Appartement à vendre - 2 chambres - 63 m² - 195 000€ à Marseille-14ème 13014

A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau - proche village : Au sein de la résidence fermée et recherchée 'La Renardière', découvrez cet appartement T3/4 de 69m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée sur le village et son moulin. Il est composé d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous-sol. Une terrasse de 5m² est également présente pour vos petit déjeuner, diner et apéritifs. Parking facile au sein de la résidence. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, aéroport et gare TGV) Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - Les Aygalades : Niché sur les hauteurs, au calme et au sein d'une résidence récente 'Les Jardins d'Azur'', sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 de 81.54m². Sa terrasse couverte exposée Sud de 10m² est un véritable atout pour recevoir vos proches tout au long de l'année. L'appartement est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un grand placard dans le dégagement qui accueille la machine à laver & sèche linge. Ce bien bénéficie de prestations récentes : Climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants PVC, un portail automatique et des caméras de surveillance dans la résidence. Un double garage fermé en sous-sol de 35m² et une place de parking extérieure seront à votre disposition pour votre confort Parfait état, aucun vis-à-vis, c'est un bien rare à la vente. Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

l'agence immobilière ESIMMO vous propose À vendre : Appartement T2 avec Terrasse et Grand Garage à Aix-en-Provence, La Duranne !

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de La Duranne.

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T2 spacieux et lumineux
Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente
Garage : Grand garage inclus, offrant un stationnement sécurisé
Loyer : Actuellement loué hors charges à 703,31 , garantissant un revenu locatif attractif
Emplacement : Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et écoles.

Pourquoi investir ?

Rentabilité locative intéressante
Quartier en plein développement
Demande locative soutenue

Informations sur la copropriété :

Nombre de lot 89 lots
charges annuelles 1145.68 eau froide, compris, entretien de la copropriété du parc arboré, du portail électrique etc

renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric .sammarco @esimmo .fr . Consultez également
www .esimmo.fr

Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer, ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter dans un cadre de vie agréable. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www .georisques .gou.fr .

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APPARTEMENT T2 - HOTEL DE VILLE Découvrez cet appartement de charme de 48m² idéalement situé dans le célèbre quartier du Panier, véritable cœur battant de Marseille. Ce quartier pittoresque, connu pour ses ruelles typiques, son ambiance conviviale et son riche patrimoine, vous séduira par son authenticité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse de 13m², ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vendu loué jusqu'en juin 2025, c’est un excellent investissement dans un des quartiers les plus prisés de la ville. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville : commerces de proximité, restaurants, galeries d’art, ainsi que des lieux emblématiques comme le Vieux-Port et la cathédrale de la Major. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots : 7 dont 6 d'habitations Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 3 DE 75m² Prestige Immobilier vous propose à la vente cet appartement, anciennement local médical, d’environ 75m² situé au cœur des Défensions à Aubagne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose actuellement d’une entrée faisant office de salle d’attente, de deux salles de consultation et un secrétariat. Les cloisons délimitant ces espaces peuvent être supprimées et vous permettre d'aménager cet appartement en un loft spacieux ou de rediviser l'appartement en plusieurs espaces. De plus, cet appartement dispose de deux WC et de plusieurs points d'eau. La salle de bain et la cuisine sont à aménager, ce qui laisse de multiples possibilités. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser entièrement son espace de vie dans un quartier à proximité de toutes les commodités (parking public, commerces, transports en commun, écoles…). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, Appartement T2 neuf avec terrasse et parking , Marseille, secteur MuCEM / Vieux-Port / Panier Au coeur du nouveau Marseille, à deux pas du MuCEM, du Panier et du Vieux-Port, la résidence récente Le Castel associe l'audace de l'architecture contemporaine au charme des années 30. Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 36,87 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : - Un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² ouvrant sur la terrasse, lumineux et bien agencé, - Une terrasse de 7 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable, - Une chambre de 11,65 m², - Une salle de bains, - Des toilettes séparées, - Une place de parking privative en sous-sol. Ce logement récent offre tout le confort moderne dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une offre culturelle et commerciale unique à Marseille. La résidence profite d'une excellente desserte en transports (métro et tramway à proximité immédiate). Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact: Leslie GOISQUE 07 62 94 94 83 Copropriété de 343 lots - dont 115 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

MARSEILLE 7ème!!! Dans quartier recherché, grand T2 de 48 m² au rdc d'un bel immeuble marseillais ! Cet appartement se compose d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, sde et wc. Idéalement situé proche de toutes commodités ce bien bénéficie également d'une cave et de la jouissance commune d'une terrasse au dernier étage avec vue imprenable sur la Marseille et la mer ! Rare sur le secteur, à voir très vite! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.