste garage attenant.

À l'extérieur : Le tout est édifié sur une parcelle close de 453 m² équipée d'un portail automatique. Le jardin, facile à paysager, offre un superbe potentiel pour être aménagé entièrement selon vos envies et parfaitement piscinable.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare alliant calme, modernité et prestations soignées.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO Tél. : 06 16 35 12 43 Email : eric.sammarco@esimmo.fr
Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.
Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, idéalement située dans une impasse au calme, au coeur d'un environnement verdoyant à Martigues.

À seulement quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, où tranquillité et confort se rencontrent.

Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré de 910 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d'aménager une piscine à l'avant de la maison selon vos envies. Un jacuzzi est déjà installé, vous invitant à profiter pleinement de ce cadre paisible pour des moments de détente en toute sérénité.

Fonctionnelle, cette maison de 93 m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et de wc séparés, ainsi que de nombreuses prestations qui ne manqueront pas de vous séduire lors de votre visite.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de praticité. Une visite s'impose !

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en EXCLUSIVITÉ une jolie maison de plain-pied dans un secteur calme de Ferrière, proche du centre. Imaginez-vous, un matin ensoleillé, prenant votre café sur l'une des deux terrasses de cette maison de 140 m², entourée d'un jardin paysagé de 805 m². À l'intérieur, une entrée menant à un bureau, puis un salon-séjour exposé sud est. Ce dernier dessert une bibliothèque, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement vers les trois chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC. La maison, construite en 1967 avec une extension en 1988, dispose d'une isolation extérieure récente, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Vous serez séduits par les prestations, la lumière, l'environnement calme et arboré, la proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44

L'agence MYKASA Martigues vous propose cette maison d'environ 155 m² habitables, implantée sur une parcelle de 465 m², dans le secteur recherché de Ferrières à Martigues, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'étang de Berre. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités. Chaque logement dispose de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et de ses WC. Les deux niveaux partagent une entrée commune et ne sont séparés que par une simple porte, permettant de retrouver très facilement une seule et grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que l'étage bénéficie d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables. Un garage de 40 m² complète ce bien et offre un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les atouts 155 m² habitables. Parcelle de 465 m². Quartier Ferrières, calme et recherché. Deux T3 pouvant être réunis très facilement. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Terrasse et balcon. Garage de 40 m². Double vitrage. Volets roulants. Chauffage par chaudière au gaz. Belle vue dégagée sur l'étang de Berre. Cette maison au fort potentiel s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à un investissement, grâce à sa configuration évolutive. Contact julien 06.31.78.85.82

L'agence immobilière MYKASA vous propose cette maison familiale de plain-pied d'environ 127 m², idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Jean à Martigues, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur un beau terrain arboré de près de 1 200 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces extérieurs, plusieurs terrasses et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle dispose également d'un puits, d'un cabanon ainsi que d'une remise, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un grand hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour équipé d'une cheminée. L'espace de vie bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, permet de préserver calme et intimité. Elle se compose de grandes chambres offrant de beaux volumes ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir très facilement jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la parcelle, auxquels vient s'ajouter un garage d'environ 24 m². Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain, de nombreuses dépendances et d'un fort potentiel, dans un secteur agréable de Martigues. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Benjamin MARTINO au 06 51 01 77 44.

RARE A LA VENTE ! Découvrez cette maison de caractère de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain arboré de 3 297 m², elle se compose d'un habitation principale d'environ 100m² ainsi que d'un appartement T2 indépendant , idéal pour une location ou l'accueil de vos proches. A l'étage , elle dispose également d'un très grand sous sol . Cette résidence, édifiée en 1998, nécessite quelques rafraîchissements, mais son emplacement privilégié, son absence totale de vis-à-vis et ses atouts structurels en font un bien rare et recherché. Elle comprend 3 grandes chambres, un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée, ainsi que 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur., une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 50 m² et d'un espace couvert pour stockage ou tout autres utilisations. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage ,de volets en bois et de la climatisation. La dépendance en sous sol de 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Cette propriété est proche de nombreux points d'intérêt : écoles (École Maternelle Danielle Casanova, Collège René Seyssaud, Lycée professionnel Les Ferrages, École primaire Irène Joliot Curie, École primaire Gabriel Péri, École maternelle La Poudrerie), commerces, restaurants, pharmacie, bureau de poste, boulangeries, boucheries, parc. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Retouches photos assistées de L'IA. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Maison de plain-pied située dans le charmant village de La Couronne, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie entre mer et nature, cette agréable maison d'environ100 m² vous séduira par son environnement privilégié avec grand terrain de 1300 M2, située à moins de deux kilomètres des plages de Sainte-Croix et de la Calanque des Tamaris.. Elle comprend trois chambres, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire en bord de mer. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offre à vous : jardin paysager, piscine, potager ou espace détente. Un beau garage complète ce bien, apportant un vrai confort pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Une belle opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Côte Bleue, où le charme du village se conjugue avec la proximité des plages et un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .